Venda de casa tipo villa em residencial privada equipada com sistema de automação residencial. Nosso desenvolvimento é caracterizado pela fusão criada entre natureza e tecnologia. Localizado na parte norte da cidade de Mérida, com acesso rápido e conectividade a praças elegantes, universidades e hospitais de prestígio. Entre as comodidades que teremos estão o Club House, quadra de padel, piscina familiar, terraço lounge, sala polivalente, área de cowork e também haverá um grande Central Park que terá uma área de leitura, jogos infantis, área de piquenique, estação de ioga, área de corrida, fonte e churrasqueira.

Próximo: Universidades (3 min), City Express Altabrisa (3 min), Centros Comerciais (5 min),
Hospitais (5 min).


DESCRIÇÃO:
Terreno 115,50 m2
Construção interior 167 m2
Terraço 12 m2
Total 179 m2
Mod. UM

Entrega em novembro de 2023

Caixa com $10.000,00 pesos (máximo de 7 dias para solicitar a devolução)

Pagamento inicial mínimo de 15% = $480.000,00 pesos

Taxa de manutenção = $2.500,00 pesos por mês

Fundo de reserva = $10.000,00 pesos (equivalente a 4 taxas de manutenção)

*A taxa de manutenção será ajustada no momento da redação e pode ter uma pequena variação. Ela será informada antes da redação.
*Os preços publicados nesta folha são para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor
a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços publicados aqui não incluem valores gerados pela contratação de empréstimos hipotecários, nem incluem despesas,
taxas e impostos notariais, itens que serão determinados com base nas diferentes quantidades de conceitos de crédito, taxas notariais e
legislação tributária aplicável

PISO TÉRREO:
- Garagem coberta para 2 carros
- banheiro para visitantes
- Cozinha
- Sala de estar/jantar
- Terraço
- Jardim e piscina

ANDAR DE CIMA:
- Quarto principal com closet e banheiro completo
- Quarto secundário com closet e banheiro completo
- Quarto familiar

EQUIPAMENTO:
- Gavetas inferiores na cozinha
- Armário
- Aquecedor elétrico
- Armário: meio vestido
- Churrasqueira elétrica com 4 queimadores
- Luminárias de vidro temperado nos banheiros
- Chuveiro tipo chuva
- Relva ondulante na área da piscina
- 4 painéis solares de 550 W cada, com inversor com capacidade para 10 painéis
- Sistema de automação residencial em toda a casa

AMENIDADES:
- Ótimo Central Park
- Club house com piscina familiar e áreas de estar
- Sala polivalente
- Área de piquenique
- Zona de churrasco
- Pista de corrida
- Quadra de padel
- Terraço do lounge
- Área de coworking com sala de reuniões privada
- Quarto infantil
- Área infantil
- Área de prática de leitura ou ioga
- Ginásio
- Parque para animais de estimação
- Banheiros
- Áreas verdes

SERVIÇOS:
- Iluminação de palco
- Rede de água potável
- Serviços subterrâneos de telefone e TV
- Rede elétrica subterrânea
- Rede de internet centralizada
-Painéis solares

MÉTODO DE PAGAMENTO:
- Infonavit
- Setor bancário
- Recurso próprioVenta de casa tipo villa en privada residencial acondicionadas con Sistema domótica. Nuestro desarrollo esta caracterizado por la fusión creada entre la naturaleza y tecnología. Ubicado en zona Norte de la ciudad de Mérida, con accesos rápidos y conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio. Entre las amenidades con las que contaremos se encuentran la Casa Club , cancha de pádel, piscina familiar, terraza lounge, salón de usos múltiples, área de cowork, también contara con un Gran Parque Central el cual tendrá área de lectura, juegos infantiles, área de picnic, yoga station, jogging, fuente y grill zone.

Cercanías: Universidades (3 min), City Express Altabrisa (3 min), Plazas Comerciales (5 min),
Hospitales (5 min).


DESCRIPCIÓN:
Terreno 115.50 m2
Construcción interior 167 m2
Terraza 12 m2
Totales 179 m2
Mod. A

Entrega NOVIEMBRE 2023

Apartado con $ 10,000.00 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)

Enganche del 15% mínimo = $ 480,000.00 pesos

Cuota de mantenimiento = $ 2,500.00 pesos mensuales

Fondo de reserva = $ 10,000.00 pesos (equivalente a 4 cuotas de mantenimiento)

*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora
en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos,
derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y
legislación fiscal aplicable

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 2 autos
- baño para visitas
- Cocina
- Sala / comedor
- Terraza
- Jardín y piscina

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con closet vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
- Family room

EQUIPAMIENTO:
- Gaveteros inferiores en cocina
- Alacena
- Calentador eléctrico
- Closet semivestidos
- Parrilla eléctrica con 4 quemadores
- Fijos de cristal templado en baños
- Regadera tipo lluvia
- Pasto en rollo en área de piscina
- 4 paneles solares de 550 W c/u, con inversor con capacidad para 10 paneles
- Sistema Domótica en toda la casa

AMENIDADES:
- Gran Parque Central
- Casa Club con piscina familiar y áreas de convivencia
- Salón multiusos
- Área de picnic
- Grill zone
- Pista de jogging
- Cancha de paddel
- Terraza lounge
- Área de Coworking con sala de juntas privada
- Salón para niños
- Área infantil
- Área de lectura o practica de yoga
- Gym
- Pet park
- Sanitarios
- Áreas verdes

SERVICIOS:
- Iluminación escénica
- Red de agua potable
- Servicios de telefónica y TV subterráneos
- Red eléctrica subterránea
- Red de internet centralizada
-Paneles solares

FORMA DE PAGO:
- Infonavit
- Bancario
- Recurso Propio