Descubra esta impressionante casa em Compostela, um desenvolvimento exclusivo de apenas 70 lotes que oferece privacidade e tranquilidade. Localizada na cobiçada área Country de Mérida.
Seus amplos espaços e design iluminado criam o ambiente perfeito para desfrutar em família.
Cada canto desta propriedade é projetado com acabamentos de luxo e equipamentos de alta qualidade, oferecendo uma excelente distribuição e amplitude em todos os espaços.

CARACTERÍSTICAS:
Terreno: 568,64 M2 |
Frente 15m x Fundo 39,07
Construção 405 M2

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
- Garagem para 4 carros
- Cozinha com ilha revestida de mármore, granito e marcenaria
- Despensa
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Quarto de lavanderia / quarto de serviço
- Sala de Estar e Jantar
- Banheiro de visitas
- Terraço com espaço para bar
- Jardim com irrigação automática
- Piscina com equipamento de filtragem
- Banheiro da piscina
- Corredores laterais

ANDAR SUPERIOR
- Estudo / Sala de TV com janelas para áreas verdes
- Três quartos com grandes janelas e vidro canela com varanda e corrimão de vidro, com vista para áreas verdes naturais.
- Closets e banheiros individuais completos, com portas de vidro temperado.
- Quarto principal com amplo closet, pia dupla e banheiro completo

COMODIDADES:
- Segurança 24/7 com controle de acesso e seguranças
- Áreas verdes e paisagismo
- Ruas arborizadas
- Juniors Club
- Business Center
- Lobby de motor
- Recepção
- Bar e Cigar Room
- Café e Restaurante
- Kids Club
- Piscina para Adultos
- Piscina para Crianças
- Piscina semiolímpica
- Área de espreguiçadeiras
- Bar privativo com terraço
- Academia
- Quadras de popurrí para Padel, Tênis, fut 7, basquete.
- Salão de eventos (200 pax)
- Área de Yoga
- Banheiros e vestiários
- Sauna e Vapor
- Sala de massagens / armários

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:
- Iluminação em toda a casa (inclui luminárias)
- Design de jardinagem
- Sistema de filtragem na piscina
- Sistema de irrigação no jardim dos fundos
- Envidraçamento de vidro temperado nos banheiros
- Espelhos e iluminação
- Torneiras de alta qualidade
- Marcenaria nos closets
- Marcenaria na cozinha, inferior e superior, bem como iluminação
- Churrasqueira elétrica, coifa, forno de micro-ondas e forno de convecção embutidos
- Ilha de cozinha revestida de granito e mármore
- Portas de tzalam
- Pisos de mármore
- Preparação para automatizar toda a casa e torná-la inteligente
- Preparação para painéis solares

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POLÍTICAS DE VENDA:
Reserva $100.000 MXN
Entrada 20%
FINANCIAMENTOS:
Aceitamos créditos bancários, processamos seu crédito
Recursos próprios

📍Processamos seu crédito, contamos com corretor imobiliário 🖊️
📍A reserva e/ou entrada é parte do valor total da operação.
📍Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualização mensal, verifique a disponibilidade.
📍Este preço não inclui impostos, avaliação, despesas notariais e outras despesas.
📍As imagens são ilustrativas, não incluem decoração, automóveis, mobiliário ou equipamentos que não estão descritos na memória descritiva, favor solicitar ao seu assessor.
📍O preço total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, despesas notariais que devem ser consultadas com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Descubre esta impresionante casa en Compostela, un desarrollo exclusivo de solo 70 lotes que ofrece privacidad y tranquilidad. Ubicada en la codiciada zona Country de Mérida.
Sus amplios espacios y diseño luminoso crean el
ambiente perfecto para disfrutar en familia.
Cada rincón de esta propiedad está diseñada con acabados de lujo y equipamiento de alta calidad, ofreciendo una excelente distribución y amplitud en todos los espacios.

CARACTERISTICAS:
Terreno: 568.64 M2 |
Frente 15m x Fondo 39.07
Construcción 405 M2

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
- Garaje 4 autos
- Cocina con isla recubierta de mármol, granito y carpintería
- Alacena
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cuarto Lavanderia / cuarto servicio
- Sala Comedor
- Baño visitas
- Terraza con espacio para bar
- Jardín con riego automático
- Piscina con equipo de filtrado
- Baño de piscina
- Pasillos laterales

PLANTA ALTA
- Estudio / Sala de TV con ventanales a zonas verdes
- Tres recamaras con amplios ventanales y cristales a hueso con balcón y barandal de cristal, con vista a áreas verdes naturales.
- Vestidores y Baños individuales completos, con puertas de cristal templado.
- Recamara principal con amplio clóset vestidor, doble tarja y baño completo

AMENIDADES:
- Seguridad 24/7 con control de acceso y guardias de seguridad
- Áreas verdes y paisajismo
- Calles arboladas
- Juniors Club
- Business Center
- Motor lobby
- Recepción
- Bar y Cigar Room
- Café y Restaurante
- Kids Club
- Piscina Adultos
- Piscina Niños
- Piscina semiolímpica
- Area de asoleaderos
- Private bar con terraza
- Gym
- Canchas de popurrí vas del Pádel, Tennis, fut 7, basketball.
- Salón de eventos (200 pax)
- Área de Yoga
- Baños y vestidores
- Sauna y Vapor
- Sala masajes / lockers

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
- Iluminación en toda la casa (incluye luminarias)
- Diseño de jardinería
- Sistema de filtro en alberca
- Sistema de riego en jardin trasero
- Cancelería de cristal templado en baños
- Espejos e iluminación
- Grifería de alta calidad
- Carpintería en clósets
- Carpintería en cocina, inferior y superior así como iluminación
- Parrilla eléctrica, campana, horno de microondas y horno de convección empotrados
- Isla de cocina forrada de granito y mármol
- Puertas de tzalam
- Pisos de mármol
- Preparación para domotizar toda la casa y volverla inteligente
- Preparación para páneles solares

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POLITICAS DE VENTA:
Apartado $100,000 MXN
Enganche 20%
FINANCIAMIENTOS:
Aceptamos créditos bancarios, tramitamos tu crédito
Recursos propios

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📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022