Ficha Técnica Casa Real do Bosque
Venda de Casa em Esquina com Excedente de Terreno no Loteamento Real do Bosque.
Localização
Endereço: Rua das Begônias esquina Avenida do Fresno M-27 L-17 Loteamento: Real do Bosque
Loteamento: Real do Bosque
Características Gerais:
• Tipo de Propriedade: Casa
• Estado da propriedade: Excelente estado de conservação
• Área do Terreno: 109 metros quadrados
• Área Construída: 168 metros quadrados
• Número de Andares: 2
• Número de Quartos: 2
• Número de Banheiros: 1 1/2
Destaque: A propriedade conta com um excedente de terreno construído de 73,99 m2, o que a torna uma opção ideal para diferentes usos comerciais. Destacam-se as seguintes vantagens:
• Espaço Extra: Excedente de terreno ideal para uma academia, farmácia ou consultório; esse espaço adicional pode ser adaptado às necessidades de cada setor comercial.
• Entrada Independente: Acesso privado à parte adicional do terreno, garantindo privacidade e funcionalidade para os negócios ou atividades comerciais.
• Meio Banheiro: A propriedade inclui um meio banheiro na área de excedente de terreno, facilitando seu uso para atividades comerciais.
Características Adicionais:
• Escadas e Acesso ao Terraço: O excedente de terreno conta com escadas internas que facilitam o acesso ao terraço.
• Possibilidade de Expansão: A propriedade, devido ao seu tipo de construção, é adequada para construir um segundo e até um terceiro andar, abrindo possibilidades para diversos projetos (ampliações).
Localização Estratégica:
• Esquina: A propriedade está situada em uma esquina, o que proporciona frente dupla, aumentando a visibilidade e as opções de acesso, além de estar em uma área de alta circulação.
Outras Vantagens:
• Ideal para Negócios: A distribuição da casa permite facilmente separar a área comercial da área residencial, criando uma oportunidade para empreendedores ou profissionais que buscam uma propriedade multifuncional.
• Facilidade de Acesso: A propriedade está localizada em uma área com boa conectividade e acesso a serviços básicos, transporte público e outros pontos de interesse.
• Documentação em ordem: Conta com escritura pública, imposto predial pago no ano em curso, livre de ônus, aplicável a todos os tipos de crédito (Infonavit, Fovissste, Bancário)

Preço de Venda: 1.980.000,00 (Negociável)

Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade com excelente potencial!

KW REAL Keller Williams Imóveis, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
Email para solicitações, sugestões ou reclamações kwreal@kwmexico.mx
Horário de atendimento: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de segunda a sexta-feira.
* Número de Registro do Contrato de Adesão: 62-2023, datado de 5 de janeiro de 2023.
* O imóvel está livre de ônus.
* O preço indicado é para pagamento à vista, não inclui despesas notariais, de avaliação ou de gestão; se a propriedade for adquirida por meio de um crédito, deve-se observar que o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceito de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores.
* Formas e planos de pagamento dos imóveis: (À vista, Cofinavit e bancários)
* Aviso de privacidade: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulte a disponibilidade e validade.Ficha Técnica Casa Real del Bosque
Venta de Casa en Esquina con Excedente de Terreno en Fraccionamiento Real del Bosque.
Ubicación
Dirección: Calle de las Begonias esquina Avenida del Fresno M-27 L-17 Fraccionamiento: Real del Bosque
Fracionamiento: Real del Bosque
Características Generales:
• Tipo de Propiedad: Casa
• Estado de la propiedad: Excelente estado de conservación
• Área del Terreno: 109 metros cuadrados
• Área Construida: 168 metros cuadrados
• Número de Pisos: 2
• Número de Habitaciones: 2
• Número de Baños: 1 1/2
Destacado: La propiedad cuenta con un excedente de terreno construido de 73.99 m2, lo que la convierte en una opción ideal para diferentes usos comerciales. Destacan las siguientes ventajas:
• Espacio Extra: Excedente de terreno ideal para un gimnasio, farmacia, o consultorio, dicho espacio adicional puede adaptarse a las necesidades de cada giro comercial.
• Entrada Independiente: Acceso privado para la parte adicional del terreno, garantizando privacidad y funcionalidad para los negocios o actividades comerciales.
• Medio Baño: La propiedad incluye un medio baño en la zona de excedente de terreno, lo que facilita su uso para actividades comerciales.
Características Adicionales:
• Escaleras y Acceso a Azotea: El excedente de terreno cuenta con escaleras internas que facilitan el acceso a la azotea.
• Posibilidad de Expansión: La propiedad, por su tipo de construcción, es apta para construir un segundo y hasta un tercer nivel, lo que abre posibilidades para diversos proyectos (ampliaciones).
Ubicación Estratégica:
• Esquina: La propiedad está situada en una esquina, lo que proporciona doble frente, aumentando la visibilidad y las opciones de acceso, aunado a que es una zona de alta circulación.
Otras Ventajas:
• Ideal para Negocios: La distribución de la casa permite fácilmente separar el area comercial del area habitacional, creando una oportunidad para emprendedores o profesionales que buscan una propiedad multifuncional.
• Facilidad de Acceso: La propiedad está ubicada en una zona con buena conectividad y acceso a servicios básicos, transporte público y otros puntos de interés.
• Documentación en regla: Cuenta con escritura publica, predial pagado al año en curso, libre de gravamen, aplica para todo tipo de creditos (Infonavit, Fovissste, Bancario)

Precio de Venta: 1´980,000.00 (Negociable)

¡No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad con excelente potencial!

KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 62-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, señalar que el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado, Cofinavit y bancarios)
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
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