Uma Casa Impecável é oferecida localizada na Colonia Condesa, com um uso do solo H5/20 com permissão por direitos adquiridos para escritório de até 83m2, e para desenvolvedores a possibilidade de construção de 5 andares e 20% de área livre. A propriedade conta com excelentes vias de comunicação, como Alfonso Reyes, Av. Tamaulipas, Patriotismo, circuito interno, José Vasconcelos, Av. Baja California e Av. Benjamín Franklin. Além disso, está localizada perto do Parque México e do Parque San Martín a 600 metros, Jardín Morelos e Mercado Escandón a 450 metros, e os Bosques de Chapultepec a 1250 metros.

As características do terreno são as seguintes:
- Frente: 8 metros
- Limite: 21,70 metros
- Limite 2: 22 metros
- Fundo: 8,050 metros

A área total do terreno é de 174,40 m2, com uma área construída de 427,38 m2 e um terraço de 15,13 m2, totalizando 442,51 m2.

A casa está adaptada para um estúdio de gravação desenvolvido em 3 andares, com a seguinte distribuição:

No andar térreo, há um estacionamento coberto para 3 carros, um corredor de acesso pedonal, um saguão, um toalete, um escritório, 2 estúdios de gravação e um depósito na parte de trás.

No andar superior, há saguões, uma sala, uma cozinha-sala de jantar, 3 estúdios de gravação (um deles com cabine de gravação e sala de gravação ao vivo com acessos independentes, outro é um escritório com uma pequena cabine e dois banheiros.)

No segundo andar, há um terraço coberto, um terraço descoberto, uma cozinha, um banheiro, uma sala e um amplo estúdio de gravação com cabine de gravação e sala de gravação ao vivo com um mezanino neste último.

É importante destacar que a propriedade foi remodelada em 2012 e finalizada em 2015. Durante a remodelação, todos os acabamentos e instalações elétricas e hidrosanitárias foram trocados, mantendo o estilo original da casa dos anos 30.Se ofrece una impecable Casa Habitación ubicada en la Colonia Condesa, con un uso de suelo H5/20 con permiso por derechos adquiridos de oficina de hasta 83m2, y para desarrollador posibilidad de construcción de 5 niveles y un 20% de área libre. La propiedad cuenta con excelentes vías de comunicación, como Alfonso Reyes, Av. Tamaulipas, Patriotismo, circuito interior, José Vasconcelos, Av. Baja California y Av. Benjamín Franklin. Además, se encuentra cerca de Parque México y Parque San Martín a 600 metros, Jardín Morelos y Mercado Escandón a 450 metros, y los Bosques de Chapultepec a 1250 metros.

Las características del terreno son las siguientes:
- Frente: 8 metros
- Lindero: 21.70 metros
- Lindero 2: 22 metros
- Fondo: 8.050 metros

La superficie total del terreno es de 174.40 m2, con una superficie construida de 427.38 m2 y una terraza de 15.13 m2, lo que suma un total de 442.51 m2.

La casa está adaptada para un estudio de grabación desarrollado en 3 niveles, con la siguiente distribución:

En la planta baja, se encuentra un estacionamiento cubierto para 3 autos, un pasillo de acceso peatonal, un vestíbulo, un toilette, una oficina, 2 estudios de grabación y una bodega en la parte posterior.

En la planta alta, hay vestíbulos, una sala, una cocina-comedor, 3 estudios de grabación (uno de ellos con cabina de grabación y sala de grabación en vivo con accesos independientes, otro es una oficina con una pequeña cabina y dos medios baños).

En el segundo piso, hay una terraza cubierta, una terraza descubierta, una cocineta, un medio baño, una sala y un amplio estudio de grabación con cabina de grabación y sala de grabación en vivo con un tapanco en este último.

Es importante destacar que la propiedad fue remodelada en 2012 y finalizada en 2015. Durante la remodelación, se cambiaron todos los acabados e instalaciones eléctricas e hidrosanitarias, manteniendo el estilo de época original de la casa de los años 30.