Descrição
Linda Residencial, localizada em uma área privada de luxo em Temozón Zona Norte de Mérida, com excelente localização, esta área privada se caracteriza por seu estilo arquitetônico colonial, que a torna um lugar único e exclusivo cercado por belas vistas naturais com vegetação e paisagismo requintados, com grandes terrenos e amplas avenidas, tornando este lugar uma excelente opção para viver ou investir.

Descrição geral:
Linda casa de um andar com Orientação: Norte/Sul. Possui 3 quartos, cada um com seu banheiro privativo, possui uma área de estudo ou escritório e um lavabo para visitantes.

Terreno: 592 m2
Frente: 18 metros
Fundo: 33 metros
Construção: 284 m2

Distribuição:
- Sala, Sala de jantar, Lavabo para visitantes, Terraço coberto.

Amenidades
· Cisternas
· Estacionamento coberto
· Facilidade para estacionar
· Garagem
· Jardim
· Pátio
· Irrigação por aspersão
· Terraço
· Acessibilidade para idosos
· Acessibilidade para pessoas com deficiência
· Ar condicionado
· Depósito
· Cozinha equipada
· Cozinha integrada
· Quarto de serviço
· Estudo
· Loteamento privado
· Quarto no andar térreo
· Segurança 24 horas
· Um único andar
· Animais de estimação permitidos
· Piscina
· Área de recreação infantil
· Academia
· Sala de usos múltiplos

- Cozinha com armários e grande despensa, Área de café da manhã e sala de jantar.
- Quarto de serviço e área de lavanderia, com banheiro completo e acesso pelo corredor.
- Estudo ou sala de família, com vista para as áreas verdes externas.
- Armário de roupas de cama.
- Quarto 1, com armário embutido e banheiro completo dentro.
- Quarto 2, com banheiro completo e armário, vista para o jardim.
- Quarto Principal, com banheiro e closet muito amplo, com vista/acesso direto ao jardim e piscina.
- Piscina com cascata, com sala de máquinas subterrânea.
- Terraço descoberto ao lado da piscina, ideal para colocar um bar e/ou área de churrasqueira.
- Estacionamento para até 4 veículos, coberto para dois carros e dois lugares descobertos,
- Depósito na área de estacionamento e área de armazenamento de lixo.
- Acesso independente para serviço e manutenção da piscina e jardinagem.
- Pátio com lindo jardim e plantas ornamentais, ao lado e ao redor da piscina.
Inclui:
- Marcenaria nos armários,
- Ventiladores de teto em toda a casa,
- Ar condicionados nos quartos, na sala e na sala de jantar,
- Irrigação automatizada em áreas verdes,
- Dois aquecedores,
- Tanque de gás estacionário,
- Cortinas rolô tipo blackout nos quartos e no estudo,
- Persianas horizontais na cozinha,
Amenidades na área privada:
- Quadra de tênis,
- Quadra de basquete,
- Terraço ao ar livre e coberto com banheiros localizado em um dos parques do loteamento,
- Duas áreas com brinquedos infantis ao ar livre,
- Estacionamento para visitantes,
- Casa do clube: com sala de usos múltiplos fechada, sala de estar com TV e duas salas privadas com ar condicionado e serviço de internet, piscina ao ar livre com espreguiçadeiras, mesas, academia com ar condicionado, terraço ao ar livre com pia, bar e refrigerador.
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*Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio,
*As imagens são ilustrativas (render), não incluem móveis ou veículos.
*O preço exibido não inclui taxas notariais, impostos, direitos, avaliação, etc.Descripción
Hermosa Residencial, ubicada en privada de lujo en Temozón Zona Norte de Mérida, con excelente ubicación, esta privada se caracteriza por su estilo arquitectónico colonial, que la
hace un lugar único y exclusivo rodeado de bellas vistas naturales con exquisita vegetación y paisajismo, con amplios terrenos y grandes avenidas, hacen de este lugar una excelente opción para vivir o invertir.

Descripción general:
Hermosa casa de una planta con Orientación: Norte/Sur. Cuenta con 3 recamaras,
cada una con su baño privado, cuenta con un área de estudio u oficina y medio baño
de visitas.

Terreno: 592 m2
Frente: 18 metros
Fondo: 33 metros
Construcción: 284 m2

Distribución:
- Sala, Comedor, Medio baño de visitas, Terraza techada.

Amenidades
· Cisterna
· Estacionamiento techado
· Facilidad para estacionarse
· Garaje
· Jardín
· Patio
· Riego por aspersión
· Terraza
· Accesibilidad para adultos mayores
· Accesibilidad para personas con discapacidad
· Aire acondicionado
· Bodega
· Cocina equipada
· Cocina integral
· Cuarto de servicio
· Estudio
· Fraccionamiento privado
· Recámara en planta baja
· Seguridad 24 horas
· Una sola planta
· Mascotas permitidas
· Alberca
· Área de juegos infantiles
· Gimnasio
· Salón de usos múltiples

- Cocina con gavetas y gran alacena, Ante comedor y desayunador.
- Cuarto de servicio y área de lavado, con baño completo y acceso desde el pasillo.
- Estudio o family room, con vista a áreas verdes del exterior.
- Clóset de blancos.
-Recámara 1, con clóset de pared y baño completo en su interior.
-Recámara 2, con baño completo clóset, vista al jardín.
- Recámara Principal, con baño y vestidor muy amplio, con vista/salida directa al
jardín y alberca.
- Alberca con cascada, con cuarto de máquinas subterráneo.
- Terraza sin techar junto a la alberca, ideal para poner un bar y/o área grill.
- Estacionamiento hasta para 4 vehículos, techado para dos autos y dos lugares sin
techar,
- Bodega en el estacionamiento y área de guarda basura.
- Acceso independiente para el servicio y mantenimiento de la alberca y jardinería.
- Patio con lindo jardín y plantas de ornato, junto y alrededor de la alberca.
Incluye:
- Carpintería en clósets,
- Ventiladores de techo en toda la casa,
- Aires acondicionados en recámaras, en sala y comedor,
- Riego automatizado en áreas verdes,
- Dos calentadores,
- Tanque de gas estacionario,
- Cortinas enrollables tipo blackout en recámaras y estudio,
- Persianas horizontales en la cocina,
Amenidades en la privada:
-Cancha de tenis,
-Cancha de basquetbol,
-Terraza al aire libre y techada con baños ubicada en uno de los parques con los que
cuenta el fraccionamiento,
- Dos áreas con juegos infantiles al aire libre,
-Estacionamiento para visitas,
-Casa Club: con salón cerrado de usos múltiples, sala de estar con T.V. y dos privados
con aire acondicionado y servicio de internet, alberca al aire libre con camastros,
mesas, gimnasio con aire acondicionado, terraza al aire libre con tarja, barra y
refrigerador.
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*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso,
*Las imágenes son ilustrativas (render), no incluye muebles ni vehículos.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo, etc.