Casa residencial privada exclusiva com comodidades exclusivas, localizada na área de maior valor agregado em Mérida.

Localizado a uma curta distância de:
-1 km da Plaza la Isla e do Cabo Norte
-1 km do Club Sport World
-2km do centro da cidade

A residência tem as seguintes características:

Superfície: 416,50 M2
Construção: 525 M2

Piso térreo
- Garagem coberta para 3 veículos.
- Receptor.
- 1/2 banheiro de hóspedes.
- Sala de estar.
- Sala de TV.
- Sala de jantar com altura dupla.
- Cozinha equipada com ilha.
- Armário.
- Terraço coberto.
- Piscina e área de jardim.
- Sala de serviço com banheiro.

Piso superior
- 3 quartos com armário, vestiário e banheiro.
- Todos têm uma varanda.

Equipamentos
• 9 aparelhos de ar condicionado invertidos tipo mini Split
• Sistema de irrigação automática Hunter
• Câmera de segurança e vídeo porteiro.
• Alto-falantes Bose no piso térreo
• Tanque de gasolina estacionário CYTSA de 180 litros com torneira para abastecimento no nível da rua.
• Aquecedor instantâneo a gás inteligente LP da BOSCH para 4 serviços.
• Sistema de pressão hidropneumática Easy Box de 2 cv com amaciante à base de sal.
• Tanque Rotoplas com capacidade de 1.200 litros e tanque de teto de 1.100 litros para uso emergencial.
• Máquina de lavar e secar roupa LG
• Geladeira dupla SMEG escondida com carpintaria.
• Possui 2 pias duplas, 1 possui um triturador e um sistema de OSMOSE REVERSA com chave independente.
• Máquinas de lavar louça SMEG
• Cava para refrigerador de vinho SMEG
• Dispensador para garrafa de água potável.
• Forno elétrico e micro-ondas integrados SMEG
• Churrasqueira a gás e elétrica com 3 funções: tipo indução elétrica com 2 queimadores, gás com 2 queimadores e gás com churrasqueira
Churrasqueira tipo SMEG
• Extrator tipo Down Draft integrado à capa da marca ELICA.
• Cortinas sem fio que são controladas com comando e controle de voz.
• Banheiros multifuncionais da marca TOTO, equipados com lavagem automática tipo bidê, abertura e fechamento automáticos, purificador de ar e
assento aquecido, tem controle remoto.
• Chuveiros separados com geradores de vapor a gás com aromaterapia, marca DELTA.

Facilidades
- Estande com caneta de controle de desenvolvimento.
- Cabine de controle de acesso ao cluster.
- 2 casas de clube.
- Quadras de padel
- Piscina
- Sala de eventos
- Restaurante e bar parceiros
- Sauna e vapor
- Sala de ioga
- Ginásio
- Piscina semiolímpica.

Entrega imediata

Formas de pagamento
-Recurso próprio
-Crédito bancário

Seção: $10.000 pesos (7 dias corridos).
Pagamento inicial de 20%
Direto para Deed

*Taxa de manutenção: $3.095 pesos por mês.

As informações contidas nos anúncios de vendas vêm de uma fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações na disponibilidade e nos preços ou em outras condições sem aviso prévio
Os interessados devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados
As imagens podem ter sido aprimoradas digitalmenteCasa Residencial en exclusiva privada cuenta con amenidades exclusivas, ubicada en la zona con la mayor plusvalía de Mérida.

Ubicada a tan solo:
-1 km de plaza la isla y cabo norte
-1km del club sport world
-2km de City Center

La Residencia cuenta con las siguientes características:

Superficie: 416.50 M2
Construcción: 525 M2

Planta Baja
- Garaje Techado para 3 vehículos.
- Recibidor.
- 1/2 baño visitas.
- Sala.
- Sala de TV.
- Comedor a doble altura.
- Cocina equipada con isla.
- Alacena.
- Terraza techada.
- Alberca y área de jardín.
- Cuarto de servicio con baño.

Planta Alta
- 3 Habitaciones con closet vestidor y baño.
- Todas cuentan con balcón.

Equipamiento
• 9 aires acondicionados tipo mini Split invertir
• Sistema de riego automático hunter
• Cámara de seguridad y video portero.
• Bocinas marca bose en planta baja
• Tanque de gas estacionario de 180 litros marca CYTSA con llave para llenado a nivel de calle.
• Calentador instantáneo inteligente de gas LP para 4 servicios marca BOSCH.
• Sistema de presión con hidroneumático Easy box de 2hp con suavizador base a sal.
• Cisterna Rotoplas con capacidad para 1,200 litros y tinaco en azotea de 1,100 litros para uso de emergencia.
• lavadora y secadora LG
• Refrigerador SMEG doble oculto con carpintería.
• Cuenta con 2 tarjas dobles, 1 cuenta con triturador y sistema de OSMOSIS INVERSA con llave independiente.
• Lavavajillas SMEG
• Cava para enfriador de vino SMEG
• Dispensador para garrafón de agua potable.
• Horno y microondas integrados eléctricos SMEG
• Parilla de gas y eléctrica con 3 funciones: eléctrica de tipo inducción 2 quemadores, de gas con 2 quemadores y de gas con parrilla
tipo barbacoa SMEG
• Extractor tipo Down draft integrado en cubierta marca ELICA.
• Cortinas inalámbricas que se controlan con comando de voz y control.
• Inodoros multifunción marca TOTO, cuentan con autolavado tipo bidet, apertura y cierre automática, desodorizante de ambiente y
asiento térmico, cuenta con control remoto.
• Regaderas independientes con generadores de vapor a base de gas con aromaterapia, marca DELTA.

Amenidades
- Caseta con pluma de control al desarrollo.
- Caseta de control de acceso al clúster.
- 2 casas club.
- Canchas de pádel
- Alberca
- Salón de eventos
- Restaurant y bar de socios
- Sauna y vapor
- Salón de yoga
- Gimnasio
- Alberca semi olímpica.

Entrega Inmediata

Formas de Pago
-Recurso Propio
-Crédito Bancario

Apartado: $10,000 pesos (7 días naturales).
Enganche del 20%
Directo a Escrituración

*Cuota de mantenimiento: $3,095 pesos mensuales.

La información contenida en los anuncios de venta proviene de fuente confiable; sin embargo, esta sujeta a errores, omisiones y pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso
Las partes interesadas, deberán confirmas las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados
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