Venda de apartamento e 2 escritórios na Colônia México, zona norte
Um projeto de uso misto que consiste em um andar térreo, mais quatro andares. Lobby com elevador e recepção para seu conforto. Cinco espaços comerciais no andar térreo, equipados para diferentes tipos de serviços, com estacionamento de fácil acesso na Avenida José Díaz Bolio, projetados para negócios como cafeterias e restaurantes. Vinte e um escritórios com 3 salas de reuniões equipadas com TV e WiFi de alta velocidade, estação de café, banheiros de luxo por andar e terraço-jardim. Distribuídos nos andares 1 e 2. Treze apartamentos com 1, 2 e 3 quartos com segurança 24/7. Alguns modelos possuem lock-off* (quarto com acesso independente que oferece uma grande vantagem ao alugar por qualquer plataforma). Nos andares 3 e 4. Todo o desenvolvimento oferece espaços confortáveis e acessíveis, que se adaptam às necessidades e exigências atuais. Você estará sempre em contato com a natureza na melhor área da cidade.

Informações do desenvolvimento
• Localização: Colônia México, Mérida Yucatán.
• Número de unidades: 21 escritórios, 13 apartamentos, 5 espaços comerciais.
• Apartamento: A partir de 155 m2
• Superfície: 130m2 + 25m2 de terraço
• Entrega: Outubro de 2024.
• Preço: $5.150.000 pesos pré-venda.
• Reserva: $10.000 pesos (7 dias no máximo para solicitar a devolução)
• Entrada: 15% na assinatura e 85% na entrega
• Formas de pagamento aceitas: Bancário e Recursos próprios.
• Taxa de manutenção: $3.500 mensal (Consultar tabela)
• Fundo de reserva: Não se aplica

Equipamentos:
Aquecedor elétrico, grelha elétrica, armários inferiores na cozinha, closets semi-vestidos e divisórias de banheiro.

Amenidades:
Lobby, elevador e duto de lixo.
Descrição dos modelos
Apartamentos; estúdio (45m2), Jardim (50m2), flex (100m2), duplex (100m2), terraço 2 (125m2) e Penthouse B (ESGOTADOS)

Apartamento terraço 1 tipo lock-off (155m2) (Último disponível)
• Cozinha
• Sala
• Sala de jantar
• 3.5 banheiros
• Quarto principal
• Quarto secundário
• lock-off
• Quarto secundário
• Terraço com jacuzzi
• 2 vagas de estacionamento
• Área de lavanderia

Também há 2 escritórios disponíveis de 48 m2 com uma vaga de estacionamento, valor $2.068.500,00
Avisos

*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, que será informada antes da escritura.
*Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pela incorporadora a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de empréstimos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.Venta departamento y 2 oficinas colonia México zona norte
Un proyecto de usos mixtos que consta de planta baja, más cuatro niveles. Lobby con elevador y recepción para tu comodidad. Cinco locales comerciales, en planta baja, habilitados para distintos tipos de servicio, con estacionamiento de fácil acceso sobre la avenida José Díaz Bolio, pensados para negocios como cafeterías y restaurantes. Veintiún oficinas con 3 salas de juntas equipadas con TV y WiFi de alta velocidad, coffee station, baños de lujo por nivel y terraza garden. Distribuidas en el nivel 1 y 2.Trece departamentos de 1, 2 y 3 recámaras con seguridad 24/7. Algunos modelos cuentan con lock-off* (recámara con acceso independiente que brinda una gran ventaja al momento de rentar por cualquier plataforma). En los niveles 3 y 4. Todo el desarrollo ofrece espacios cómodos y accesibles, que se ajustan a las necesidades y exigencias actuales. Siempre estarás en contacto con la naturaleza en la mejor zona de la ciudad.

Información del desarrollo
• Ubicación: Colonia México, Mérida Yucatán.
• Número de unidades: 21 oficinas, 13 departamentos, 5 locales comerciales.
• Departamento: Desde 155 m2
• Superficie: 130m2 + 25m2de terraza
• Entrega: Octubre 2024.
• Precio: $5, 150,000 pesos preventa.
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 15% en firma y 85% a la entrega
• Forma de pago aceptadas: Bancario y Recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $3,500 mensual (Consultar tabla)
• Fondo de reserva: No aplica

Equipamiento:
Calentador eléctrico, parrilla eléctrica, gaveteros inferiores en concina, closets semi-vestidos y canceles de baño.

Amenidades:
Lobby, elevador y shut de basura.
Descripción de los modelos
Departamentos; estudio (45m2), Garden (50m2), flex (100m2), dúplex (100m2), terraza 2 (125m2) y Penthouse B (AGOTADOS)

Departamento terraza 1 tipo lock-off (155m2) (Último disponible)
• Cocina
• Sala
• Comedor
• 3.5 baños
• Recámara principal
• Recámara secundaria
• lock-off
• Recámara secundaria
• Terraza con jacuzzi
• 2 cajones de estacionamiento
• Área de lavado

También se tienen 2 oficinas disponibles de 48 m2 un cajón de estacionamiento, valor $2, 068,500.00
Avisos

*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes dela escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.