DESCRIÇÃO DA ÁREA
Riviera Telchac
Localizado em Telchac Puerto, no estado de Yucatán, situado no Golfo do México, com uma bela praia de areia branca a menos de uma hora de Mérida, a cidade mais segura do país, isso o torna uma escolha perfeita para combinar uma viagem a uma bela cidade colonial e um lindo destino de praia.
O valor da Riviera Telchac aumenta ano após ano devido à sua proximidade com pontos importantes, como:
- Desenvolvimentos premium
- Áreas ecológicas
- Áreas turísticas
- O píer do porto de Telchac
- Proximidade ao mar
- Todos os serviços
- Toda a costa de Yucatán e áreas turísticas

DESCRIÇÃO DO DESENVOLVIMENTO
Conjunto de 33 lotes residenciais com serviços urbanos e ruas largas em seu entorno.

LOTE #27
RUA 100 X 23 E 29

INFRAESTRUTURA:
- Marcas de limite
- Energia elétrica subterrânea CFE
- Água potável
- Muro e conexão em cada lote
- Tubulações subterrâneas para telefonia e internet
- Calçadas de concreto na cor natural.
- Meia rampa para facilitar a construção futura
- Ruas largas de areia
- Avenida com espaço de estacionamento para visitantes

Distâncias e/ou pontos importantes:
- 200m do mar
- 3km do píer de Telchac
- 1km de Sayachaltún
- 2km da Marina Kinuh
- 6km da Laguna Rosada
- 8km das Ruínas de Xcambó
- 15 minutos do Mirante de Uaymitún
- 20 minutos da Trilha Jurássica
- 23 minutos da Reserva Ecológica El Corchito
- 27 minutos do Malecón de Progreso
- 70 minutos da cidade de Mérida, Yucatán
- 1 hora e 10 minutos do Aeroporto da Cidade de Mérida

Pontos Próximos:
- A Reserva Ecológica "Sayachaltún", um lugar lindo para comer bem, praticar atividades como caiaque, canoa e mais propostas para estar em contato com a natureza.

- A Área Natural Protegida Estadual Ciénagas e Manglares da Costa Norte de Yucatán e a Reserva Ecológica El Corchito, a menos de uma hora de Telchac Puerto.

- A apenas 15 minutos do calçadão você encontrará Xcambó, com grandes edificações, várias bases, estruturas diversas, que juntas criam um cenário digno de admiração.

PREÇO A PARTIR DE: $1,236,256.50 (à vista)

Localização: Telchac Puerto
Número de unidades do desenvolvimento: 33 lotes
Área mínima: 405.33m2
(10.00m de frente por 40.97 / 41.00 de fundo)
Entrega: Julho de 2024
Entrada: 30%
Financiamento de 55%: parcelas mensais de 12 e 24 meses
Saldo na assinatura da escritura 15%
Pergunte sobre o Plano Construtor
Reserva: $20,000 (Reembolsável por 10 dias corridos)
Forma de pagamento aceita: Recursos próprios
Taxa de manutenção: Não se aplica
Regime de condomínio: Não se aplica, Não é privado.

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações, sem aviso prévio.
O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, taxas notariais ou despesas geradas por trâmites de crédito hipotecário Infonavit, Fovissste.
As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.DESCRIPCIÓN DE LA ZONA Riviera Telchac Ubicado en Telchac Puerto del estado de Yucatán ubicada en el Golfo de México, con una hermosa playa de arena blanca a menos de una hora de Mérida, la ciudad más segura a nivel nacional, esto lo hace un si o perfecto para combinar un viaje de una bella ciudad colonial y un bello des no de playa. La Plusvalía de Riviera Telchac aumenta año con año debido a su ubicación cercana con puntos importantes, como: Desarrollos premium Zonas ecológicas Zonas turís cas Al muelle de Telchac puerto Gran cercanía al mar A todos los servicios Con toda la costa Yucateca y zonas turís cas


DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO Conjunto de 33 lotes residenciales con servicios urbanos y calles amplias en su entorno.

LOTE #27 CALLE 100 X 23 Y 29


INFRAESTRUCTURA: Mojoneras
Energía eléctrica subterránea CFE
Agua potable
Murete y acome da en cada lote
Tuberías subterráneas para telefonía e internet
Banquetas de concreto en color natural.
Media rampa para la facilitación de construcción futura
Calles amplias de arena
Avenida con espacio de estacionamiento para visitas


Distancias y/o punto importantes:
a 200m del mar
A 3km del Muelle de Telchac
A 1km de Sayachaltún
A 2km de la Marina Kinuh
A 6km de la Laguna Rosada
A 8 km de las Ruinas de Xcambó
A 15 minutos del Mirador de Uaymitún
A 20 minutos del Sendero Jurásico
A 23 minutos de la Reserva Ecológica El Corchito
A 27 minutos del Malecón de Progreso
A 70 minutos de la Ciudad de Mérida Yucatán
A 1.10 al aeropuerto de la Ciudad de Mérida


Puntos Cercanos:
- La Reserva Ecológica “Sayachaltún”, un lugar precioso donde comer rico, practicar actividades como kayak, canoa y más propuestas para estar en contacto con la naturaleza.

- El Área Natural Protegida Estatal Ciénagas y Manglares de la Costa Norte de Yucatán y la Reserva Ecológica el Corchito, a menos de una hora de Telchac Puerto.

- A solo 15 minutos del malecón hallarás Xcambó, con edificaciones de grandes dimensiones, varios basamentos, estructuras diversas, que en conjunto crean un escenario digno de admirar.


PRECIO DESDE: $ 1,236,256.50( contado)


Ubicación: Telchac Puerto
Número de unidades del desarrollo: 33 lotes
Superficie mínima: 405.33m2
( 10.00m de Frente por 40.97 / 41.00 de Fondo)
Entrega: Julio 2024
Enganche: 30%
Financiamiento del 55%: mensualidades de 12 y 24 meses
Saldo a la firma de escritura 15%
Pregunta por el Plan Constructor
Apartado: $20,000 (Devolutivo por 10 días naturales)
Forma de pago aceptada: Recurso propio
Cuota de mantenimiento: No aplica
Régimen de condominio: No aplica, No es privada.


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad
u otras especificaciones, sin previo aviso.
El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .