Esta linda e espaçosa casa é exatamente o que você está procurando! Com uma localização privilegiada e todas as comodidades que você precisa, você não conseguirá resistir a fazer desta casa o seu lar! Esta propriedade oferece um ambiente calmo e seguro para viver com sua família.
Não importa o clima em Mérida, você sempre estará confortável; a propriedade conta com ar-condicionado e uma ampla piscina onde você pode se refrescar nos dias quentes de verão. Além disso, possui armários em cada um dos seus quartos, o que lhe dá um espaço ideal para guardar todas as suas coisas e assim ter um lar organizado e acolhedor.

TÉRREO
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha equipada
Banheiro social
Lavanderia
Piscina
Terraço
Garagem coberta para 2 carros

ANDAR SUPERIOR
Quarto principal com closet e banheiro completo
2 quartos secundários, cada um com closet
Banheiro completo

EQUIPAMENTO
Portão elétrico
Cortinas blackout
Cozinha equipada com despensa
Fogão a gás de 6 bocas com forno
Coifa
Tanque de gás de 30 quilos
2 ventiladores de teto
4 ar-condicionados com controles
Aquecedor elétrico
Poço de enchimento da piscina com bomba submersível

M2 DE CONSTRUÇÃO E TERRENO:
Construção: 231,50 M2
Terreno: 183,70 M2
Frente: 8,5 m
Fundo: 22 m

Zona: Norte
Em área privada: Não
Status legal: Livre de ônus
Estado de conservação: Excelente
Uso do solo: Habitacional
Data de entrega: Imediata
Reserva: $50.000 pesos
Entrada: 20%
Preço de venda: $3.200.000 pesos
Formas de pagamento: Pode ser com recursos próprios ou com qualquer crédito bancário, Infonavit.

ALUGUEL:
Além disso, considere:
Manutenção da piscina: Favor consultar (Mínimo 1 vez por semana, dependendo do uso)
Requisitos:
1 mês de aluguel
1 mês de depósito
Custo do contrato $10.000 pesos
Fiador com propriedade em Mérida ou depósito em dobro
Tempo: Contrato mínimo de 1 ano
Comprovante de renda
***Um animal de estimação de raça pequena é aceito****
**MÓVEIS OPCIONAIS, NÃO INFLUENCIAM NO CUSTO DO ALUGUEL**

Peça para agendar sua visita para mostrar esta propriedade enviando-nos uma mensagem pelo WhatsApp ou ligando diretamente para o número de contato.

**Móveis NÃO incluídos, fotos apenas ilustrativas**
**Atualização em 17/04/2025 de acordo com a norma 247**
**Esta informação foi verificada e autorizada pelos proprietários.
**Consulte nosso aviso de privacidade diretamente em nossa página**
**Preço NÃO inclui despesas de escritura, nem avaliação.¡Esta hermosa y espaciosa casa es justo lo que estás buscando! Con una ubicación privilegiada y todas las comodidades que necesitas, ¡no podrás resistirte a hacer de esta casa tu hogar! Esta propiedad te ofrece un ambiente tranquilo y seguro para vivir con tu familia.
No importa el clima que haga en Mérida, tú siempre estarás cómodo, la propiedad cuenta con aires acondicionados y una amplia alberca en la que podrás refrescarte en esos cálidos días de verano. Además, tiene clósets en cada una de sus recámaras, lo que te da un espacio óptimo para guardar todas tus pertenencias y tener así un hogar ordenado y acogedor.

PLANTA BAJA
Sala
Comedor
Cocina vestida
Medio baño
Cuarto de lavado
Alberca
Terraza
Garaje techado para 2 autos

PLANTA ALTA
Recamara principal con closet vestidor y baño completo
2 recamaras secundarias, cada una con closet vestido
Baño completo

EQUIPAMIENTO
Portón eléctrico
Cortinas black out
Cocina vestida con alacena
Estufa de gas de 6 quemadores con horno
Campana
Tanque de gas de 30 kilos
2 ventiladores de techo
4 aires acondicionados con sus controles
Boiler eléctrico
Pozo de llenado de alberca con bomba sumergible

M2 DE COTRUCCIÓN Y TERRENO:
Construcción: 231.50 M2
Terreno: 183.70 M2
Frente: 8.5 m
Fondo: 22 m

Zona: Norte
En privada: No
Estatus legal: Libre de gravamen
Estado de conservación: Excelente
Uso de suelo: Habitacional
Fecha de entrega: Inmediata
Apartado: $50,000 pesos
Enganche: 20%
Costo de venta: $3,200,000 pesos
Formas de pago: Puede ser con recursos propios o con cualquier crédito bancario, Infonavit.

RENTA:
Adicional considerar:
Mantenimiento de la alberca: Favor de consultar (Mínimo 1 vez a la semana, según su uso)
Requisitos:
1 mes de renta
1 mes de depósito
Costo del convenio $10,000 pesos
Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
Tiempo: Convenio Mínimo por 1 año
Comprobante de ingresos
***Se acepta una mascota raza pequeña****
**MUEBLES OPCIONALES, NO INFLUYEN EN EL COSTO DE LA RENTA**


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**Muebles NO incluidos, fotos únicamente ilustrativas**
**Actualización al 17/04/2025 de acuerdo a la norma 247
**Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios.
**Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página
**Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avalúo.