Residência exclusiva na Hacienda Santa Fe, La Loma: conforto, privacidade e natureza em um só lugar.
Esta propriedade de 1.200 m² de terreno e 1.400 m² de construção, projetada pelo renomado arquiteto Juan Pablo Serrano, oferece uma combinação perfeita entre design contemporâneo, conforto e conexão com a natureza. Cercada por áreas verdes e grandes janelas que proporcionam luz durante todo o dia, a casa se integra à paisagem, criando um ambiente único e tranquilo, como se você estivesse fora da cidade, mas perto de tudo o que precisa.
Distribuição:
-Sala com uma impressionante altura de 8 metros, sala de jantar cercada por terraços e jardineiras.
-Area de pré-jantar e área de estar: conectadas aos terraços e vistas para o entorno natural. A área de estar tem um banheiro completo que poderia se tornar um quarto adicional.
-Cozinha totalmente equipada.
-Quartos: Duas suítes com closet e banheiro privativo, cada uma com tetos de 4 metros de altura e um amplo mezanino que pode ser usado como escritório, estúdio ou quarto adicional, com saída para o terraço.
-O terceiro quarto com banheiro completo e closet está atualmente aberto como sala de família no andar superior; pode ser fechado a pedido do cliente, se necessário.
-A estrutura da casa permite modificar a distribuição dos espaços de acordo com as necessidades particulares de cada família.
-Escritório independente: Acesso direto do exterior.
-Amplas varandas integradas com os espaços internos, perfeitas para reuniões de mais de 250 pessoas.
-Painéis solares. Além disso, a casa conta com uma planta de energia própria que funciona com diesel.
-3 cisternas com um total de 60.000 litros, uma delas dedicada exclusivamente à água tratada. Coleta de água da chuva.
-Estacionamento: 6 CARROS.
-Pararraios para proteção adicional. Rede de proteção ao redor do terreno vizinho.
-Depósitos.
-Duas suítes de serviço com banheiro e um quarto adicional para o empregado, área de lavanderia.
-Amenidades Casa Club Hacienda Santa Fe:
Academia totalmente equipada. Sala de aulas diversas.
Piscina e spa. Cafeteria, paddle, squash e tênis.
Grandes áreas verdes.
Área infantil com jogos e ludoteca.
Fácil acesso ao Tech de Monterrey, a apenas 120 metros e com entrada direta das áreas comuns do condomínio.
-Benefícios adicionais:
Áreas exclusivas dentro do condomínio, acessíveis apenas para os condôminos participantes, que incluem caminhos iluminados para caminhar ou correr e um campo de futebol.
Acesso pedonal direto ao Hotel Westin Santa Fe.
-O que torna esta propriedade única:
Design arquitetônico que combina funcionalidade e sofisticação, com espaços flexíveis adaptáveis às necessidades de cada família.
Compromisso com a sustentabilidade por meio do uso de painéis solares e um sistema eficiente de água tratada.

Esta residência é ideal para quem busca um equilíbrio entre luxo, conforto e natureza, tudo dentro de um ambiente seguro, exclusivo e familiar, devido a todas as vantagens que a Hacienda Santa Fe oferece.
PREÇO DE VENDA: $6.900.000 USD
PREÇO DE ALUGUEL: $20.000 USD

Venda:
Os preços e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Os custos de escritura, impostos e encargos por créditos não estão incluídos no preço de venda. O mobiliário, eletrodomésticos e arte mostrados nas fotografias não estão incluídos no preço. As medidas indicadas são aproximadas; as medidas exatas estão no título de propriedade. Esta publicação não constitui uma oferta pública; toda transação requer autorização expressa dos proprietários. A documentação do imóvel está disponível para revisão antes da compra.
Aluguel:
Os serviços de água, luz, telefone fixo, internet e outros não estão incluídos no aluguel. É oferecido sem o mobiliário, eletrodomésticos e arte mostrados nas fotografias. As medidas indicadas são aproximadas; as medidas exatas estão no título de propriedade. O preço pode mudar sem aviso prévio.Residencia exclusiva en Hacienda Santa Fe, La Loma: confort, privacidad y naturaleza en un solo lugar
Esta propiedad de 1,200 m² de terreno y 1,400 m² de construcción, diseñada por el afamado arquitecto Juan Pablo Serrano, ofrece una combinación perfecta entre diseño contemporáneo, confort y conexión con la naturaleza. Rodeada de áreas verdes y grandes ventanales proporcionando luz todo el día, la casa se integra al paisaje, creando un ambiente único y tranquilo, como si estuvieras fuera de la ciudad, pero cerca de todo lo que necesitas.
Distribución:
-Sala con una impresionante altura de 8 metros, comedor rodeados por terrazas y jardineras
-Antecomedor y área de living: conectadas a las terrazas y vistas al entorno natural. El living tiene un baño completo esto podrías convertirse en una cuarta recámara
-Cocina integral y equipada
-Recámaras: Dos suites con vestidor y baño privado, cada una con techos de 4 metros de altura y un amplio tapanco que puede utilizarse como oficina, estudio o habitación adicional, con salida a terraza.
-La tercer recámara con baño completo y vestidor, actualmente está abierta como family en la PA, la cierran a petición del cliente si así lo requiere
-La estructura de la casa permite modificar la distribución de los espacios según las necesidades particulares de cada familia.
-Oficina independiente: Acceso directo desde el exterior,
-Amplias terrazas integradas con los espacios interiores, perfectas para reuniones de más de 250 personas
-Paneles solares, Además, la casa cuenta con planta de luz propia que funciona con Diesel
-3 cisternas con un total de 60,000 litros, una de ellas dedicada exclusivamente al agua tratada. Colección de agua pluvial
-Estacionamiento: 6 AUTOS
-Pararrayos para protección adicional. Malla de protección alrededor del terreno concesionado colindante con la casa
-Bodegas
-Dos cuartos de servicio con baño y un cuarto adicional para el mozo, área de lavado
-Amenidades Casa Club Hacienda Santa Fe:
Gimnasio completamente equipado. Salón de clases diversas
Alberca y spa. Cafetería, Pádel, squash y tenis.
Áreas verdes de gran tamaño
Zona infantil con juegos y ludoteca.
Fácil acceso al Tech de Monterrey, a solo 120 metros y con entrada directa desde las áreas comunes del fraccionamiento.
-Beneficios adicionales:
Áreas exclusivas dentro del fraccionamiento, solo accesibles para los condóminos con participación, que incluyen caminos iluminados para caminar o correr y una cancha de fútbol.
Acceso peatonal directo al Hotel Westin Santa Fe.
-Lo que hace única a esta propiedad:
Diseño arquitectónico que combina funcionalidad y sofisticación, con espacios flexibles adaptables a las necesidades de cada familia.
Compromiso con la sostenibilidad mediante el uso de paneles solares y un sistema eficiente de agua tratada.

Esta residencia es ideal para quienes buscan un equilibrio entre lujo, confort, y naturaleza, todo dentro de un entorno seguro, exclusivo, y a la vez familiar por todas las ventajas que ofrece Hacienda Santa Fe.
PRECIO DE VENTA: $6,900,000 USD
PRECIO DE RENTA: $20,000 USD

Venta:
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los gastos de escrituración, impuestos y cargos por créditos no están incluidos en el precio de venta. El mobiliario, electrodomésticos y arte mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio. Las medidas indicadas son aproximadas; las medidas exactas se encuentran en el título de propiedad. Esta publicación no constituye una oferta pública; toda transacción requiere autorización expresa de los propietarios. La documentación del inmueble está disponible para revisión antes de la compraventa.
Renta:
Los servicios de agua, luz, telefonía fija, internet y otros no están incluidos en la renta. Se ofrece sin el mobiliario, electrodomésticos y arte mostrados en las fotografías. Las medidas indicadas son aproximadas; las medidas exactas se encuentran en el título de propiedad. El precio puede cambiar sin previo aviso.