Localização:

Estrada Umán: A apenas 600 metros da avenida principal, garantindo fácil acesso e boa conectividade com outras vias importantes.
Proximidade a Centros Urbanos: A proximidade com Umán oferece vantagens logísticas e comerciais, permitindo o acesso a um amplo mercado.
Características do Terreno
Área e Dimensões:

A área total é considerável, permitindo o desenvolvimento de instalações amplas e diversas.
Espaço adequado para lidar com fluxos de mercadorias.
Fluxo Veicular:

Localizado em uma área com alto tráfego veicular, ideal para operações de carga e descarga.
Facilita a chegada e saída de caminhões de transporte e logística, o que é essencial para centros de distribuição (CEDIS) e indústrias.
Uso do Solo:

Adequado para a instalação de centros de distribuição e plataformas logísticas.
Possibilidade de desenvolvimento industrial, incluindo fábricas e armazéns, graças à legislação local que pode permitir esses usos.
Infraestrutura:

É provável que já tenha acesso a serviços básicos como eletricidade, água potável e drenagem. Isso é fundamental para o funcionamento eficaz de qualquer operação industrial.
Possibilidade de melhorias na infraestrutura viária para otimizar o acesso.
Vantagens
Oportunidade de Investimento:

A localização estratégica pode tornar este terreno atraente para empresas que buscam expandir ou estabelecer operações na região.
Potencial de valorização futura devido ao crescimento industrial na área.
Amplos Espaços:

Permite a construção de grandes instalações, incluindo áreas de armazenamento, escritórios administrativos e espaços para carga e descarga.
Conectividade e Logística:

A proximidade a vias principais otimiza a distribuição de produtos, o que é um fator chave para empresas de logística e distribuição.
Crescimento Industrial:

A área pode estar em desenvolvimento, com outras indústrias estabelecidas ou em crescimento, o que pode gerar sinergias e oportunidades comerciais.

Este terreno na estrada Umán representa uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de um CEDIS ou instalações industriais, graças à sua localização estratégica, alto fluxo veicular e amplos espaços. Se você tiver mais perguntas ou precisar de informações adicionais, não hesite em me contatar.Ubicación:

Carretera Umán: A solo 600 metros de la avenida principal, lo que garantiza un fácil acceso y buena conectividad con otras vías importantes.
Proximidad a Centros Urbanos: La cercanía a Umán ofrece ventajas logísticas y comerciales, permitiendo el acceso a un mercado amplio.
Características del Terreno
Área y Dimensiones:

La superficie total es considerable, lo que permite el desarrollo de instalaciones amplias y diversas.
Espacio adecuado para manejar flujos de mercancías.
Flujo Vehicular:

Ubicado en una zona con alto tráfico vehicular, ideal para operaciones de carga y descarga.
Facilita la llegada y salida de camiones de transporte y logística, lo que es esencial para centros de distribución (CEDIS) e industrias.
Uso de Suelo:

Adecuado para la instalación de centros de distribución y plataformas logísticas.
Posibilidad de desarrollo industrial, incluyendo fábricas y almacenes, gracias a la legislación local que puede permitir estos usos.
Infraestructura:

Es probable que ya cuente con acceso a servicios básicos como electricidad, agua potable y drenaje. Esto es fundamental para el funcionamiento eficaz de cualquier operación industrial.
Posibilidad de mejoras en infraestructura vial para optimizar el acceso.
Ventajas
Oportunidad de Inversión:

La ubicación estratégica puede hacer que este terreno sea atractivo para empresas que busquen expandirse o establecer operaciones en la región.
Potencial de valorización a futuro debido al crecimiento industrial en la zona.
Amplios Espacios:

Permite la construcción de instalaciones grandes, incluyendo áreas de almacenamiento, oficinas administrativas, y espacios para carga y descarga.
Conectividad y Logística:

La cercanía a vías principales optimiza la distribución de productos, lo que es un factor clave para empresas de logística y distribución.
Crecimiento Industrial:

La zona puede estar en desarrollo, con otras industrias establecidas o en crecimiento, lo que podría generar sinergias y oportunidades comerciales.

Este terreno en la carretera Umán representa una excelente oportunidad para el desarrollo de un CEDIS o instalaciones industriales, gracias a su ubicación estratégica, alto flujo vehicular y amplios espacios. Si tienes más preguntas o necesitas información adicional, no dudes en contactarme