Rancho de 4 HECTARES à venda em Rancho del Padre. MEDELLÍN, VER. EXCELENTE INVESTIMENTO

- EXCELENTE PARA INVESTIMENTO COMERCIAL, AGRÍCOLA, PECUÁRIO OU MISTO -

Terreno excepcional de 4 hectares totalmente delimitado com um muro com medida aproximada de 2,5 metros de altura, garantindo segurança e privacidade. Esta propriedade conta com uma área pavimentada com telhado de bambu onde podemos encontrar uma área de churrasqueira equipada com grelha, fogão e pia.

Possui um redondel de aproximadamente 3,5 com piso de pedra. Seu design permite conter o fogo de maneira segura, ideal para assar carnes, fazer marshmallows ou desfrutar de uma fogueira em espaços ao ar livre, perfeito para criar um ambiente acolhedor durante noites de lua cheia e reuniões noturnas.

O rancho dispõe de um loft de 4*4 completamente equipado com mini-split, tanque elevado e fossa séptica. Inclui banheiro completo com closet, cozinha integrada em madeira de cedro e mezanino com escada de aço inoxidável estilo marinheiro.

A parcela inclui 2,3 hectares de plantação de pangola, proporcionando um espaço verde e produtivo, ideal para atividades agropecuárias ou como complemento de qualquer projeto comercial.

CONTA COM:
- PICADEIRO DE 60*40 COM LUZ, utilizado para adestramento de cavalos, terapias e equitação.
- 5 baias para cavalos com medida de 4x4 com bebedouros e para colocação de ração, com piso de cimento coberto com serragem. Cada baia conta com ventilador de teto.
- Instalações para criação de ovelhas, porcos, galinhas e coelhos.
- 3 armazéns de diferentes tamanhos (4*4, 6*4 e 5*4). Estes podem ser utilizados para armazenamento de ferramentas, reboque de transporte de equinos, alimentos, selas e usos múltiplos.
- Espaço em obra bruta com dois banheiros.
- Poço profundo de aproximadamente 30 M com bomba submersível, utilizado para irrigação de pasto.
- Poço artesanal de 10 M de profundidade.
- 2 tanques elevados para fornecimento de água para as baias, ovelhas e porcos.
- 200 postes de concreto para cercar as 2 seções plantadas de grama pangola, com travessas de madeira de melina e madeira de zapote devidamente tratadas para uso externo. Contando assim com um sistema eletrificado.
- 2 fossas sépticas.
- Transformador particular.
- Árvores frutais (12 árvores de limão criollo, 20 árvores de manga manila, 1 árvore de nanche, 2 de carambola, 2 de graviola e 1 árvore de cedro).
- Palmeiras de coco.

Localizado em uma área estratégica, este terreno oferece um grande potencial para desenvolvimentos comerciais, agrícolas ou mistos.Rancho de 4 HECTÁREAS en venta en Rancho del Padre. MEDELLÍN, VER. EXCELENTE INVERSIÓN

- EXCELENTE PARA INVERSION COMERCIAL, AGRICOLA, GANADERA O MIXTA -

Terreno excepcional de 4 hectáreas totalmente delimitado con una barda con medida aprox. de 2.5 metros de alto misma que garantiza seguridad y privacidad. Esta propiedad cuenta con una área adoquinada con techo de bambú donde podremos encontrar área de asador equipada con parrilla, estufa y lavadero.

Cuenta con un redondel de 3.5 aprox. con piso de laja. Su diseño permite contener el fuego de manera segura, ideal para asar carnes, hacer bombones o disfrutar de una fogata en espacios al aire libre, perfecto para crear un ambiente acogedor durante lunadas y reuniones nocturnas.

El rancho dispone de un loft de 4*4 completamente equipado con minisplit, tanque elevado y fosa séptica. Incluye baño completo con clóset, cocina integral en madera de cedro y tapanco con escalera de acero inoxidable estilo marinero.

La parcela incluye 2.3 hectáreas de siembra de pangola, proporcionando un espacio verde y productivo, ideal para actividades agropecuarias o como complemento de cualquier proyecto comercial.

CUENTA CON:
- PICADERO DE 60*40 CON LUZ, misma que se utiliza para dar rienda a los caballos, adiestramiento, equinoterapias y equitación.
- 5 pesebres para caballos con una medida de 4x4 con bebederos y para colocación de alimento, con piso de cemento para cubrirse con viruta. Cada pesebre, cuenta con ventilador de techo.
- Instalaciones para crianza de borregos, cerdos, pollos y conejos.
- 3 bodegas de diferentes medidas (4*4, 6*4 y 5*4). Mismas que pueden ser utilizadas para resguardo de herramienta, remolque de transporte de equinos, alimentos, sillas de montar y usos múltiples.
- Espacio en obra negra con dos baños
- Pozo profundo de 30 M aprox. Con bomba sumergible, misma que se usa para riego de pasto.
- Pozo artesanal de 10 M de profundidad
- 2 tanques elevados para suministro de agua a los pesebres, borregos y cerdos.
- 200 postes de concreto para cercar las 2 secciones sembradas de pasto de pangola, con travesaños de madera de melina y madera de zapote debidamente tratada para exterior. Contando así con un sistema electrificado.
- 2 fosas sépticas
- Transformador particular
- Árboles frutales (12 árboles de limón criollo, 20 árboles de mango manila, 1 árbol de nanche, 2 de carambola, 2 de guanábana y 1 árbol de cedro)
- Palmeras de coco

Ubicado en una zona estratégica, este terreno ofrece un gran potencial para desarrollos comerciales, agrícolas o mixtos.