(English below)

PDC136

VENTA Townhouse amueblado de 3 recámaras en ESQUINA Fracc. Bali, Playa del Carmen

Ubicación: Privada Waikoloa, Fracc. Bali, Playa del Carmen
Referencias: a 3 km de Xcaret, 15 minutos del centro, 45 minutos del aeropuerto de Cancún
Construcción: 119 m2 // SqFt
Recámaras: 3
Baños: 2.5
Estacionamiento: 2
Pisos: 2
Total de unidades en Privada: 34
Año de construcción: 2014
Predial: MXN 3,000 /año
HOA fee: MXN 2,850/mes
Precio: MXN 2,750,000*

Townhouse de 3 recámaras en fraccionamiento cerrado con doble filtro de seguridad, áreas verdes y casa club. En esquina, totalmente amueblado y equipado y con paneles solares.

Planta baja:

- Estacionamiento para dos autos
- Sala-comedor
- Cocina
- Cuarto de lavado
- Bodega
- Terraza techada con vista a alberca y áreas verdes

Planta alta:

- Recámara principal con baño, clóset y balcón
- Dos recámaras secundarias con clóset
- Baño compartido para las recámaras

Amenidades de Waikoloa:

- Seguridad y acceso restringido 24/7
- Alberca
- Asoleadero
- Palapas
- Áreas verdes con vegetación endémica

Amenidades generales:

- Seguridad y acceso restringido en caseta principal
- Vialidades arboladas
- Casa club
- Alberca semiolímpica
- Asoleadero
- Palapas
- Gimnasio
- Ludoteca
- Área de juegos infantiles
- Cafetería
- Sala de juegos (futbolista, hockey de mesa, villar, ping-pong)
- Sala de yoga
- Área de baños con vestidores, regaderas y cuarto de vapor
- Sala de masajes
- Cancha de fútbol
- Cancha multiusos
- Cancha de tennis
- Cancha de pádel

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad.
**Este precio no incluye impuestos, avalúos, gestiones y tarifas de fideicomisos o créditos hipotecarios ni gastos notariales. Solicita una cotización.
*** La información gráfica y escrita proviene de una fuente confiable, sin embargo, puede haber variaciones en estado de conservación u otros aspectos desde el momento en el que el inmueble fue listado hasta el momento de la visita del interesado.
****El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

ENGLISH



FOR SALE
Furnished 3-bedroom corner townhouse in Bali subdivision, Playa del Carmen

Location: Waikoloa Private Road, Bali subdivision, Playa del Carmen
References: 3 km from Xcaret, 15 minutes from downtown, 45 minutes from Cancún Airport
Construction: 119 m² / SqFt
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2.5
Parking: 2
Floors: 2
Total units in the private area: 34
Year built: 2014
Property tax: MXN 3,000 / year
HOA fee: MXN 2,850 / month
Price: MXN 2,750,000*

Description:
3-bedroom townhouse in a gated community with double security, green areas, and a clubhouse. Corner unit, fully furnished and equipped, with solar panels.

Ground floor:
- Parking for two cars
- Living-dining room
- Kitchen
- Laundry room
- Storage room
- Covered terrace with views of the pool and green areas

Upper floor:
- Primary bedroom with ensuite bathroom, closet, and balcony
- Two secondary bedrooms with closets
- Shared bathroom for the secondary bedrooms

Waikoloa amenities:
- 24/7 security and restricted access
- Swimming pool
- Sunbathing area
- Palapas
- Green areas with endemic vegetation



General amenities:

- Security and restricted access at the main gate
- Tree-lined roads
- Clubhouse
- Semi-Olympic pool
- Sundeck
- Palapas
- Gym
- Playroom
- Children's play area
- Cafeteria
- Game room (foosball, air hockey, billiards, ping-pong)
- Yoga room
- Bath area with lockers, showers, and steam room
- Massage room
- Soccer field
- Multipurpose court
- Tennis court
- Paddle court