Residencial Alborada Dolores Hidalgo - San Miguel De Allende Km 8, 37700 San Miguel de Allende, Gto.

Alborada é um empreendimento residencial localizado a 5 minutos da cidade de San Miguel de Allende e a 10 minutos do centro histórico.

A Alborada San Miguel está localizada na estrada que liga San Miguel de Allende a Atotonilco e Dolores Hidalgo, em breve ao Boulevard de la Libertad. Esta área agora é conhecida como “O Corredor Dourado” porque contém vários dos empreendimentos residenciais mais prestigiados de San Miguel Allende.

Ele está localizado na estrada que vai de San Miguel a Atotonilco e Dolores Hidalgo.

O estilo arquitetônico é colonial contemporâneo, projetado pelo Arq. Oscar Gallardo.

Modelo Don Pablo Tem:
· Uma planta.
· 2 quartos, (principal com vestiário)
· 2 banheiros completos e 1 lavabo.
· Sala de estar, sala de jantar, cozinha.
· Área de lavagem.
· 2 lareiras.
· Terraço.

TERMINADO
A arquitetura inclui materiais nativos da área, como pedra e pedreira. Também existe a possibilidade de cada pessoa selecionar o de sua preferência e cada protótipo no tamanho desejado. Dessa forma, os moradores poderão deixar sua própria marca em sua nova casa. Aproveite o conforto da vida cotidiana em um andar. As casas têm o quarto principal, sala de estar, sala de jantar e cozinha no piso térreo. Todos os espaços são grandes o suficiente para o tráfego de cadeiras de rodas. As amplas paredes de pedra conferem solidez e termicidade à construção.

Localizado a 5 minutos do Clube de Golfe “Ventanas” e a 10 minutos do centro histórico de San Miguel, Alborada está localizado no famoso “Corredor Dourado” na estrada que vai de San Miguel de Allende a Dolores. Em breve, essa estrada terá quatro faixas, ciclovias, áreas verdes, pontos de ônibus e faixas de desaceleração. O novo “Boulevard de la Libertad” impulsionará ainda mais o desenvolvimento imobiliário e o valor agregado desta área, que abriga os empreendimentos imobiliários residenciais de mais alto nível em San Miguel de Allende, bem como os famosos vinhedos, fontes termais e vários restaurantes reconhecidos pela comunidade de San Miguel.

AMENIDADES
· Piscina
· Sala polivalente
· Ginásio
· Áreas verdes
· Quadra de padel
· Jogos infantis
· Área de fogueira
· Restaurante com terraço
· Consultório de enfermagem
· Banheira de hidromassagem
· Vestiários com chuveiros
· Biblioteca
· Sala de reuniões
· Horta
· Capela
· Estacionamento para visitantes
· Parque para animais de estimação
· Bola de bocha
· Terraço com quiosque e lareira

Serviços
· Segurança 24/7
· Controle de acesso
· Porteiro
· Gestão de receita
· Transporte para a cidade
· Manutenção


* Pagamento inicial de 30%.
* Todos os protótipos devem ser entregues dentro de 12 meses APÓS A ASSINATURA.
*Preço do terreno mais o protótipo do modelo decidido pelo cliente.
*Se você quiser aplicar um crédito, solicite 40% a 50% do valor total.
*Os preços de pré-venda estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.


IMPORTANTE
As imagens podem variar de acordo com o andamento do trabalho, as imagens ilustrativas podem variar o produto final, os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

A forma de pagamento pode ser por crédito (bancário/Infonavit) ou recurso próprio

A propriedade tem a documentação adequada

O preço publicado não inclui taxas de redação

Contrato de associação de corretagem para compra e venda de imóveis, registrado na PROFECO, número 4149-2022, datado de 30 de agosto de 2022.

Convidamos você a ver nosso aviso de privacidade localizado em nossa página.

Vou te levar para conhecê-la, estou esperando sua ligação!Alborada Residencial Dolores Hidalgo - San Miguel De Allende Km 8, 37700 San Miguel de Allende, Gto.

Alborada es un desarrollo residencial que se encuentra a 5 minutos de la ciudad de San Miguel de Allende y a 10 minutos del centro histórico.

Alborada San Miguel se encuentra ubicado en la carretera que conecta a San Miguel de Allende con Atotonilco y Dolores Hidalgo, próximamente el Boulevard de la libertad. Esta zona hoy se conoce como “El corredor dorado” por contener a varios de los desarrollos residenciales de mayor prestigio en San Miguel Allende.

Está ubicado en la carretera que va de San Miguel hacia Atotonilco y Dolores Hidalgo.

El estilo de la arquitectura es colonial contemporáneo, diseñado por el Arq. Oscar Gallardo.

Modelo Don Pablo Cuenta con :
·        Una planta.
·        2 recámaras, (principal con vestidor)
·        2 baños completos y 1 medio Baño.
·        Sala, comedor, cocina.
·        Área de lavado.
·        2 chimeneas.
·        Terraza.

ACABADOS
La arquitectura incluye materiales originarios de la zona como piedra y cantera. Existe también la posibilidad de que cada persona pueda seleccionar el de su preferencia y cada prototipo al tamaño que se deseé. De esta manera, los habitantes podrán poner su propia huella en su nueva casa. Disfruta de la comodidad de la vida cotidiana en una sola planta. Las casas cuentan con la recámara principal, estancia, comedor y cocina en la planta baja. Todos los espacios son suficientemente amplios para el tránsito de sillas de ruedas. Los anchos muros de piedra le dan solidez y termicidad a la construcción.

Ubicado a 5 minutos del Club de Golf "Ventanas" y a 10 minutos del centro histórico de San Miguel, Alborada se encuentra en el famoso “Corredor Dorado” en la carretera que va de San Miguel de Allende a Dolores. Esta vialidad próximamente contará con cuatro carriles, ciclovía, áreas verdes, paraderos de autobús y carriles de desaceleración. El nuevo “Boulevard de la Libertad” detonará aún más el desarrollo inmobiliario y plusvalía de esta zona que alberga a los desarrollos inmobiliarios residenciales de más alto nivel en San Miguel de Allende así como a los famosos viñedos, balnearios de aguas termales y múltiples restaurantes reconocidos por la comunidad San miguelense.

AMENIDADES
·        Alberca
·        Salón de usos múltiples
·        Gimnasio
·        Áreas verdes
·        Cancha de Padel
·        Juegos infantiles
·        Área de fogata
·        Restaurante con terraza
·        Consultorio de enfermería
·        Jacuzzi
·        Vestidores con regaderas
·        Biblioteca
·        Sala de juntas
·        Huerto
·        Capilla
·        Estacionamiento de visitas
·        Parque para mascotas
·        Bocce ball
·        Terraza con quiosco y chimenea

Servicios
·        Seguridad 24/7
·        Control de acceso
·        Concierge
·        Administración de rentas
·        Transporte a la ciudad
·        Mantenimiento


*30% de Enganche.
*Todos los prototipos son a entrega en 12 meses A PARTIR DE LA FIRMA.
*Precio de terreno más prototipo de modelo que decida en cliente.
*En caso de querer aplicar un crédito se pide del 40% al 50% sobre el valor total.
*Precios de preventa sujetos a cambio sin previo aviso.


IMPORTANTE
Las imágenes pueden variar conforme al avance de obra, imágenes ilustrativas pueden variar el producto final, precios sujetos a cambio sin previo aviso.

La forma de pago puede ser por medio de crédito (bancario/Infonavit) o recurso propio

La propiedad se encuentra con documentación en regla

Precio publicado no incluye gastos de escrituración

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado en la PROFECO, Número 4149-2022 con fecha el 30 de agosto de 2022.

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