Yucatán está se consolidando como um dos destinos turísticos mais atraentes do México, por várias razões que o posicionam como o "próximo grande destino turístico." É uma das áreas mais seguras da América do Norte e atrai tanto nacionais quanto estrangeiros que buscam algo além das típicas férias de sol e praia, oferecendo uma combinação de aventura, cultura e natureza.

Villa à beira-mar no paraíso. Localizada diretamente na costa do Golfo do México, entre as pitorescas cidades pesqueiras de Chelem e Chuburná Puerto, a cerca de 15 quilômetros a oeste de Progreso, um porto maior e mais conhecido, e a cerca de 40 quilômetros de Mérida.

5 minutos de Chelem ou Chuburná Puerto
15 minutos do Porto de Progreso
35 minutos de Mérida Norte
50 minutos do Centro de Mérida
55 minutos do Aeroporto Internacional de Mérida
4,5 horas para o Aeroporto Internacional de Cancun

Santuário único e mágico com exuberantes jardins verdes, diretamente na praia. Oferece comodidades modernas em um ambiente de estilo hacienda com influências maias, tetos de 10 pés de altura, conceito aberto com grande fluxo de ar, totalmente mobiliado.

Ótima vida ao ar livre com praia, piscina, palapa e terraços de entrada

Sala de estar
Vista da piscina e do jardim
Banheiro de hóspedes de 2 peças
Ar condicionado e ventilador
Entrada com fluxo do jardim para a praia

1. Quarto principal
Em frente à praia
cama king size
Banheiro privativo com enorme banheira
Ar condicionado e ventilador

2. Quarto
Cama queen size
Banheiro de 3 peças
Ar condicionado e ventilador

3. A Suíte do Santuário
Terraço coberto privativo ao nível da praia
Cozinha americana com torneira de água potável, pia de talavera, bar, mini geladeira, pratos
Grande banheiro com chuveiro walk-in
Entrada da varanda da piscina

Cozinha
Ótimo conceito aberto
Janela enorme voltada para o mar
Sala de jantar
Ilha/bar
2 áreas de cozimento/preparação separadas
iO Mabe fogão a gás de 5 bocas
iO Mabe forno a gás embutido
2 refrigeradores 1 com conexão de gelo
Pias duplas e simples grandes
Preparação para lava-louças e 3ª subsistência
Torneira de água potável
Despensa
Cozinha totalmente equipada: panelas, frigideiras, pratos, copos e mais
Fritadeira a ar, micro-ondas, liquidificador Kitchenaide, Vitamix e mais pequenos eletrodomésticos

Piso superior:

4. Suíte
cama king size
Vista noroeste, grandes pores do sol
Terraço privativo diretamente na praia do Golfo
Cozinha americana com torneira de água potável, pia de talavera, bar, mini geladeira, pratos
Grande banheiro com chuveiro walk-in

5. Suíte
Camas king e queen size
Vista NE, grandes amanheceres
Terraço privativo diretamente na praia do Golfo
Cozinha americana com pia de talavera, bar, mini geladeira, pratos
Grande banheiro com banheira profunda

Terraços no 2º andar
Grande área coberta com vista para a piscina e jardins
Grande terraço ao ar livre com vista para o Golfo do México
Bar com banheiro
Teto
Vista de 360 graus do Golfo até o brilho noturno de Mérida

Equipamento:
Uso extensivo de chukum, pisos de concreto manchado, pedra local
Colunas de zapote, vigas e corrimãos principais
Portas de cedro personalizadas em toda a casa
Janelas de alumínio com efeito de madeira
2 medidores de 220V
Caixas de interruptores separadas em suítes e casita
Tanque séptico biodigestor Rotoplas de grande capacidade
2º tanque séptico para casa pequena
Tubulação Tube Plus (selagem térmica verde)
Tanques de gás estacionários de 300L + 120L Principal e casita
3 tanques de água quente a gás Principal, suítes e casita

Potencial espetacular para uma grande família ou um investimento de aposentadoria.

• Método de pagamento: recursos próprios e crédito bancário

ENTREGA IMEDIATA

**Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio**
**Imagens mostradas são apenas para fins ilustrativos**Yucatán is consolidating itself as one of the most attractive tourist destinations in Mexico, for several reasons that position it as the "next great tourist destination." It is one of the safest areas in North America and attracts both nationals and foreigners who are looking for something beyond the typical sun and beach vacation, offering a combination of adventure, culture, and nature.

Beachfront villa in paradise. Located directly on the coast of the Gulf of Mexico, between the picturesque fishing towns of Chelem and Chuburná Puerto, about 15 kilometers west of Progreso, a larger and better-known port, and about 40 kilometers from Mérida.

5 minutes from Chelem or Chuburná Puerto
15 minutes from the Port of Progreso
35 minutes from Mérida North
50 minutes from the Center of Mérida
55 minutes from Mérida International Airport
4.5 hours to Cancun International Airport

Unique and magical sanctuary with lush green gardens, directly on the beach. Offers modern amenities in a hacienda-style setting with Mayan influences, 10-foot high ceilings, open concept with great airflow, fully furnished.

Great outdoor living with beach, pool, palapa and entry terraces

Living room
View of the pool and garden
2 Piece Guest Bathroom
Air conditioning and fan
Entrance with flow through from garden to beach

1. Master bedroom
In front of the beach
king size bed
Private bathroom with huge bathtub
Air conditioning and fan

2. Bedroom
Queen size bed
3 piece bathroom
Air conditioning and fan

3. The Sanctuary Suite
Private covered terrace at beach level
American kitchen with drinking water faucet, talavera sink, bar, mini fridge, dishes
Large bathroom with walk-in shower
Entrance from the pool terrace

Kitchen
Great open concept
Huge window facing the sea
Dining room
Island/bar
2 separate cooking/prep areas
iO Mabe 5 burner gas cooktop
iO Mabe built-in gas oven
2 refrigerators 1 with ice connection
Large double and single sinks
Rough in DW and 3rd subsidence
Drinking water tap
Walk in pantry
Fully stocked kitchen: pots, pans, dishes, glassware and more
Air Fryer, Micro, Kitchenaide Blender, Vitamix and more small appliances

Upper floor:

4. Suite
king size bed
Northwest view, great sunsets
Private terrace directly on the Gulf beach
American kitchen with drinking water faucet, talavera sink, bar, mini fridge, dishes
Large bathroom with walk-in shower

5. Suite
King and queen size beds
NE view, great sunrises
Private terrace directly on the Gulf beach
American kitchen with talavera sink, bar, mini fridge, dishes
Large bathroom with deep bathtub

Terraces on the 2nd floor
Large covered area with views of the pool and gardens
Large outdoor terrace with views of the Gulf of Mexico
Bar with toilet
Ceiling
360 degree view of the Gulf to the night glow of Mérida

Equipment:
Extensive use of chukum, stained concrete floors, local stone
Zapote columns, beams and main railings
Custom cedar doors throughout
Wood effect aluminum windows
2 220V meters
Separate switch boxes in suites and casita
Large capacity Rotoplas biodigester septic tank
2nd septic tank for small house
Plumbing Tube Plus (green heat sealing)
300L + 120L stationary gas tanks Main and casita
3 x gas hot water tanks Main, suites and casita

Spectacular potential for a large family or a retirement investment.

• Payment method: own resources and bank credit

IMMEDIATE DELIVERY

**Prices and availability subject to change without notice**
**Images shown are for illustrative purposes only**