TULUM
90 quilômetros do Aeroporto Internacional de Cancún e menos de uma hora de Playa del Carmen,
Tulum se posicionou como o destino turístico mais moderno do Caribe mexicano.
A areia branca e macia, junto com as águas azul-turquesa cristalinas, combinadas com as ruínas antigas
Maias e a segunda maior barreira de corais do mundo formam a Riviera Maya
um lugar mágico e incomparável. Um destino tropical extraordinário que você deve conhecer.

VILA ZAMA
A Villa Las Almas está localizada na prestigiada área de Aldea Zama, um dos planos diretores que mais cresce em Tulum.
Ele oferece o melhor lugar para desfrutar de um paraíso tropical com total segurança e privacidade, localizado entre o centro da cidade e a famosa zona hoteleira.

A VILA
Villa Las Almas combina arquitetura inovadora e design de interiores exclusivo para criar um estilo de vida único, priorizando os materiais e recursos da área, como a pedra
e madeira, nosso objetivo é criar um equilíbrio
em união com a natureza. Residências de 5 quartos com banheiro privativo, banheiro de hóspedes,
sala de estar, sala de jantar, jardim, piscina.

AMENIDADES
TERRENO DE 360 m2
CONSTRUÇÃO DE 247 m2
5 QUARTOS E 5 BANHEIROS
PISCINA E TERRAÇO
ACABAMENTOS DE LUXO

ESPECIFICAÇÕES VILLAS ALDEA ZAMA
DESCRIÇÃO GERAL DAS CONSTRUÇÕES E QUALIDADE DO
MATERIAIS USADOS
1. FUNDAÇÃO
Fundação de alvenaria com pedra fiada da região, 30 cm de largura, plantada em rocha sã. Corrente de remoção de 15x15 cm feita de concreto armado 15x15x4, impermeabilizado com microprimer ou similar. Preenchido com material de decapagem e compactado manualmente até 85%. Ou se o estudo de mecânica do solo indicar tênis de corrida na rocha de acordo com o projeto.
2. PAREDES
Paredes de blocos de concreto de 15x20x40, castelos de concreto armado de 15x15 cm reforçados com armex 15x15x4, com castelos de concreto afogado reforçados com haste de 3/8”. Recintos de concreto armado de 15x20 cm medindo 15x20x4.
3. TETOS
Laje de vigas 12-4 e 12-5 e abóbada de concreto vibratório 15x25x56. Cadeia integral de
concreto armado em paredes, acabamento superior de concreto com cimento derretido e
posteriormente impermeabilização acrílica em áreas de serviço que não são solários.
4. PISOS E REVESTIMENTOS
Piso interno e acessos internos em travertino Fiorito escovado em formato livre de 30 x de comprimento, como amostra aprovada, colocada com cola para azulejos e unida com bocais.
Rodapé de travertino escovado Fiorito de 10 cm.
Capas de banho de travertino Fiorito.
No terraço de travertino Fioritto, 30 cm para comprimentos livres. Bancos, piso de concreto de 5 cm. Acabamento simples. Na escada, pegadas e peraltes com travertino Fiorito, amostra aprovada. Em um telhado de concreto e acabado com massa uniblock ou similar. Em vasos com plantas decorativas e impermeabilização de 3 camadas. Piscina com acabamento em chukum ou pasta de cimento polida. Deck com piso de madeira na área do terraço.

5. INSTALAÇÃO HIDROSSANITÁRIA
Instalação hidrossanitária com ramais de água fria com tubos e conexões hidráulicas de PVC ou
água quente similar com tubos e conexões Flouguard C-PVC ou similar. Alimente os tanques com poliduto hidráulico. Drenos com tubos e conexões sanitárias de PVC padrão ou similares.
6. INSTALAÇÃO ELÉTRICA
Tubulado com um conduíte elétrico de” ou similar, conectado com cabo THW #12 e 14 ou similar.
Acessórios Leviton classe 100 ou similares. Centro de carregamento QO04 com conexão de 220 v. com almofadas
preparação eletromagnética de 15 e 30 amp. ou preparação similar para televisão e nível elétrico com poliduto elétrico de”. Iluminação com lâmpadas economizadoras de energia.
SUPLEMENTO DE ESPECIFICAÇÕES NAS IMAGENSTULUM
A 90 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Cancán y a meno de una ora de Playa del Carmen,
Tulum se ha posicionado como el destino turístico de moda en el caribe mexicano.
La suave arena blanca, junto con las cristalinas aguas turquesa, en unión con las antiguas ruinas
mayas y la segunda barrera de coral mas grande del mundo, hacen que la Riviera Maya sea
un lugar mágico e incomparable. Un extraordinario destino tropical que debes vivir.

ALDEA ZAMA
Villa Las Almas es ubicada en la prestigiosa zona de Aldea Zama, uno de los master plan de mayor crecimiento en Tulum.
Ofrece el mejor lugar para disfrutar de un paraíso Tropical en total seguridad y privacidad, situado entre el centro de la ciudad y la famosa zona hotelera.

LA VILLA
Villa Las Almas fusiona una arquitectura innovadora y un exclusivo diseño de interior para crear un estilo de vida único. privilegiando los materiales y recurso de la zona, como la piedra
y la madera, pretendemos crear un equilibrio
en unión con la naturaleza. residencias de 5 habitaciones con baño privado, baño visitas,
sala, comedor, jardín, alberca.

AMENIDADES
TERRENO DE 360 m2
CONSTRUCION DE 247 m2
5 HABITACIONES Y 5 BANOS
ALBERCA Y ASOLADERO
ACABADOS DE LUJO

ESPECIFICACIONES VILLAS ALDEA ZAMA
DESCRIPCIÓN GENERAL DE LAS CONSTRUCCIONES Y CALIDAD DE LOS
MATERIALES EMPLEADOS
1. CIMENTACIÓN
Cimentación de mampostería con piedra de hilada de la región, de 30 cms. de ancho, desplantada sobre roca sana. Cadena de desplante de 15x15 cm. de concreto reforzado con armex de 15x15x4, impermeabilizado con micro primer o similar. Relleno con material de despalme y sascab compactado manualmente al 85%. o si el estudio de mecánica de suelos lo indica zapatas corridas sobre roca según diseño.
2. MUROS
Muros de block de concreto de 15x20x40, castillos armados de 15x15 cm. de concreto reforzado con armex 15x15x4, con castillos ahogados de concreto reforzado con varilla de 3/8”. Cerramientos de 15x20 cm. de concreto reforzado con armex de 15x20x4.
3. TECHOS
Losa vigueta 12-4 Y 12-5 y bovedilla de 15x25x56 de concreto vibro-prensado. Cadena integral de
concreto reforzado sobre muros, acabado superior de calcreto con derretido de cemento y
posteriormente impermeabilizante acrílico en áreas de servicio que no son solárium.
4. PISOS Y RECUBRIMIENTOS
Piso interior y accesos interiores de travertino Fiorito cepillado en formato 30 x largos libres como muestra aprobada colocada con pega azulejo y junteada con boquillex.
Zoclo de travertino Fiorito cepillado en 10cm.
Cubiertas en baño de en travertino Fiorito.
En terraza travertino fioritto 30 cm por largos libres. Banquetas, piso de concreto de 5 cm. acabado deslavado. En escalera huellas y peraltes con travertino Fiorito muestra aprobada. En azotea calcreto y acabado con masilla de uniblock o similar. En jardineras con plantas decorativas e impermeabilizante a 3 capas. Alberca con acabado chukum o pasta tipo cemento pulido. Deck con piso tipo madera en área de asoleadero.

5. INSTALACIÓN HIDROSANITARIA
Instalación hidrosanitaria con ramaleos de agua fría con tubería y accesorios de PVC hidráulico ó
similar agua caliente con tubería y accesorios de C-PVC Flouguard o similar. Alimentación a cisternas con poliducto hidráulico. Drenajes con tuberías y accesorios de PVC sanitario tipo norma ó similar.
6. INSTALACIÓN ELECTRICA
Entubado con poliducto eléctrico de ” ó similar, cableado con cable THW #12 y 14 o similar.
Accesorios leviton clase 100 ó similar. Centro de carga QO04 con acometida 220 v. con pastillas
electromagnéticas de 15 y 30 amp. o similar preparación para televisor y electro nivel con poliducto eléctrico de ”. Iluminación con lámparas ahorradoras.
COMPLEMENTO DE ESPECIFICACIONES EN LAS IMAGENES