É um paraíso familiar localizado na praia de Chuburná, composto por 11 vilas exclusivas. Este complexo exclusivo proporcionará o conforto que você merece para desfrutar de uma vida tranquila na costa de Yucatán.

As praias de Chuburná são conhecidas por suas praias imaculadas, livres da demanda turística, tornando-as um lugar ideal para descansar.

Villas Ixtul é um empreendimento único nesta área da costa de Yucatán, que possui fiação elétrica subterrânea e cabeamento de voz e dados.

Além de ter:

• Água potável
• Tamboretes
• Iluminação pública
• Vegetação

Distribuição de cada uma das unidades

Piso térreo:
• Garagem para 2 carros (não coberta)
• Saguão
• Lavanderia com banheiro completo
• Metade de um banheiro de hóspedes
• Cozinha com balcão de café da manhã
• Armário integrado
• Sala de estar — Sala de jantar
• Jardim ao ar livre de 5,40 m x 6,90 m

Piso superior:
• Quarto principal com closet e banheiro próprio
• 2 quartos secundários, cada um com seu próprio banheiro

Telhado:
• Bar coberto para 4-6 pessoas com pérgulas e platôs de apoio
• Piscina para 2 a 3 pessoas medindo 1,35 m x 4,35 m
• Terraço ao ar livre e terraço
• Banheiro completo

REVESTIMENTOS DE PISO E PAREDE

• Pisos interiores em áreas secas com acabamento em piso cerâmico.
• Pisos interiores na área do chuveiro com revestimento cerâmico.
• Paredes de chuveiro com revestimento cerâmico a uma altura de 1,80 m.
• Apartamento Roof Garden com acabamento em cimento branco.
• Piso térreo em acessos externos em concreto lavado.
• Piso de garagem em material natural do solo.
• Revestimento de granito para bancadas de banheiro e cozinha (exceto banheiro na lavanderia).
• Revestimento de mármore para platôs na área do Roof-Top Bar.
• Lavatórios com pedestal na lavanderia.
• Revestimento de cimento cinza polido para prateleiras de porta-malas em armários.


ACESSÓRIOS E INSTALAÇÃO HIDRÁULICA

• Conexão hidráulica (JAPAY) ao pé da bancada.
• Tanque subterrâneo de 3.500 lts.
• Tanque de 1.100 litros no teto.
• Equipamento de pressurização.
• Lavatórios de cerâmica branca.
• Torneiras de lavatório e torneiras com acabamento cromado.
• Regadores com acabamento cromado.
• Banheiros de cerâmica branca.
• Bandeja de cozinha de aço inoxidável de 1 furo
• Alça única para bandeja de cozinha com acabamento cromado.

CARPINTARIA
• Gavetas de cozinha de madeira dura da região.
• Porta principal de acesso de madeira dura da região.
• Portas interiores de madeira da região
CANCELAMENTO
• Panos de vidro temperado e molduras de papelaria da linha 3 (3”) de café. Tipos de deslizamento, projeção e corrimãos de escadas, dependendo do design.
• Mosquiteiros em panos deslizantes e de projeção.
• Panos fixos nas áreas de chuveiro.
LOJA DE FERREIRO
• Elemento de aço não estrutural em pérgola Roof-Top, revestimento marrom semelhante a madeira.
• Nomenclatura de habitação prateada.
NÃO INCLUI
• Móveis de armário nos quartos secundários e principais.
• Pacote de vegetação de pátio e plantadores com espécies não invasivas.
• Equipamento de ar condicionado.
• Eletrodomésticos.
• Equipamentos de áudio e televisão.
• Móveis não fixos, como móveis de sala de estar, armários, camas, mesas, geladeiras e fogões.

*Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio
*Renderizações ilustrativas, não vinculativasEs un paraiso familiar ubicado en la playa de Chuburná conformado por 11 exclusivas villas, este exclusivo complejo te brindara el confort que mereces para disfrutar dde una vida tranquila en la costa de Yucatán.

Las playas de Chuburná es reconocido por sus playas virgenes , libres de la demanda turistica, esto lo convierte en un lugar ideal para descansar.

Villas Ixtul es un desarrollo unico en esta zona de la costa Yucateca que cuenta con cableado subterraneo de electriciddad y cableaddo de voz y datos.

Ademas de contar con:

• Agua potable
• Banquetas
• Alumbrado publico
• Vegetación

Distribucion de cada una de las unidades

Planta Baja:
• Cochera para 2 coches (No techado)
• Vestíbulo
• Cuarto de lavado con baño completo
• Medio baño de visitas
• Cocina con barra desayunador
• Alacena integrada
• Sala – Comedor
• Jardín exterior de 5.40 m x 6.90 m

Planta Alta:
• Recamara principal con closet vestidor y baño propio
• 2 recamaras secundarias cada una con baño propio

Rooft top:
• Bar para 4 – 6 personas techado con pérgolas y mesetas de apoyo
• Piscina para 2- 3 personas de 1.35 m x 4.35 m
• Terraza y asoleadero al exterior
• Baño completo

RECUBRIMIENTOS EN PISOS Y MUROS

• Pisos interiores en áreas secas con acabado piso Cerámico.
• Pisos interiores en área de regaderas con recubrimiento Cerámico.
• Muros de regaderas con recubrimiento cerámico a 1.80m de altura.
• Piso en Roof Garden con acabado de cemento blanco.
• Piso en accesos exteriores planta baja en concreto lavado.
• Piso en cochera en material natural del terreno.
• Recubrimiento en Granito para mesetas de Baños y Cocina (Excepto baño en cuarto de lavado).
• Recubrimiento en Mármol para mesetas en el área de Bar en Roof-Top.
• Lavamanos de Pedestal en cuarto de lavado.
• Recubrimiento cemento pulido gris para mesetas de maleteros en clósets.


ACCESORIOS E INSTALACIÓN HIDRÁULICA

• Acometida Hidráulica (JAPAY) a pie de banqueta.
• Cisterna subterránea 3,500 lts.
• Tinaco de 1,100 lts en azotea.
• Equipo Presurizador.
• Lavamanos cerámicos de bajoponer color blanco.
• Monomandos y llaves de lavabos en acabado cromo.
• Regaderas en acabado Cromo.
• Inodoros de cerámica blanco.
• Tarja de 1 hoyo en Acero Inoxidable para Cocina.
• Monomando para Tarja de Cocina en acabado Cromo.

CARPINTERÍA
• Gavetas de cocina en madera dura de la región.
• Puerta de acceso principal de madera dura de la región.
• Puertas interiores de madera dura de la región.
CANCELERÍA
• Paños de vidrio en cristal templado y marcos de cancelería Línea 3 (3”) color café. Tipos corredizas proyección y barandales de escaleras según diseño.
• Mosquiteros en paños corredizos y de proyección.
• Paños fijos en áreas de regaderas.
HERRERÍA
• Elemento de acero no estructural en pérgola de Roof-Top, recubrimiento color café tipo madera.
• Nomenclatura de Vivienda color plata.
NO INCLUYE
• Muebles de Clósets en recámaras secundarias y principal.
• Paquete de vegetación de patio y maceteros con especies no invasivas.
• Equipos de Aire Acondicionado.
• Electrodomésticos.
• Equipos de Audio y Televisión.
• Mobiliario no fijo, como muebles de sala, credenzas, camas, mesas, refrigeradores y estufas.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*Renders ilustrativos , no vinculantes