Privado de apenas 3 vilas localizadas no bairro de Itzimná, com seu parque central e igreja do século XVI, este novo projeto residencial une história com modernidade.
Experimente a fusão perfeita entre a tradição do centro e a energia das colônias do norte.
Cada elemento dessas vilas foi projetado de forma exclusiva, tornando sua casa um verdadeiro tesouro arquitetônico.
Morar em Itziná proporcionará a você um estilo de vida descontraído e autêntico, com acesso a todas as comodidades da cidade enquanto você mergulha
na rica cultura de Yucatán.
• Quarteirões do icônico Paseo de Montejo
• Rodeado pelos melhores restaurantes e cozinhas exclusivas da cidade
A poucos minutos do novo Parque La Plancha, o maior de Mérida e um importante ponto de conexão com o trem maia.

Piso térreo
• Estacionamento coberto
• Sala de estar/jantar/cozinha
•Banheiro de hóspedes
•Jardim com piscina

Segundo nível
• Quarto principal com banheiro completo, vestiário e varanda
• Segundo quarto com banheiro completo, armário e varanda

Terceiro nível
• Terceiro quarto com banheiro completo, vestiário e varanda
•Sala de serviço com banheiro completo
• Lavanderia e pátio de secagem

Terreno a partir de: 152 m2
Construção a partir de: 264 m2

INSTALAÇÕES
· Instalação elétrica com preparação para
futuros painéis solares
· Instalações de voz e dados
· Saídas de TV, telefone e Wi-Fi
· Preparativos para a instalação do
Porteiro de vídeo/CCTV
· Preparativos para fãs
· Dutos de ar condicionado
· Instalações de gás para fogão, lavanderia
e aquecedor de água
· Instalação hidráulica com sistema de pressurização hidropneumática
· Tanque subterrâneo e tanque de água adicional
· Estabelecimento de saúde com instalação de um Sistema de Tratamento Individual

Preço a partir de: $8,350,000.00
Entrega: verão de 2025


MÉTODOS DE PAGAMENTO:
Seção $50.000,00
Pagamento inicial de 30%
Saldo: recursos próprios e créditos bancários

*Os preços publicados são uma referência e não constituem uma oferta vinculativa, não incluem valores gerados pela contratação de hipotecas ou outros empréstimos, nem avaliações notariais, despesas, taxas e impostos.

*As fotos publicadas correspondem à amostra da casa, os móveis e a decoração não estão incluídos.

Corretores da cidade de Yucatan
Rua 29 #225 x 24 e 26 Coronel Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Horário de atendimento: das 9:00 às 18:00
Reclamações e sugestões: contacto@cityyucatan.comPrivada de sólo 3 villas ubicada en la colonia Itzimná, con su parque central y la iglesia del siglo XVI, éste nuevo proyecto residencial une la historia con la modernidad.
Experimenta la perfecta fusión entre la tradición del centro y la energía de las colonias del norte.
Cada elemento de estas villas ha sido diseñado de manera exclusiva, haciendo de tu hogar un verdadero tesoro arquitectónico.
Vivir en Itzimná te brindará un estilo de vida relajado y auténtico, con acceso a todas las comodidades de la ciudad mientras te sumerjes
en la rica cultura yucateca.
• A cuadras del icónico Paseo de Montejo
• Rodeado de los mejores restaurantes y cocinas de autor de la ciudad
A pocos minutos del nuevo Parque de La Plancha, el más grande de Mérida y un importante punto de conectividad con el Tren Maya.

Planta baja
• Estacionamiento techado
• Sala/comedor/cocina
•Baño de visitas
•Jardín con piscina

Segundo nivel
•Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y balcón
•Segunda recámara con baño completo, clóset y balcón

Tercer nivel
•Tercera recámara con baño completo, clóset vestidor y balcón
•Cuarto de servicio con baño completo
• Patio de lavado y tendido

Terreno desde: 152 m2
Construcción desde: 264 m2

INSTALACIONES
· Instalación eléctrica con preparación para
futuros páneles solares
· Instalaciones de voz y datos
· Salidas de TV, telefonía y wifi
· Preparaciones para instalación de
videoportero/CCTV
· Preparaciones para abanicos
· Ductos de aire acondicionado
· Instalaciones de gas para estufa, cuarto de lavado
y calentador de agua
· Instalación hidráulica con sistema de presurizado hidroneumático
· Cisterna subterránea y tinaco adicional
· Instalación sanitaria con colocación de un Sistema Individual de Tratamiento

Precio desde: $8,350,000.00
Entrega: verano 2025


FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000.00
Enganche 30%
Saldo: Recursos Propios y Créditos Bancarios

*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

*Las fotos publicadas corresponden a la casa muestra, los muebles y decoración no están incluidos.

City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: contacto@cityyucatan.com