Uma casa à beira-mar totalmente mobiliada de 2.217 pés quadrados à venda com 2 quartos e 2 banheiros e garagem para 2 carros. Com 92 pés de orla marítima em uma comunidade ecológica que é fechada e protegida 24 horas por dia, 7 dias por semana. A subdivisão da Hacienda San Quintin fica no coração dos pântanos protegidos de San Quintin, Baja California, tornando-a um lugar único para viver e desfrutar dos belos vulcões, baías e vida selvagem, onde diferentes atividades podem ser praticadas, como caiaque, caça, pesca, windsurf e caminhadas.

Não há CC, Rs nem HOAs na Hacienda San Quintin, mas há uma taxa mensal de 75 dólares para segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana.

a) .- CASA: Cozinha de 2.217 pés quadrados (206 m2), cozinha com bar, despensa, espaçosa área de jantar e sala de estar com vista para a baía, 2 quartos com armários embutidos, 2 banheiros, excelente pátio lateral e frontal com vista para a baía e vulcões.

b) .- GARAGEM: garagem para 2 carros, lavanderia e sala de painéis solares.

c) .-Tamanho do lote: 1/2 acre (19.106 pés quadrados) 92x200 pés (1.775M2) 28x61 mts

ENDEREÇADO EM: Esta bela casa à beira-mar à venda está localizada na Rua Tlalpan, na Hacienda San Quintin Baja California, a apenas 5 horas ao sul da fronteira de San Diego, CA. Ele está localizado em uma área tranquila e remota, mas a 30 minutos de carro em uma estrada de terra (10 milhas) até a cidade, onde você encontra lojas, restaurantes, igrejas, postos de gasolina, caixas eletrônicos, hospitais, farmácias, organizações sem fins lucrativos e muito mais.

O lançamento do barco comunitário fica literalmente em frente à casa e a pista de pouso fica a apenas 275 metros da propriedade.

UTILIDADES: Todas as casas desta comunidade de Fracc. No momento, a Hacienda San Quintin usa painéis solares e caminhões para obter água e propano e, para uma boa conexão à Internet, um provedor local pode fornecer esse serviço.

TERMOS: O vendedor está procurando uma venda em dinheiro, então nenhum termo é aceito.

CUSTOS LEGAIS E DE FECHAMENTO: Esta casa à beira-mar está “à venda” e pode ser comprada diretamente com BANK TRUST ou ESCRITURAS PUBLICAS. Seu imposto predial anual atual é de cerca de USD 35 por ano. Os custos médios de fechamento não ultrapassam 8% do preço de venda.

Teremos o maior prazer em lhe fornecer informações adicionais sobre esta casa, sobre nossa comunidade local de Vicente Guerrero Baja California, a imigração mexicana e a alfândega mexicana. Você só precisa entrar em contato conosco e ficaremos felizes em ajudá-lo de qualquer maneira que pudermos.

Para mais informações, entre em contato conosco pelo MEX (616) 1651824 USA (619) 955-7932 WHATSAPP (616) 1070699. Nosso escritório está localizado em San Quintín Baja California, México.

Jonathan Mendez e Ivette Castillo
Corretores e consultores imobiliários desde 2004.
www.mendezrealtygroup.com

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#mendezrealtygroupA 2,217 sq ft fully furnished bayfront house for sale with 2 bedrooms and 2 bathrooms and 2 car garage. With 92 feet of waterfront in an eco-friendly community that is gated and secured 24/7. Hacienda San Quintin subdivision is in the heart of the protected wetlands of San Quintin Baja California making it a unique place to live and enjoy the beautiful volcanoes, bays, and wildlife where different activities can be practiced such as kayaking, hunting, fishing, windsurfing, and hiking.

There are no CC and Rs nor HOAs in Hacienda San Quintin but there is a monthly fee of 75 Dollars for 24/7 security.

a).- HOUSE: 2,217 sq ft (206 M2) Kitchen, kitchen bar, pantry, spacious dining area and living room overlooking the bay, 2 bedrooms with built-in closets, 2 bathrooms, great side and front patio overlooking the bay and volcanoes.

b).- GARAGE: 2 car garage, laundry, and solar panels room.

c).-Lot size: 1/2 Acre (19,106 sq ft) 92x200 ft (1,775M2) 28x61 mts

ADDRESSED AT: This beautiful bayfront house for sale is located on Tlalpan Street in Hacienda San Quintin Baja California, just 5 hrs south of the San Diego, CA border. It's located in a quiet and remote area but a 30-minute drive on a dirt road (10 miles) to the town where you find stores, restaurants, churches, gas stations, ATMs, hospitals, pharmacies, nonprofits, and more.

The community boat launch is literally in front of the house and the airstrip is just 275 yards from this property.

UTILITIES: All houses in this community of Fracc. Hacienda San Quintin for the moment uses solar panels and trucks for their water and propane and for a good internet connection, a local provider can provide this service.

TERMS: The seller is looking for a cash sale so no terms are accepted.

LEGAL AND CLOSING COSTS: This waterfront house is “for sale” and can be bought outright with BANK TRUST or ESCRITURAS PUBLICAS. Its current annual property tax is about USD 35 a year. Average closing costs are no more than 8% of the sale price.

We will be more than happy to provide you with additional information about this house, about our local community of Vicente Guerrero Baja California, Mexican immigration, and Mexican customs, you just need to contact us and we will be glad to assist you in any way we can.

For more information please contact us at MEX (616)1651824 USA (619)955-7932 WHATSAPP (616)1070699. Our office is located in San Quintín Baja California México.

Jonathan Mendez and Ivette Castillo
Real Estate Brokers and Real Estate Consultants since 2004.
www.mendezrealtygroup.com

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