TERRENOS INDUSTRIAIS, RESIDENCIAIS E COMERCIAIS, ÁREA DE EL PEDREGAL, ROSARIO DE LA PAZ, DEPARTAMENTO DE LA PAZ, EL SALVADOR

Enredo #2:
Terreno com uma área de aproximadamente 104,8 hectares, localizado na área de El Pedregal, município de Rosario de la Paz, departamento de La Paz, El Salvador.

O terreno tem uma topografia variável, de montanhoso no setor norte a plano no setor sul. Atualmente não é cultivado, mas no passado era usado para pecuária e produção de grãos e frutas.

O terreno tem acesso direto (com 2 km de frente) através de uma estrada pavimentada chamada “Carretera a la Flecha”, ou “La Herradura”, ao norte do ramal que leva da Rodovia Costeira (CA2) à Costa del Sol. Um pequeno trecho é limitado ao sul pela Carretera del Litoral.

A terra tem um grande potencial para vários usos, incluindo:
- Instalação de uma fazenda solar, devido à sua proximidade com a subestação “El Pedregal” e à alta taxa de radiação solar que recebe.
- Desenvolvimento de um parque industrial.
- Projetos agroindustriais.
- Fazenda de répteis e outras espécies que requerem muito calor e sol.
- Parcelamento agrícola ou agroindustrial.
- Desenvolvimento de fazendas habitacionais e/ou recreativas.

O preço do terreno é de $9,00 por haste quadrada.

Características principais:
- Área: 104,8 hectares
- Topografia variável
- Inculto, no passado era usado para pecuária e produção de grãos e frutas
- Acesso direto via estrada pavimentada
- Perto da subestação “El Pedregal”
- Alta taxa de radiação solar
- É limitado ao sul pela Carretera del Litoral

Este terreno é uma excelente oportunidade de investimento para vários usos. Sua localização estratégica e características o tornam uma opção ideal para empresas, indústrias, projetos agroindustriais, fazendas de répteis, fazendas habitacionais e/ou recreativas.

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Terreno #2:
Terreno con una superficie aproximada de 104.8 hectáreas, ubicado en la zona El Pedregal, municipio de Rosario de la Paz, departamento de La Paz, El Salvador.

El terreno tiene una topografía variable, desde alomado en el sector norte hasta plano en el sector sur. Actualmente está inculto, pero en el pasado fue utilizado para ganadería y producción de granos y frutales.

El terreno tiene acceso directo (con 2 km de frente) por vía pavimentada llamada “carretera a la Flecha”, o “la Herradura”, al norte del derivador que de la Carretera del Litoral (CA2) conduce a la Costa del Sol. Colinda al sur un tramo corto con la Carretera del Litoral.

El terreno tiene un gran potencial para diversos usos, entre los que destacan:
- Instalación de una granja solar, por su proximidad a la Subestación “El Pedregal” y la alta tasa de radiación solar que recibe.
- Desarrollo de un parque industrial.
- Proyectos agro-industriales.
- Granja de reptiles y otras especies que requieren mucho calor y sol.
- Parcelación agrícola o agro-industrial.
- Desarrollo de quintas habitacionales y/o recreativas.

El precio del terreno es de $9.00 por vara cuadrada.

Características clave:
- Superficie: 104.8 hectáreas
- Topografía variable
- Inculto, en el pasado fue utilizado para ganadería y producción de granos y frutales
- Acceso directo por vía pavimentada
- Cercano a la Subestación “El Pedregal”
- Alta tasa de radiación solar
- Colinda al sur con la Carretera del Litoral

Este terreno es una excelente oportunidad de inversión para diversos usos. Su ubicación estratégica y sus características lo hacen una opción ideal para empresas, industrias, proyectos agro-industriales, granjas de reptiles, quintas habitacionales y/o recreativas.

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