Excelente oportunidade de investimento em terreno comercial em El Congo!

Terreno de 5.733 metros quadrados (8.204 varas quadradas) está à venda com uma localização estratégica na cidade de El Congo, a apenas 1.200 metros do centro urbano. O terreno está localizado no município de Santa Ana Este e pertence a uma área residencial, comercial e industrial com valor em crescimento.

Características do terreno:

- Localização privilegiada: A 1.200 metros do centro de El Congo, na rua principal, com fácil acesso a Ciudad Arce, Coatepeque e outras áreas circundantes.
- Grande extensão: 5.733 metros quadrados (8.204 varas quadradas), ideal para desenvolver projetos de grande escala.
- Área de alto potencial: Pertence a uma área residencial, comercial e industrial com valor em crescimento, tornando-se um excelente investimento a longo prazo.
- Serviços básicos: Possui todos os serviços básicos, incluindo ruas perimetrais com acesso direto em 90% da propriedade.
- Topografia favorável: Terreno irregular com seções planas distribuídas em terraços, facilitando sua construção e desenvolvimento.
- Infraestrutura existente: Possui uma casa de dois andares e um pequeno armazém (12,30 x 9,20) com energia trifásica, que pode ser utilizada para o desenvolvimento do projeto.
- Versatilidade: Suas características e localização permitem diferentes usos, incluindo: praça comercial, armazéns, lojas de ferragens, projeto residencial, mercado, escola, centro de distribuição de matéria-prima, etc.
- Avaliação disponível: Possui avaliação, facilitando o processo de compra e venda.

Este terreno é ideal para investidores que procuram:

- Desenvolver projetos comerciais de grande escala.
- Investir em uma área com alto potencial de crescimento.
- Adquirir um terreno com infraestrutura existente que pode ser utilizada.
- Diversificar seu portfólio de investimentos.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com excelente localização e potencial comercial em El Congo.

Preço: $240.000,00 negociável

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Se vende terreno de 5,733 metros cuadrados (8,204 varas cuadradas) con una ubicación estratégica en la ciudad de El Congo, a solo 1,200 metros del centro urbano. El terreno se encuentra en el municipio de Santa Ana Este y pertenece a una zona habitacional, comercial e industrial de plusvalía creciente.

Características del terreno:

- Ubicación privilegiada: A 1,200 metros del centro de El Congo, sobre la calle principal, con fácil acceso a Ciudad Arce, Coatepeque y otras zonas aledañas.
- Gran extensión: 5,733 metros cuadrados (8,204 varas cuadradas), ideal para desarrollar proyectos de gran envergadura.
- Zona de alto potencial: Pertenece a una zona habitacional, comercial e industrial de plusvalía creciente, lo que lo convierte en una excelente inversión a largo plazo.
- Servicios básicos: Cuenta con todos los servicios básicos, incluyendo calles perimetrales con acceso directo en un 90% de la propiedad.
- Topografía favorable: Terreno irregular con trazos planos distribuidos en terrazas, lo que facilita su construcción y desarrollo.
- Infraestructura existente: Cuenta con una casa de dos niveles y una pequeña bodega (12.30 x 9.20) con energía trifásica, lo que puede ser aprovechado para el desarrollo del proyecto.
- Versatilidad: Sus características y ubicación le permiten diferentes usos, entre los cuales podemos mencionar: plaza comercial, bodegas, ferreterías, proyecto habitacional, mercado, escuela, centro de distribución de materias primas, etc.
- Avalúo disponible: Cuenta con avalúo, lo que facilita el proceso de compraventa.

Este terreno es ideal para inversionistas que buscan:

- Desarrollar proyectos comerciales de gran envergadura.
- Invertir en una zona con alto potencial de crecimiento.
- Adquirir un terreno con infraestructura existente que puede ser aprovechada.
- Diversificar su portafolio de inversiones.

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con excelente ubicación y potencial comercial en El Congo.

Precio: $240,000.00 negociable

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