TERRENO EREGUAYQUIN DE 3,6m² NA SAÍDA DE USULUTAN EM FRENTE À RODOVIA EL LITORAL

PREÇO DE VENDA: $235,000
Preço por vara: $6,52 xv2

MEDIDAS
Área 25.112,93 mt2/35.931,58 vr2
Frente 173,84 mts
Profundidade 159,17 mts

DESCRIÇÃO GERAL
A propriedade está localizada a noroeste do centro de Ereguayquin,
na rua principal (estrada costeira), a apenas 946 metros do café Eliseo &
bistrô, os edifícios das casas do bairro são de acabamentos intermediários e
simples, tem uma estrada de asfalto e está em boas condições, seus arredores
É imediatamente residencial. Vegetação existente, árvores frutíferas e
ornamentais.

PROPRIEDADE RURAL NATURAL
BAIXO GRAU CRIMINAL
OUTROS ASPECTOS
• TOPOGRAFIA PLANA
• FORMA IRREGULAR DO SOLO
• VOCAÇÃO PARA TERRENOS MISTOS
• USO ATUAL DE TERRENOS VAGOS
• ESTRADA DE ACESSO A VEÍCULOS
• TIPO DE ACESSO VIA ESTRADA PRINCIPAL EM FRENTE À RUA LITORAL
• ÁGUA POTÁVEL VIÁVEL
• ENERGIA ELÉTRICA VIÁVEL
• TIPO DE ACIONAMENTO DE ASFALTO
Não tem serviços básicos instalados, mas tem viabilidade energética
eletricidade, água potável (tem poço próprio), entre outros porque está em
uma área rural na cidade de Usulutan. Ele não tem nenhum tipo de servidão,
A estrada de acesso é do tipo pedestre, veicular e está em boas condições.

Atte
Carlos Puente
(503) 7851-3928 Whatsapp
puentecea@hotmail.com
www.bienesraicesenelsalvador.com
01/03/2023 +0? %TERRENO EREGUAYQUIN 3.6mz A LA SALIDA DE USULUTAN FRENTE A CARRETERA EL LITORAL

PRECIO VENTA : $235,000
Precio por vara :$6.52 xv2

MEDICIONES
Área 25,112.93 mt2 / 35,931.58 vr2
Frente 173.84 mts
Fondo 159.17 mts

DESCRIPCIÓN GENERAL
El inmueble se encuentra ubicado al nor poniente del centro de Ereguayquin,
sobre calle principal (carretera del litoral), a solo 946 metros de Eliseo coffee &
bistró, las construcciones de las casas vecinales son de acabados intermedios y
sencillos, cuenta con calle de asfalto y se encuentra en buen estado, su entorno
inmediato es habitacional. Vegetaciones existentes, árboles frutales y
ornamentales.

NATURALEZA INMUEBLE RURAL
GRADO DELINCUENCIAL BAJO
OTROS ASPECTOS
• TOPOGRAFÍA PLANA
• FORMA TERRENO IRREGULAR
• VOCACIÓN TERRENO MIXTO
• USO ACTUAL TERRENO BALDÍO
• VÍA DE ACCESO VEHICULAR
• TIPO ACCESO VIA PRIMARIA FRENTE CALLE LITORAL
• AGUA POTABLE FACTIBLE
• ENERGÍA ELÉCTRICA FACTIBLE
• TIPO RODAJE ASFALTO
No cuenta con servicios básicos instalados, pero si con factibilidad a energía
eléctrica, agua potable (cuenta con pozo propio), entre otros por estar en
una zona rural de la ciudad de Usulutan. No posee ningún tipo de servidumbre,
la calle de acceso es de tipo peatonal, vehicular y se encuentra en buen estado.

Atte
Carlos Puente
(503) 7851-3928 Whatsapp
puentecea@hotmail.com
www.bienesraicesenelsalvador.com
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