El inmueble se ubica sobre calle, que de San Matías conduce a Quezaltepeque, su acceso es por calle vehicular de tierra, rodeado de fincas agrícolas, terrenos y parcelas agrícolas, lotificaciones de desarrollo progresivo y caseríos, 1.60 kilómetros al oriente de la ciudad de San Matias.
Area según escritura conjunta (3 porciones): 94,500.00 metros cuadrados, equivalente a 135,210.60 varas cuadradas = 13.52 manzanas.
Uso del inmueble cultivo de café bourbon, arboles frutales y de sombra, arbustos silvestres y maleza.