ALZARE RESIDENCIAL is a residential development in Dzitya, Yucatán. Our two models are designed with comfortable spaces. It is located in Real Montejo, Dzityá, just 3 minutes from the ring road, connected by the main streets and avenues.

Model Alzare from $3,490,000.00
Construction: 145 m2
Surface: from 261.27 m2
Ground Floor:
. Garage for 2 uncovered cars.
. Living room
. Dining room and kitchen in a row.
. Half bathroom for guests.
. Space for pantry.
. Jr. bedroom with space for closet and bathroom.
. Covered laundry area.
. Hidden drying area at the front.
. Rear terrace.
Upper Floor:
. Master bedroom with space for walk-in closet and bathroom.
. Area for linen closet.
. Terrace
. Jr. bedroom with space for closet and bathroom.

Model M119 From $3,167,000.00
Construction: 119 m2
Surface: 261.27 m2
Ground Floor:
. Garage for 2 uncovered cars.
. Living room
. Dining room and kitchen in a row.
. Half bathroom for guests.
. Covered laundry area.
. Terrace with large garden.
Upper Floor:
. Area for linen closet.
. Jr. bedroom with bathroom and space for walk-in closet.
. Master bedroom with space for walk-in closet and bathroom.

Features and Equipment:
. 600-liter Rotoplas tank or similar in quality and price.
. Domestic connection for water supply by JAPAY.
. 1000-liter cistern.
. 1300-liter wastewater treatment system.
. 1/2 HP EVANS centrifugal pump or similar in quality and price for water supply in the house.
. Terraced land in front and rear patio, free of construction debris and waste.
. Shared rear perimeter wall with neighbor with a plaster finish directly on the block.
. If not shared, the exterior finish is not included.
. A private side wall with a plaster finish directly on the block, 1 meter high at the front of the house and 2 meters high at the rear patio.
. Kitchen countertops covered with granite model Ubatuva Negro or similar in quality and price.
. Bathroom countertops covered with Travertine stone or similar in quality and price.
. Aluminum frames with a 3-inch line in "black" with 6mm transparent glass throughout the house.
. Main door made with a pine frame, 12 mm slat with Sapelli lock or similar in quality and price.
. Kitchen dressed, based on the project design.

Not Included:
. Furniture of any kind.
. Heater.
. Air conditioners.
. Stationary gas tank and/or refillable gas cylinders.
. Gardening.
. Treatments and fumigations against pests.
. Bathroom screens.
. Carpentry in closets.
. Waterproofing on balconies.
. Wall lamps inside the house.
. Handrail on the stairs.
. Switches for fan outlets in ceilings.
. A side wall.

Payment methods: Total Infonavit credit financing, Infonavit support, and bank (check with your bank).
Issfam credit not accepted.
Reservation $10,000 for 7 calendar days.
Down payment 10% of the total value of the house, or 15% if acquiring an additional.
Delivery: Immediate and June 2025

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.ALZARE RESIDENCIAL, es un desarrollo residencial en Dzitya, Yucatán, Nuestros dos modelos están diseñados con espacios confortables. Se encuentra en Real Montejo, Dzityá, a tan solo 3 minutos de periférico, conectada por las principales calles y avenidas.

Modelo Alzare desde $3,490,000.00
Construcción: 145 m2
Superficie: desde 261.27 m2
Planta Baja:
. Garaje para 2 autos sin techar.
. Sala
. Comedor y cocina corridos.
. Medio baño de visitas.
. Espacio para alacena.
. Recamara Jr. con espacio para closet y baño.
. Área de lavado techada.
. Área de tendido escondida al frente.
. Terraza trasera.
Planta Alta:
. Recamara principal con espacio para closet vestidor y baño.
. Área para closet de blancos.
. Terraza
. Recamara Jr. con espacio para closet y baño.

Modelo M119 Desde $3,167,000.00
Construcción: 119 m2
Superficie: 261.27 m2
Planta Baja:
. Garaje para 2 autos sin techar.
. Sala
. Comedor y cocina corridos.
. Medio baño de visitas.
. Área de lavado techada.
. Terraza con amplio jardín.
Planta Alta:
. Área para clóset de blancos.
. Recámara Jr. con baño y espacio para clóset vestidor.
. Recámara principal con espacio para clóset vestidor y baño.

Características y Equipamiento:
. Tinaco de 600 litros marca Rotoplas o similar en calidad y precio.
. Toma domiciliaria para suministro de agua por parte de la JAPAY.
. Cisterna de 1000 litros.
. Sistema de tratamiento de aguas residuales de 1300 litros.
. Bomba centrífuga de 1/2 HP marca EVANS o similar en calidad y precio para alimentación de agua en vivienda.
. Terreno terraceado en frentes y patio trasero, libres de basura y desperdicios propios de la construcción.
. Barda perimetral trasera compartida con el vecino con acabado tipo masilla directo al block.
. En caso de no compartirla, no incluye el acabado en la cara exterior.
. Una Barda lateral propia con acabado tipo masilla directo a block de 1 metro de altura en la parte del frente de la casa y de 2 metros de altura en la parte del patio trasero.
. Mesetas de cocina forrada de granito modelo
Ubatuva Negro o similar en calidad y precio.
. Meseta en baños forrada de piedra Travertino o
similar en calidad y precio.
. Cancelería de aluminio línea de 3 pulgadas color
“negro” con cristal transparente de 6mm en toda la casa.
. Puerta principal, fabricada con bastidor de pino, listón de 12 mm con chapa de Sapelli o similar en calidad y precio.
. Cocina vestida, basado al diseño del proyecto.

No Incluye:
. Mobiliario de ningún tipo.
. Calentador.
. Aires acondicionados.
. Tanque de gas estacionario y/o cilindros de gas rellenables.
. Jardinería.
. Tratamientos y fumigaciones contra plagas.
. Canceles de baño.
. Carpintería en closets.
. Impermeabilizante en balcones.
. Lámparas arbotantes en el interior de la casa.
. Barandal en la escalera
. Apagadores para salidas de ventiladores en plafones.
. Una barda lateral.

Formas de pago: Financiamiento crédito Infonavit total, apoyo Infonavit y bancarios (consulta tu banco).
No aceptan crédito Issfam
Apartado $10,000. x 7 días naturales.
Enganche 10% del valor total de la casa, o el 15% en caso de adquirir un adicional.
Entrega: Inmediata y Junio 2025

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.