The private Roció is located between Altozano and the town of Tamanché, 10 minutes from the peripheral road to Progreso (5 lanes) and 15 minutes from the beach, this road is the best entrance to Mérida due to its width and for being the continuation of the main street of Mérida which is Prolongación Montejo.

This area has stood out for having several luxury developments, which has increased its value and will continue in that trend. Roció will have direct access to the road. 400 meters.

Total area of the private 56,648m2.
All lots have North-South or South-North orientation.
The lighting type will be a combination of direct light on trees, floor light, and avant-garde lighting poles.
It will have underground electricity, and each lot will have a bifasic light connection at the front.
Perimeter wall of 3 meters high.
It will not have drinking water from the municipality, each owner will make their own deep well.

AMENITIES.
It will have a large clubhouse of 4,780m2.
Events room for 200 people.
Business Bar.
Kids Club.
Recreational pool.
Grilling area.
Bonfire area.
Children's play area.
Bathroom area.
Gym.
Sports courts.

Price: $2,495,515.00 mxn

✓ Price per m2: $5,500.00 mxn.
✓ Land: 453.73 m2. Lot 11.
✓ Maintenance: $4.5/m2 | $2,041.79.
✓ Encumbrance: No.
✓ Immediate delivery: Yes.
✓ Reservation: $50,000.00 mxn.
✓ Down payment: Minimum 10% if necessary.
✓ Payment methods: Own resources and bank credit.

Prices valid as of May 3, 2024.La privada Roció se encuentra ubicada entre Altozano y el pueblo de Tamanché, a 10 minutos del periférico por la carretera a progreso (5 carriles) y a 15 minutos de la playa, esta carretera es la mejor entrada a Mérida por su amplitud y por ser la continuación de la principal calle de Mérida que es la de Prolongación Montejo.

Esta zona se ha destacado por tener varios desarrollos de lujo por la que su valor se ha incrementado y seguirá en esa tendencia. Roció tendrá acceso directo a la carretera. 400mts.

Área total de la privada 56,648m2.
Todos los lotes tienen orientación Norte-Sur ó Sur-Norte.
El tipo de iluminación será una combinación de la luz directa en arboles, luz de piso y postes de iluminación de vanguardia.
Contara con luz subterránea, y cada lote tendrá a pie de frente acometida de luz bifásica.
Barda perimetral de 3mts de altura.
No contara con agua potable del municipio, cada propietario hará su pozo profundo.

AMENIDADES.

Contara con una gran casa club de 4,780mts2.
Salón de eventos para 200 personas.
Business Bar.
Kids Club.
Alberca recreativa.
Área de asadores.
Área de fogatas.
Área de juegos infantiles.
Área de baños.
Gimnasio.
Canchas deportivas.

Precio: $2,495,515.00 mxp

✓ Precio por m2: $5,500.00 mxp.
✓ Terreno: 453.73 m2. Lote 11.
✓ Mantenimiento: $4.5/m2 | $2,041.79.
✓ Gravamen: No.
✓ Entrega inmediata: Sí.
✓ Apartado: $50,000.00 mxp.
✓ Enganche: Mínimo 10% en caso de ser necesario.
✓ Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.

Precios vigentes al 03 de mayo de 2024.