Land of 9,855.45 m2 on the Periférico Ring to the north of Mérida, in the Santa Gertrudis Copo area, Mérida, Yucatán. The land is located on the North Periférico Ring, one of the most important arteries of Mérida, which guarantees excellent visibility and accessibility from any point in the city. This is ideal for businesses that need to be well connected to different areas.

Santa Gertrudis Copo is an area of great urban growth and expansion. The proximity to the Altabrisa, La Isla, and The Harbor shopping centers places the land just minutes away from important commercial centers, hospitals, schools, and other facilities. The land is also close to the Mérida-Progreso Highway, which facilitates access to the Port of Progreso and other industrial or tourist areas.

Possibilities of Use
Commercial or mixed-use projects: With a land area of 9,855.45 m2, there is enough space to develop commercial projects, such as shopping centers, offices, restaurants, or even service businesses. Additionally, the location guarantees a high flow of people and vehicles, which is key to the success of these businesses.
Industrial or logistical use: The proximity to the Periférico Ring and the Mérida-Progreso Highway makes it perfect for industrial projects, warehouses, or logistics, due to the ease of access for the transport of goods and the strategic location concerning the port and other cities.
Residential development: The northern area of Mérida has seen a boom in residential projects due to the quality of life it offers. The land is ideal for housing developments, such as subdivisions, condominiums, or high-end homes.

It is an excellent opportunity for those looking to invest in an expanding area with great potential for appreciation and a diversity of uses. The strategic location, along with the proximity to important points in the city, the developing infrastructure, and the commercial, industrial, and residential options, make this land a highly profitable and attractive option for short and long-term projects.Terreno de 9,855.45 m2 sobre el Anillo Periférico al norte de Mérida, en la zona de Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán. El terreno está sobre el Anillo Periférico Norte, una de las arterias más importantes de Mérida, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad desde cualquier punto de la ciudad. Esto es ideal para negocios que necesitan estar bien conectados con diferentes zonas.

Santa Gertrudis Copo es una zona de gran crecimiento urbano y expansión. La cercanía a las plazas Altabrisa, La Isla y The Harbor pone el terreno a minutos de importantes centros comerciales, hospitales, escuelas y otras facilidades. El terreno se encuentra también cerca de la Carretera Mérida-Progreso, lo que facilita el acceso al Puerto de Progreso y otras zonas industriales o turísticas.

Posibilidades de Uso
Proyectos comerciales o mixtos: Con un terreno de 9,855.45 m2, se tiene suficiente espacio para desarrollar proyectos comerciales, como centros comerciales, oficinas, restaurantes o incluso comercios de servicio. Además, la ubicación garantiza un alto flujo de personas y vehículos, lo cual es clave para el éxito de estos negocios.
Uso industrial o logístico: La cercanía al Anillo Periférico y a la Carretera Mérida-Progreso lo hace perfecto para proyectos industriales, bodegas o logística, debido a la facilidad de acceso para el transporte de mercancías y la ubicación estratégica respecto al puerto y otras ciudades.
Desarrollo residencial: La zona norte de Mérida ha visto un auge en proyectos residenciales debido a la calidad de vida que ofrece. El terreno es ideal para desarrollos habitacionales, como fraccionamientos, condominios o casas de alto nivel.

Es una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en una zona en expansión con gran potencial de valorización y diversidad de usos. La ubicación estratégica, junto con la proximidad a importantes puntos de la ciudad, la infraestructura en desarrollo y las opciones comerciales, industriales y residenciales, hacen de este terreno una opción altamente rentable y atractiva para proyectos a corto y largo plazo.