Get to know Wayúum, a development of residential and commercial land located close to the sea. It is made up of 170 hectares distributed over 7 private areas, amenities and a commercial area at its epicenter, with services, shops and attractions. It has extraordinary characteristics for realizing housing, construction or commercial projects.



Located in Chicxulub Yucatán, the diamond investment area, as it offers great added value year after year. It is located 4 km from the road to Chicxulub Puerto via the access road, 12 km from Chicxulub Puerto beach and 25 km from Plaza Altabrisa Mérida. Ideal for building a balanced future between nature and the advantages of the city, in the midst of a slow, quiet and safe pace of life.



Services and amenities:

-Access Booth with 24/7 Security in each private room.
-Paving.
-Drinking Water.
-Rainwater Drainage.
-Public Lighting/Electricity.
-Green Areas with Landscaping.
-Large Contemplation Park with lake in the center of the private area.
-Large Central Walker to cover the entire development.
-Main Avenue with 4 lanes of road with 2 parking lanes.
-Secondary streets of 12.50 m wide.
-2 Large Islands destined for different businesses.
-Club house in each private room, with reception, green parking, multipurpose room, gym, swimming pool and paddle tennis courts.


Currently, the Balam Private Estate is in pre-sale and has the following land:



Regular residential land of 160 m2:

-Prices starting at $1,561 pesos x m2 in cash, check prices with financing.
-Direct funding up to 15 years.
-Example: Cash price = $249,739, the price varies depending on the financing.


Residential land next to a green area or corner of 200 m2:

-Prices starting at $1,610 pesos x m2 in cash, check prices with financing.
-Direct funding up to 15 years.
-Example: Cash price = $322,000, the price varies depending on the financing.


Residential land in front of the 250 m2 Club House:

-Prices starting at $1,710 pesos x m2 in cash, check prices with financing.
-Direct funding up to 15 years.
-Example: Cash price = $427,500, the price varies depending on the financing.


In addition, you can purchase commercial land with mixed land use and ideal dimensions for multifamily homes, apartments, commercial premises, restaurants, bars, banks, shopping centers, supermarkets, schools and more.



Regular commercial land of 500 m2:

-Prices starting at $2,000 pesos x m2 in cash, check prices with financing.
-Direct funding up to 15 years.
-Example: Cash price = $1,000,000, the price varies depending on the financing.


Premium commercial land of 500 m2:

-Prices starting at $2,100 pesos x m2 in cash, check prices with financing.
-Direct funding up to 15 years.
-Example: Cash price = $1,050,000, the price varies depending on the financing.


-10% down payment

-Delivery: First stage starting in the Winter of 2026.



*Prices and availability are subject to change without notice.



Contact me to know more, contact us.Conoce Wayúum, un desarrollo de Terrenos Residenciales y Comerciales urbanizados cerca del mar. Está conformado por 170 hectáreas distribuidas en 7 privadas, amenidades y una zona comercial en su epicentro, con servicios, comercios y atracciones. Posee características extraordinarias para concretar proyectos de vivienda, construcción o comercio.



Ubicado en Chicxulub Yucatán, la zona diamante de las inversiones, pues ofrece gran plusvalía año con año. Se encuentra a 4 km de la carretera a Chicxulub Puerto por el camino de acceso, a 12 km de la playa de Chicxulub Puerto y a 25 km de Plaza Altabrisa Mérida. Ideal para construir un futuro equilibrado entre la naturaleza y las ventajas de la ciudad, en medio de un ritmo de vida pausado, tranquilo y seguro. 



Servicios y amenidades:

-Caseta de Acceso con Seguridad 24/7 en cada privada.
-Pavimentación.
-Agua Potable.
-Drenaje Pluvial.
-Alumbrado Público/Electricidad.
-Áreas Verdes con Paisajismo.
-Gran Parque de Contemplación con lago al centro de la privada.
-Amplio Andador Central para recorrer todo el desarrollo.
-Avenida Principal con 4 carriles de vialidad con 2 carriles de estacionamiento.
-Calles Secundarias de 12.50 m de ancho.
-2 Grandes Islas destinadas para diferentes comercios.
-Casa Club en cada privada, con recepción, estacionamiento verde, salón de usos múltiples, gimnasio, piscina y canchas de pádel.


Actualmente, se encuentra en preventa la Privada Balam  y cuenta con los siguientes terrenos:



Terrenos residenciales regulares de 160 m2:

-Precios desde $1,561 pesos x m2 de contado, consultar precios con financiamiento. 
-Financiamiento directo hasta 15 años.
-Ejemplo: Precio de contado = $249,739, el precio varía en función del financiamiento.


Terrenos residenciales al lado de área verde o en esquina de 200 m2:

-Precios desde $1,610 pesos x m2 de contado, consultar precios con financiamiento. 
-Financiamiento directo hasta 15 años.
-Ejemplo: Precio de contado = $322,000, el precio varía en función del financiamiento.


Terrenos residenciales en frente de la Casa Club de 250 m2:

-Precios desde $1,710 pesos x m2 de contado, consultar precios con financiamiento. 
-Financiamiento directo hasta 15 años.
-Ejemplo: Precio de contado = $427,500, el precio varía en función del financiamiento.


Además, podrás adquirir terrenos comerciales con uso de suelo mixto y dimensiones ideales para multifamiliares, departamentos, locales comerciales, restaurantes, bares, bancos, centros comerciales, supermercados, escuelas y más. 



Terrenos comerciales regulares de 500 m2:

-Precios desde $2,000 pesos x m2 de contado, consultar precios con financiamiento. 
-Financiamiento directo hasta 15 años.
-Ejemplo: Precio de contado = $1,000,000, el precio varía en función del financiamiento.


Terrenos comerciales premium de 500 m2:

-Precios desde $2,100 pesos x m2 de contado, consultar precios con financiamiento. 
-Financiamiento directo hasta 15 años.
-Ejemplo: Precio de contado = $1,050,000, el precio varía en función del financiamiento.


-Enganche del 10% 

-Entrega: Primera etapa a partir del Invierno del 2026.



*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.



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