DESCRIPTION:

It is a complex of 4 single-family homes located in Cuesta Hermosa II, with areas of
leisure and modern design aimed at creating experiences for families or individuals
who seek a greater connection with green space and nature. Providing security,
in a healthy environment and an environment of happiness.
Mystiq Cuesta Hermosa is a concept of individual residences on 2 levels that have
with each house 3 bedrooms (with the option of a 4th bedroom), 3 and a half bathrooms, cold kitchen,
hot kitchen, living room, dining room, service room, laundry area, 3 covered parking spaces,
private steps. An ideal project to be in contact with nature and empower your
well-being.

BENEFITS OF BEING A HOMEOWNER IN CUESTA HERMOSA II:

• Security service 24 hours a day, 7 days a week, who monitor
constantly the entrance; one of preferential access for residents with control of
automatic system and the other of visitors in the front of the residential; they are supported
from the monitoring center of the 55 cameras to control and monitor properly
everything that happens when entering and leaving the residential.
• They have a second exit that serves as an emergency that is only enabled if
necessary, towards the Residencial Cuesta Hermosa III and which is maintained in the same way
monitored 24 hours a day, 7 days a week.
• With properly trained, uniformed and equipped personnel for each function: (2)
military, (2) supervisors, (12) security; in the cleaning area we have (4) people
intended to keep the streets properly clean and in the office (2) people who
are responsible for monitoring staff and providing services to residents.
• Security personnel take turns constantly making rounds 24 hours a day.
• Garbage collection service three times a week on Tuesdays, Thursdays and Saturdays,
In addition, we also have fumigation equipment, which is applied to
full residential on Tuesday and Friday.
• On the other hand, the Neighborhood Council is responsible for maintaining public lighting inside and
outside the Residential, the maintenance of common areas such as: Streets, sidewalks and
containers, scupper cleaning, street signs, tree pruning, etc.
• Due to the good functioning of this, we are privileged to have inside the residential,
the residences of ambassadors and diplomats, such as: Embassy of England,
Belize, Morocco, South Africa, Saint Kittsynevis, and diplomats we have from the Netherlands the
Order of Malta.
• Play area in the stables area, which includes a camp. (The
camping has an additional cost).

TERMINATIONS:
• High quality modular kitchen
• Kitchen with quartz top (includes backsplash)
• Aluminium window profiles
• High quality faucets
• Imported sanitary parts
• Glass screens in bathrooms
• In-line gas heaters
• Pre-installation of air conditioners
• Imported oak doors
• High quality large format porcelain tile floors
• Floor-to-ceiling windows
• Spaces with natural lighting and ventilation

HOUSE MODEL DISTRIBUTION:

• From 273 square meters of construction
• Master bedroom with walk in closet, bathroom with double sinks and balcony with patio view
• Secondary rooms with walk in closet and bathroom (2 rooms with option to a third)
• Family Being on the 2nd level
• Half a guest bathroom on the first level
• Hot kitchen
• Cold kitchen
• Living room/Dining room
• Roofed and unroofed terrace
• 3 covered parking lots
• Service area
• Washing area
• Receiver
• Double height ceilings
• Plots from 288m2 to 347m2
• Prices starting at: $598,000

PAYMENT PLAN:
-Reservation with $5,000
-Complete 10% upon signing the purchase promise
-30% during construction (July 2025)
-60% upon delivery of your unit, bankable
Delivery date: August 2025DESCRIPCIÓN:

Es un complejo de 4 viviendas unifamiliares ubicadas en Cuesta Hermosa II, con zonas de
esparcimiento y un diseño moderno dirigido a crear experiencias para familias o personas
que buscan una mayor conexión con el espacio verde y la naturaleza. Brindando seguridad,
en un ambiente sano y un entorno de felicidad.
Mystiq Cuesta Hermosa es un concepto de residencias individuales de 2 niveles que cuentan
con cada casa 3 habitaciones (con opción a una 4ta habitación), 3 baños y medio, cocina fría,
cocina caliente, sala, comedor, cuarto de servicio, área de lavado, 3 parqueos techados,
pasos privados. Un proyecto ideal para estar en contacto con la naturaleza y potencializar tu
bienestar.

BENEFICIOS DE SER PROPIETARIOS EN CUESTA HERMOSA II:

• Servicio de vigilancia las 24 horas del día, los 7 días de la semana, los cuales vigilan
constantemente la entrada; una de acceso preferencial para residentes con control de
sistema automático y la otra de visitantes en la parte frontal del residencial; se apoyan
desde el centro de monitoreo de las 55 cámaras para controlar y monitorear debidamente
todo lo que sucede al entrar y salir del residencial.
• Cuentan con una segunda salida que sirve de emergencia que solo se habilita en caso de ser
necesario, hacia el Residencial Cuesta Hermosa III y que se mantiene de igual forma
monitoreada las 24 horas los 7 días de la semana.
• Con un personal debidamente capacitado, uniformado y equipado para cada función: (2)
militares, (2) supervisores, (12) seguridad; en el área de limpieza contamos con (4) personas
destinadas para mantener las calles debidamente limpias y en la oficina (2) personas que se
encargan de monitorear al personal y dar servicios a los residentes.
• El personal de seguridad se turna haciendo rondas constantemente las 24 horas del día.
• Servicio de recogida de basura tres veces a la semana los martes, jueves y sábados,
mencionando también contamos con un equipo de fumigación, el cual es aplicado al
residencial completo los martes y viernes.
• Por otro lado, la Junta de Vecinos se encarga de mantener el alumbrado público dentro y
fuera del Residencial, el mantenimiento de áreas comunes como son: Calles, aceras y
contenes, limpieza de imbornales, señalización de las calles, poda de árboles etc.
• Debido al buen funcionamiento de este, somos privilegiados de tener dentro del residencial,
las residencias de embajadores y diplomáticos como son el caso de: Embajada de Inglaterra,
Belice, Marruecos, Sudáfrica, Saint Kittsynevis, y diplomáticos tenemos de los países bajos la
orden de Malta.
• Área de juego por en la zona de los establos, la cual incluye un campamento. (El
campamento tiene un costo adicional).

TERMINACIONES:
• Cocina modular de alta calidad
• Cocina con tope de cuarzo (incluye backsplash)
• Perfilería de ventanas de aluminio
• Grifería de alta calidad
• Piezas sanitarias importadas
• Mamparas de cristal en baños
• Calentadores de gas en línea
• Pre-instalación de aires acondicionados
• Puertas de roble importadas
• Pisos en porcelanato de gran formato alta calidad
• Ventanales de piso a techo
• Espacios con iluminación y ventilación natural

DISTRUBUCIÓN DE MODELO DE CASA:

• Desde 273 metros cuadrados de construcción
• Habitación principal con walk in closet, baño c/ doble lavamanos y balcón con vistas al patio
• Habitaciones secundarias con walk in closet y baño (2 habitaciones con opción a una 3ra)
• Estar Familiar en 2do nivel
• Medio baño de visita en primer nivel
• Cocina caliente
• Cocina fría
• Sala / Comedor
• Terraza techada y destechada
• 3 estacionamientos techados
• Área de servicio
• Área de lavado
• Recibidor
• Techos doble altura
• Solares desde 288m2 hasta 347m2
• Precios desde: $598,000

PLAN DE PAGO:
-Reservación con $5,000
-Completas 10% a la firma de promesa de compra
-30% durante la construcción (Julio 2025)
-60% a la entrega de tu unidad, financiable con el banco
Fecha de entrega agosto 2025