Industrial Warehouse for Rent – Immediate Availability and High Operational Viability
🚀 Take advantage of this opportunity! Industrial warehouse ready to operate, with quality infrastructure, access to energy, and viability for Natural Gas, ideal for various industries.

📍 Strategic location: Immediate connectivity to key logistics corridors, optimizing the transportation and distribution of goods.

📐 Property specifications:
✅ Total land: 1,359.04 m²
✅ Total construction: 1,242 m²
✅ Offices: Not included, allowing for greater flexibility of use
✅ Available energy: 10 KVA’s
✅ Viability for Natural Gas, ideal for operations with high energy consumption

💡 Key benefits:
🔹 Fully functional warehouse ready to operate
🔹 Large capacity and optimal distribution for storage and logistics
🔹 Strategic access and efficient maneuverability

💰 Rental conditions:

Price per m²: $85.00 MXN
Total monthly rent: $105,570.00 MXN + VAT
Maintenance: $2.20 MXN per m² of land
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+Prices subject to change without prior notice.Nave Industrial en Renta – Disponibilidad Inmediata y Alta Viabilidad Operativa
🚀 ¡Aprovecha esta oportunidad! Nave industrial lista para operar, con infraestructura de calidad, acceso a energía y viabilidad para Gas Natural, ideal para diversas industrias.

📍 Ubicación estratégica: Conectividad inmediata a corredores logísticos clave, optimizando el transporte y la distribución de mercancía.

📐 Especificaciones del inmueble:
✅ Terreno total: 1,359.04 m²
✅ Construcción total: 1,242 m²
✅ Oficinas: No incluidas, permitiendo mayor flexibilidad de uso
✅ Energía disponible: 10 KVA’s
✅ Viabilidad para Gas Natural, ideal para operaciones con alto consumo energético

💡 Beneficios clave:
🔹 Nave completamente funcional y lista para operar
🔹 Amplia capacidad y distribución óptima para almacenamiento y logística
🔹 Accesos estratégicos y maniobrabilidad eficiente

💰 Condiciones de renta:

Precio por m²: $85.00 MXN
Renta mensual total: $105,570.00 MXN + IVA
Mantenimiento: $2.20 MXN por m² de terreno
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