Industrial Warehouse for Rent – Immediate Availability and Strategic Location
🚀 Unique Opportunity for Your Business! Industrial warehouse ready to operate, with quality infrastructure and a functional design that optimizes space distribution. Ideal for companies looking to maximize their operational capacity and productivity.

📍 Privileged Location: Connectivity to main logistics routes and industrial corridors, ensuring agile transport and efficient distribution of goods. A strategic place to boost the growth of your business.

📐 Main Features: ✅ Total land: 5,221 m²
✅ Built area: 4,209 m²
✅ Electrical power: 500 kVA, ideal for high-demand industrial operations
✅ Height 9.11 Max 7.67 Min
✅ Availability: Immediate
✅ Maintenance: $2.20 per m² of land

💡 Key Benefits:
🔹 Spacious and versatile: With over 4,200 m² of construction, this property perfectly adapts to storage, manufacturing, and distribution needs.
🔹 High electrical capacity: 500 kVA of power to support large-scale equipment and machinery.
🔹 Strategic accessibility: Located in a key area, with easy access to transport routes, facilitating the loading and unloading of goods.
🔹 No waiting times: The property is ready for immediate occupancy, allowing you to start operating without delays.

💰 Rental Conditions:
🔹 Price per m²: $110.00 MXN
🔹 Total monthly rent: Plus VAT
🔹 Maintenance: $2.20 MXN per m² of land

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🚀 ¡Oportunidad Única para tu Empresa! Nave industrial lista para operar, con infraestructura de calidad y un diseño funcional que optimiza la distribución de espacios. Ideal para empresas que buscan maximizar su capacidad operativa y productividad.

📍 Ubicación privilegiada: Conectividad a principales rutas logísticas y corredores industriales, garantizando transporte ágil y distribución eficiente de mercancías. Un lugar estratégico para impulsar el crecimiento de tu negocio.

📐 Características principales: ✅ Terreno total: 5,221 m²
✅ Superficie construida: 4,209 m²
✅ Potencia eléctrica: 500 kVA, ideal para operaciones industriales de alta demanda
✅ Altura 9.11 Max 7.67 Min
✅ Disponibilidad: Inmediata
✅ Mantenimiento: $2.20 por m² de terreno

💡 Beneficios clave:
🔹 Espacio amplio y versátil: Con más de 4,200 m² de construcción, este inmueble se adapta perfectamente a necesidades de almacenamiento, manufactura y distribución.
🔹 Alta capacidad eléctrica: 500 kVA de potencia para soportar equipos y maquinaria de gran escala.
🔹 Accesibilidad estratégica: Ubicada en una zona clave, con fácil acceso a rutas de transporte, lo que facilita la carga y descarga de mercancías.
🔹 Sin tiempos de espera: El inmueble está listo para su ocupación inmediata, lo que te permitirá empezar a operar sin demoras.

💰 Condiciones de renta:
🔹 Precio por m²: $110.00 MXN
🔹 Renta mensual total: Más IVA
🔹 Mantenimiento: $2.20 MXN por m² de terreno

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