Discover this charming property in the Tanlum subdivision, one of the most accessible areas of Mérida! This house, located on the main street of the subdivision, combines traditional style with renovated details, creating a unique space ready to move in.

📍 Strategic location

On the main street of Tanlum, with easy access to schools, shops, and services. Ideal for living in or developing a vacation rental project or commercial project.

🏠 Property features

Functional distribution on a single floor:
Spacious garage with space for up to 4 cars.
Integrated living and dining room, perfect for family gatherings.
Main bedroom with walk-in closet and private bathroom.
2 cozy secondary bedrooms.
Equipped kitchen with electric stove and modern cabinets.
Additional full bathroom.
Spacious backyard with jacuzzi, surrounded by a beautiful garden with fruit trees.
Storage and laundry area.

📐 Property measurements

Land: 790 m² (16.5 m front x 47.5 m depth).
Construction: 172 m².

💰 Sale price: $4,000,000 MXN.

💡 What makes it special:

Renovated classic design, maintaining original materials that provide warmth and personality.
Large outdoor space ideal for enjoying nature and the climate of Mérida.
Ready to be inhabited without the need for renovations.

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📍 Ubicación estratégica

En la calle principal de Tanlum, con fácil acceso a escuelas, comercios, y servicios. Ideal para vivirla o desarrollar algún proyecto de rentas vacacionales o proyecto comercial.

🏠 Características del inmueble

Distribución funcional en una sola planta:
Amplia cochera con espacio para hasta 4 autos.
Sala y comedor integrados, perfectos para convivencias familiares.
Habitación principal con closet vestidor y baño propio.
2 habitaciones secundarias acogedoras.
Cocina equipada con estufa eléctrica y gavetas modernas.
Baño completo adicional.
Espacioso patio trasero con jacuzzi, rodeado de un hermoso jardín con árboles frutales.
Área de almacén y lavandería.

📐 Medidas del inmueble

Terreno: 790 m² (16.5 m de frente x 47.5 m de fondo).
Construcción: 172 m².

💰 Precio de venta: $4,000,000 MXN.

💡 Lo que la hace especial:

Diseño clásico renovado, manteniendo materiales originales que aportan calidez y personalidad.
Gran espacio exterior ideal para disfrutar de la naturaleza y el clima de Mérida.
Lista para ser habitada sin necesidad de remodelaciones.

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