Warehouse for rent with access from 2nd street in Downtown Area.

It has:
- Production area 1,725.17 m
- Ground floor office 74.56 m
- Upstairs office 123.80 m
- Maximum height 5.10 m
- Minimum height 4.00 m
- Dock
- Available telephone lines
- Unloading dock for 14 m trailer
- 300 KVA Three-phase Transformer
- 3 bathroom areas
- Air conditioning
- 24-hour security and surveillance, including registration of people and vehicles, as well as perimeter wall and electric vehicle access gate.
- Located 5 minutes from the border for the convenience of USA residents.
- Individual cisterns to ensure water availability and pressure.
- Roofs and gutters with pintro sheet in KR18 system, insulated with fiberglass factor R11 and 6" downspouts.
- Electrical infrastructure with capacity of up to 4,000 KVA.
- Docks for handling cargo.
- Low lighting cost through 6% acrylic skylights.
- Cafeteria and recreational area favoring staff retention (project)

Minimum contract: 3 years

Land use: Non-polluting light industry

To obtain the lease price, contact the agentEn renta bodega con acceso por calle 2da en Zona Centro.

Cuenta con
- Área de producción 1,725.17 m
- Oficina planta baja 74.56 m
- Oficina planta alta 123.80 m
- Altura máxima 5.10 m
- Altura mínima 4.00 m
- Anden
- Líneas telefónicas disponibles
- Muelle de descarga para remolque de 14 m
- Transformador 300 KVA Trifásico
- 3 áreas de baños
- Aire acondicionado
- Seguridad y vigilancia las 24 hrs., incluyendo registro de personas y vehículos, así como barda perimetral y puerta de acceso vehicular eléctrica.
- Ubicado a 5 minutos de la frontera para conveniencia del personal residente en USA.
- Cisternas individuales para asegurar disponibilidad y presión del agua.
- Techos y canalones con lámina pintro en sistema KR18, aislados con fibra de vidrio factor R11 y bajantes de 6".
- Infraestructura eléctrica con capacidad de hasta 4,000 KVA.
- Andenes para el manejo de carga y descarga.
- Bajo costo de iluminación mediante tragaluces acrílicos al 6%.
- Cafetería y zona recreativa favoreciendo retención de personal (proyecto)

Mínimo de contrato
3 años

Uso de suelo
Industria ligera no contaminante

Para obtener el precio de arrendamiento comuníquese con el agente