2R | 1.5B | 113M2
Fracc. Girasoles de Opichén

Enjoy beautiful vibes, in a new space for you and your family's well-being. Something you can call your own.
A modern and cozy house, which includes everything you need to forget about the stress of furnishing a new home.

Inserted in a quiet and safe subdivision, this house, at street level, without condominium regime, is located just 15 minutes from Mérida city airport. With 3 different accesses to the ring road, 3 public transport lines serve the area.

PROPERTY DETAILS:
With the benefit of enjoying tranquility, because the houses do not share walls. They are separated by a service corridor.

Distribution:

Ground floor:
• Living-dining room that flows into the terrace and backyard.
• Integral kitchen.
• Guest bathroom.
• Backyard to expand your property, or create a beautiful garden and a small pool.

Upper Floor
• 2 Bedrooms. The main one has high ceilings of 3.32m and a cute balcony.
• One full bathroom.

EQUIPMENT:
Ceilings of 2.70 m
Luxury floors of 60 x 60 super Gres.
Granite countertop in the kitchen countertop.
Bronze-colored aluminum sliding doors and windows with filtrasol glass.
Wooden closets.
Ceiling fans.
AC on the ground floor.
Roller blinds.
Decorative lamps.
Appliances: refrigerator, stove, and 6-burner gas oven.
Living room furniture, bedrooms with double beds.
Mirrors and decorative paintings.

COMMERCIAL CONDITIONS:
Applicable: bank mortgage loans, Fovisste, and Infonavit.
Down payment 10%

DISCLAIMER:
(Copyright protected. Copying and total or partial reproduction by any advisor/real estate agency is prohibited. Anyone who plagiarizes the content will be reported in the real estate market).

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*The LOCATION ON THE MAP* does not represent the actual location. The platform takes data and generates a different location. Interested parties must confirm the conditions in person.

*Price validity: February 2025.*

IN CREDIT OPERATIONS: the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees, which must be consulted directly.

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(Copyright. Any real estate advisor who plagiarizes the content will be reported in the real estate market)2R | 1.5B | 113M2
Fracc. Girasoles de Opichén

Disfruta de vibras bonitas, en un nuevo espacio para ti y el bienestar de tu familia. Algo que llames, tuyo.
Una casa moderna y acogedora, que incluye todo lo necesario para que te olvides del estrés de amueblar un nuevo hogar.

Insertada en un fraccionamiento tranquilo y seguro, esta casa, a pie de calle, sin régimen de condominio, se localiza a sólo 15 minutos del aeropuerto de la ciudad de Mérida. Con 3 diferentes accesos hacia el anillo periférico, 3 líneas de transporte público brindan servicio a la zona.

DETALLES DE LA PROPIEDAD:
Con el beneficio de gozar de tranquilidad, porque las casas no comparten muros. Están separadas con pasillo de servicio.

Distribución:

Planta baja:
•Sala-comedor que fluyen hacia la terraza y patio trasero.
•Cocina Integral.
•Baño de visitas.
•Patio trasero para expandir tu propiedad, o crear un hermoso jardín y una pequeña alberca.

Planta Alta
•2 Recamaras. La principal tiene techos holgados de 3.32mts y un coqueto balcón.
•Un baño completo.

EQUIPAMIENTO:
Techos de 2.70 m
Pisos de lujo de 60 x 60 super Gres.
Cubierta de granito en la encimera de la cocina.
Puertas y ventanas corredizas de aluminio color bronce y cristal filtrasol.
Closets de madera.
Ventiladores de techo.
AC en la planta baja.
Cortinas enrollables.
Lámparas decorativas.
Electrodomésticos: refrigerador, estufa y horno de gas de 6 quemadores.
Muebles de sala, recámaras con camas matrimoniales.
Espejos y cuadros decorativos.

CONDICIONES COMERCIALES:
Aplican: créditos hipotecarios bancarios, Fovisste e Infonavit.
Enganche 10%

EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD:
(Copy protegido con derechos de autor. Prohibida la copia y reproducción total o parcial por parte a de asesor/inmobiliaria. Quien plagie el contenido,
será reportado en la bolsa inmobiliaria).

La información contenida en los anuncios de venta m, proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso.

*La LOCALIZACIÓN EN EL MAPA* no representa la localización real. La plataforma toma datos y genera una localización distinta. Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona.**

*Vigencia del precio: Febrero de 2025.*

EN OPERACIONES A CRÉDITO: el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados directamente.

Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital y puede haber cambios en las condiciones, de manera que no reflejen la condición actual de la propiedad.
Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona.

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