Brand new house with pool in Residential Neighborhood La Cima, located in Lomas de Mactumatza in the Southwest of Tuxtla Gutiérrez with easy access to the Southern Bypass, Plaza Crystal, restaurants, supermarkets, and prestigious schools.

Land area: 350 m2 (14 x 25 meters).

Ground floor:
- Covered garage for 2 vehicles.
- Double-height entrance hall.
- Living/dining room with sliding doors connecting to the terrace for family gatherings.
- Study or bedroom on the ground floor.
- Full bathroom.
- Integral kitchen with island, marble bar equipped with a 5-burner stove, TEKA brand digital hood, sink, two-door refrigerator with screen, conventional oven, and microwave.
- Terrace with ceiling fans.
- Pool with waterfall and jacuzzi with hydromassage.
- Full bathroom outside for terrace and pool use.
- Service area with preparation for washing machine, granite sink, and water heater.
- Service hallway.

Upper floor:
- TV room with ceiling fan.
- Master bedroom equipped with dressing room, full bathroom with jacuzzi, blinds, air conditioning, and balcony.
- 2 secondary bedrooms both equipped with dressing room, full bathroom, air conditioning, and blinds.

The neighborhood has: security booth and restricted access 24 hours, perimeter wall, underground services, clubhouse with pool, event hall, gym, green areas, children's play area, and sports courts.

* Documents in order, free of liens.
* The price is subject to change without prior notice.
* The price does not include deed expenses, management fees, taxes, or appraisals.
* Suggestions, comments, and/or complaints to the email address lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Office hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* The property is free of liens.
* Payment methods and plans for the properties: (Cash).Estrena casa con alberca en Fraccionamiento Residencial La Cima, ubicada en Lomas de Mactumatza al Sur Poniente de Tuxtla Gutiérrez de fácil acceso al Libramiento Sur, Plaza Crystal, restaurantes, supermercados y colegios de prestigio.

Superficie del terreno: 350 m2 (14 x 25 metros).

Planta baja:
- Garaje techado para 2 vehículos.
- Recibidor a doble altura.
- Sala/comedor con puertas corredizas uniendose con la terraza en reuniones familiares.
- Estudió o Recámara en planta baja.
- Baño completo.
- Cocina integral con isla, barra de mármol equipada con parrilla de 5 quemadores, campana digital marca TEKA, tarja, refrigerador de dos puertas con pantalla, horno convencional y horno de microondas.
- Terraza con ventiladores de techo.
- Alberca con cascada y jacuzzi con hidromasaje.
- Baño completo en exterior para uso de terraza y alberca.
- Área de servicio con preparación para lavadora, lavadero de granito y Boiler.
- Pasillo de servicio.

Planta alta:
- Sala de televisión con ventilador de techo.
- Recámara principal equipada con vestidor, baño completo con jacuzzi, persianas, aire acondicionado y balcón.
- 2 Recámaras secundarias ambas equipadas con vestidor, baño completo, aires acondicionados y persianas.

El Fraccionamiento cuenta con: caseta de vigilancia y acceso restringido las 24 horas, barda perimetral, servicios subterráneos, casa club con alberca, salón de eventos, gimnasio, áreas verdes, zona de juegos infantiles y cantas deportivas.

* Documentos en regla, libre de gravamen.
* El precio está sujeto a cambio sin previo aviso.
* El precio no incluye gastos de escrituración, ni gestorías, impuestos o avalúos.
* Sugerencias comentarios y/o quejas al correo electrónico lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado).