Exclusive House for Sale in Residential Los Laureles, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas!

Discover the house of your dreams in one of the most exclusive areas of Tuxtla Gutiérrez. This property, located in Residential Los Laureles on Geraneos Street #110, offers you comfort, luxury, and an excellent distribution of spaces. Ideal for those looking to live in a safe environment with easy access to various points in the city.

Property Features:

Premium Location: Situated in an exclusive and quiet area, close to Blvd Belisario Domínguez, prestigious schools, pharmacies, and restaurants.
24/7 Security: Gated community with constant surveillance, ensuring the tranquility of your family.

Space Distribution:

Ground Floor:

Covered Garage: Space for 6 cars with electric gate.
Study or very spacious bedroom with private bathroom, perfect for a home office, reading room, or guest room.
Service Room with full bathroom.
Laundry Room.
Large Garden: Ideal for enjoying the outdoors.
10,000 lts Cistern for a constant water supply.
Private staircase: With access to the first and second levels where the laundry area is located.

First Level:
Integral Kitchen: Modern equipment and quality finishes with cedar wood furniture.
Living and Dining Room: Spacious and bright areas for gatherings and family time.
Lounge Area: Additional spacious and versatile space.
Study.
Bathroom: For the convenience of visitors.

Second Level:
Main bedroom with dressing room, air conditioning, and full bathroom.
Two bedrooms with dressing room, full bathroom, and fan.
Two additional bedrooms with cedar closets and full bathroom.

Additional Details:
Quality Finishes: All kitchen furniture, closets, and doors are made of cedar wood.

Land Area: 360 square meters.
Construction Area: 461.66 square meters.
Property Price: $10,000,000 MXN.

This house represents a unique opportunity to live in a luxury residence, with all the comforts and in a privileged location.

Don't miss this opportunity! For more information and to schedule a visit, contact us:

1. KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
2. Boulevard Belisario Domínguez number 2950, postal code, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
3. The property is free of encumbrance.
4. The stated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management fees; if the property is to be acquired through a loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with articles 5, 6, and 7 of NOM 247.
5. The property can be acquired in the following ways: (Cash, bank credit)
6. Complaints and suggestions mailbox: kwreal@kwmexico.mx, service hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m. Monday to Friday.
7. *Privacy notice https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
8. Adhesion contract 62-2023, dated January 5, 2023.
9. Price subject to change without prior notice; check availability and validity.¡Exclusiva Casa en Venta en Residencial Los Laureles, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas!

Descubre la casa de tus sueños en una de las zonas más exclusivas de Tuxtla Gutiérrez. Esta propiedad, ubicada en Residencial Los Laureles en Calle Geraneos #110. Te ofrece comodidad, lujo y una excelente distribución de espacios. Ideal para quienes buscan vivir en un ambiente seguro y con facilidad de acceso a varios puntos de la ciudad.

Características de la Propiedad:

Ubicación Premium: Situada en una zona exclusiva y tranquila, cercana al Blvd Belisario Domínguez, colegios de prestigio, farmacias y restaurantes.
Seguridad 24/7: Fraccionamiento con vigilancia constante, garantizando la tranquilidad de tu familia.

Distribución de Espacios:

Planta Baja:

Garaje Techado: Espacio para 6 autos con portón eléctrico.
Estudio o Recámara muy amplia y con baño privado, perfecto para home office, sala de lectura, recamara de visitas.
Cuarto de Servicio con baño completo.
Cuarto de lavado
Jardín Amplio: Ideal para disfrutar al aire libre.
Cisterna de 10,000 lts Para un suministro constante de agua.
Escalera privada: Con acceso al primer nivel y segundo nivel donde esta el área de lavado

Primer Nivel:
Cocina Integral: Equipamiento moderno y acabados de calidad muebles de madera de cedro.
Sala y Comedor: Espacios amplios y luminosos para reuniones y convivencia familiar.
Área de Estancia: Espacio adicional amplio y versátil
Estudio
Baño: Para mayor comodidad de los visitantes.

Segundo Nivel:
Recámara principal con vestidor, aire a
condicionado y baño completo

Recámaras dos con vestidor , baño completo y ventilador
Dos recámaras adicionales con closet de cedro, y baño completo

Detalles Adicionales:
Acabados de Calidad: Todos los muebles de cocina , clósets y puertas son de madera de cedro.

Superficie de Terreno: 360 metros cuadrados.
Superficie de Construcción: 461.66 metros cuadrados.
Precio del Inmueble: $10,000,000 MXN.

Esta casa representa una oportunidad única de vivir en una residencia de lujo, con todas las comodidades y en una ubicación privilegiada.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información y para programar una visita, contacta con nosotros:

1. KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
2. Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
3. El inmueble se encuentra libre de gravamen
4. El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247.
5. El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado, crédito bancario)
6. Buzón de quejas y sugerencias: kwreal@kwmexico.mx, horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m. de lunes a viernes.
7. *Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
8.Contrato de adhesión 62-2023, de fecha 05 de enero de 2023.
9. Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia.