Ws Real Estate Group 33
Offers a house with Roof Garden in Pre-sale.

-(The property will be delivered finished in December of this year, the client can choose the finishes and colors).

-Land: 246m2
-Building: 476m2

-Area: Lomas de Angelopolis.
-Subdivision: Parque gran Reserva.

-It is distributed as follows:
-Living room with double height, equipped kitchen with island and pantry, dining area.

-Garden of 58m2.

-1 Full guest bathroom.
-Service room with full bathroom.
-Laundry, ironing, and drying room.
-Storage room.

-5 Master bedrooms with closet and full bathroom.

-(The master bedroom is a master Suite of 32 m2 bed area, spacious dressing room, bathroom with 2 WC, double shower, tub, and double sink with interior garden in the bathroom.

-TV room.
-1 Large independent space for an office.

-Roof Garden with pergola:
-Game room or gym.
-1/2 Bathroom.
-Living area.
-Barbecue area with sink.
-Breakfast area.
-Panoramic views.

-Covered parking for 3 vehicles or trucks.

-The subdivision has a clubhouse and the following amenities:
- 2 Restricted access booths for residents.
-Access from the clubhouse to the cascatta park.
-Reception.
-Parking lots.
-Restaurant.
-Massage area.
-Playroom.
-Gym.
-Party room.
-Meeting room.
-Basketball courts.
-2 Paddle courts.
-Walking area.
-Children's playground.
-Cinema.
-Green areas and lake.

-POINTS OF INTEREST.
-2 MINUTES FROM THE "OMADA" SPORTS CLUB
-3 MIN. FROM CHEDRAUI SELECTO "BARRIO CASCATTA".
-5 MIN FROM COLIBRI PARK.
-8 MIN. FROM THE SCHOOL ZONE
-10 MIN. FROM SONATA DISTRICT.
-10 MIN. FROM AQUA PUEBLA HOSPITAL.
-20 MIN. FROM C.C. ANGELOPOLIS.

-Sale price:
$12,750,000.00 pesos m/n negotiable

-Maintenance fee of the subdivision:
$3,200.00 pesos m/n

-For more information calls or WhatsApp to
⁨744 672 2133⁩
-Email: Grupoinmobiliario_wsrealestate33@hotmail.comGrupo Inmobiliario Ws Real Estate 33
Ofrece casa con Roof Garden en Pre-venta.

-(La propiedad se entrega terminada en diciembre del presente año, el cliente puede elegir los acabados y los tonos). 

-Terreno: 246m2
-Construcción: 476m2

-Zona: Lomas de Angelopolis.
-Fraccionamiento: Parque gran Reserva.

-Se distribuye de la siguiente manera:
-Estancia con doble altura, cocina equipada con isla y cuarto de despensa, área de comedor.

-Jardín de 58m2.

-1 Baño completo de visita.
-Cuarto de servicio con baño completo.
-Cuarto de lavado, planchado y tendido.
-Bodega.

-5 Habitaciones master con clóset y baño completo.

-(La habitación principal es una master Suite de 32 m2 área de cama, vestidor amplio, baño con 2 WC, doble regadera, tina y lavamanos doble con jardín interior en baño.

-Sala de TV.
-1 Espacio amplio independiente para una oficina.

-Roof Garden pergolado:
-Sala de juegos ò gimnasio.
-1/2 Baño.
-Estancia.
-Área de asador con tarja.
-Desayunador.
-Vistas panorámicas.

-Estacionamiento techado para 3 vehículos ò camionetas.

-El Fraccionamiento cuenta con casa club y con las siguientes amenidades:
- 2 Casetas de acceso restringido para residentes.
-Acceso desde casa club a parque cascatta.
-Recibidor.
-Estacionamientos.
-Restaurante.
-Área de masajes.
-Ludoteca.
-Gym.
-Salon de fiestas.
-Sala de reuniones.
-Canchas de básquet.
-2 Canchas de pádel.
-Área para caminar.
-Juegos infantiles.
-Cine.
-Áreas verdes y lago.

-PUNTOS DE INTERES.
-A 2 MINUTOS DEL CLUB DEPORTIVO "OMADA"
-A 3 MIN. DE CHEDRAUI SELECTO "BARRIO CASCATTA".
-A 5 MIN DE PARQUE DE LOS COLIBRIES.
-A 8 MIN. DE LA ZONA ESCOLAR
-A 10 MIN. DE DISTRITO SONATA.
-A 10 MIN. DE HOSPITAL AQUA PUEBLA.
-A 20 MIN. DE C.C. ANGELOPOLIS.

-Precio de venta:
$12,750,000.00 pesos m/n a tratar

-Cuota de mantenimiento del Fracc:
$3,200.00 pesos m/n

-Para más información llamadas ò WhatsApp al
⁨744 672 2133⁩
-Correo electrónico: Grupoinmobiliario_wsrealestate33@hotmail.com