House in Mérida in the north of the city in an exclusive private residential area of high added value, privileged location to shopping centers, universities, hospital projects, and the various beaches of the state, located 11 km from The Harbor plaza and 17 km from Progreso beach, which gives us excellent connectivity.

Beautiful architectural project, modern luxury and comfort in all its spaces, with double height that provides us with ventilation and natural lighting.

Private area with fine and exquisite touches to enjoy the amenities, security, and tranquility of the area without leaving home and with everything you desire within a short distance from the city.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
. Space for 3 vehicles
. Living room
. Guest bathroom
. Dining room
. Kitchen with breakfast bar
. Bar area with bar on terrace
. Service hallway
. Laundry and drying patio
. Service room with full bathroom
. Covered terrace
. Pool

UPPER FLOOR
. Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom
. Secondary bedroom 2 with closet and private bathroom
. Secondary bedroom 3 with closet and private bathroom

EQUIPMENT:
Drawers in kitchen, heater, fans, mosquito nets, screens, and bathroom furniture

FINISHES
. Door made of tzalam wood and black wrought iron handle
. Black frames with louver details
. Facade ceilings with perimeter IPR and lined with wood at the bottom
. Planters with cement finish at the entrance
. Project with two double heights: in hall and dining room
. Porcelain tile floors
. Highlighted walls with cement finish
. Bathrooms with granite countertops, furniture, and Castel brand handles
. Kitchen in tzalam wood, granite countertop, and hanging lights on the island
. Pool with chukum and IPR structure pergola with sunbathing area
. Wall at the entrance and interior garden lined with Mayan slate stone
. 50 L gas heater
. 2,000 L concrete cistern.

AMENITIES
. Paddle and soccer court
. Organic garden
. Security booth with 24/7 security.
. Pool and swimming channel
. Gym.
. Functional circuit
. Jogging circuit
. Yoga room
. Slackline
. Maze
. Physiotherapy and massage room
. Zen garden
. Thematic parks
. Kids Club.
. Social terraces.
. Event Garden
. Grill Area
. Game Cave

SERVICES
. Hydraulic concrete streets
. Sidewalks
. Installations for underground services
. Perimeter wall with electric fence
. Lighting throughout the private area
decorative, the images are for illustrative purposes only.
-Check availability.
Types of accepted credits.- We accept Bank and Cash Payments.

** Prices do NOT include Notary fees, taxes, rights, or service contract costs.
The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and/or builders.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
The images presented in the brochure or advertisement are merely illustrative and may change without prior notice.
All properties are subject to price and availability changes without prior notice.
The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
Taxes will be paid as applicable to each of the parties.
Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
Consult terms, conditions, and the privacy notice on our website.Casa en Mérida al norte de la ciudad en exclusiva privada residencial de alta plusvalía, ubicación privilegiada a centros comerciales, universidades, proyectos de hospitales y las diversas playas del estado, localizada a 11 km de plaza The Harbor y 17 km. de playa Progreso, lo que nos da una excelente conectividad.

Hermoso proyecto arquitectónico, moderno de lujo y comodidad en todos sus espacios, con dobles altura que nos regala ventilación e iluminación natural.

Privada con toques finos y exquisitos para disfrutar de las amenidades, seguridad y tranquilidad de la zona sin salir de casa y con todo lo que anhelas a poca distancia de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
. Espacio para 3 vehículos
. Sala
. Baño de visitas
. Comedor
. Cocina con barra desayunadora
. Área de Bar con barra en terraza
. Pasillo de servicio
. Patio de tendido y lavado
. Habitación de servicio con baño completo
. Terraza techada
. Alberca

PLANTA ALTA
. Habitación principal con balcón, closet vestidor y baño completo
. Habitación secundaria 2 con closet y baño propio
. Habitación secundaria 3 con closet y baño propio

EQUIPAMIENTO:
Gavetas en cocina, calentador, ventiladores, mosquiteros, canceles y muebles de baño

ACABADOS
. Puerta de chapa de tzalam y jaladera de herrería negra
. Cancelería negra con detalles de louvers
. Techos de fachada con IPR perimetral y forrados con madera en la parte inferior
. Macetones con acabado tipo cemento en acceso
. Proyecto con dos dobles alturas: en hall y comedor
. Pisos de porcelanato
. Muros destacados con acabado tipo cemento
. Baños con cubiertas de granitos, muebles y manerales marca Castel
. Cocina en chapa de tzalam, cubierta de granito y luminarias colgantes en isla
. Alberca con chukum y pérgola de estructura IPR con asoleadero
. Muro en entrada y jardín interior forrado en piedra laja maya
. Calentador de 50 L de gas
. Cisterna de concreto de 2 mil L.

AMENIDADES
. Cancha de pádel y futbol
. Huerto orgánico
. Caseta de vigilancia con seguridad 24/7.
. Alberca y canal de nado
. Gimnasio.
. Circuito funcional
. Circuito de jogging
. Salón de yoga
. Slackline
. Laberinto
. Salón de fisioterapia y masajes
. Jardín zen
. Parques Temáticos
. Kids Club.
. Terrazas Sociales.
. Jardín De Eventos
. Área De Grill
. Game Cave

SERVICIOS
. Calles concreto hidráulico
. Aceras
. Instalaciones para servicios subterráneas
. Barda perimetral con cerco eléctrico
. Alumbrado en toda la privada
decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Consultar disponibilidad.
Tipos de créditos aceptados.- Aceptamos Bancarios y Pagos de Contado.

** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.
El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra página web.