Single-story house for sale in front of the Alemán park, Mérida, Yucatán. The Miguel Alemán neighborhood is located in the north of Mérida, near main avenues such as Circuito Colonias and Avenida Alemán. Its location offers convenient access to various areas of the city, facilitating commutes to both commercial zones and the historic center. At the same time, it offers the tranquility of a residential area.

It is one of the first planned areas of the city. Its design includes wide tree-lined avenues and residential areas with traditional and modern style houses. It has excellent service infrastructure. There are supermarkets, banks, pharmacies, schools, clinics, and local shops just a few minutes away.

The property is located on a corner, in front of the Alemán park, which has playgrounds, mechanical games, cultural events, bike areas, equipment for sports routines; the park is a tradition in Yucatecan society.

Single-story traditional style house, consists of:
Covered garage for 3 vehicles
Covered terrace
Open living-dining room
Spacious kitchen with breakfast table area
Bedroom with a view to the front of the house
Secondary bedroom in the center of the house
Full bathroom with bidet furniture
Patio with a covered laundry area with a covered storage room and clothes drying area
Within the same property, there is an apartment at the back:
Open living-dining room, with a wide and very bright view of the Alemán park
Kitchen
Bedroom with a view of the park
Full bathroom
Service hallway

The property can be adapted to make this space a special project, a possible business. Acquiring this house in front of the Alemán Park not only ensures a comfortable and privileged lifestyle but also a solid long-term investment.Casa de una planta en venta frente al parque de la Alemán, Mérida, Yucatán. La colonia Miguel Alemán se encuentra en el norte de Mérida, cerca de avenidas principales como Circuito Colonias y la Avenida Alemán. Su ubicación ofrece un acceso conveniente a diversas áreas de la ciudad, lo que facilita los desplazamientos tanto hacia zonas comerciales como al centro histórico. A la vez, ofrece la tranquilidad de una zona residencial.

Es una de las primeras zonas planificadas de la ciudad. Su diseño incluye amplias avenidas arboladas y áreas residenciales con casas estilo tradicional y modernas. Cuenta con una excelente infraestructura de servicios. Tiene supermercados, bancos, farmacias, escuelas, clínicas y tiendas locales a pocos minutos.

La propiedad se ubica en esquina, enfrente del parque de la Alemán, el parque cuenta con juegos infantiles, juegos mecánicos, eventos culturales, áreas para bicicleta, equipos para realizar rutinas deportivas, el parque es toda una tradición en la sociedad yucateca.

Casa de una planta estilo tradicional, consta de:
Garaje techado para 3 vehículos
Terraza techada
Sala-comedor corrido
Cocina amplia con área para mesa desayunador
Recamara con vista al frente de la casa
Recamara secundaria al centro de la casa
Baño completo con mueble bidet
Patio con área de lavadero techado con bodega techada y área de tendedero de ropa
Dentro de la misma propiedad, se tiene un departamento en la parte posterior:
Sala-comedor corrido, con una amplia y muy iluminada vista al parque de la Alemán
Cocina
Recamara con vista al parque
Baño completo
Pasillo de servicio

La propiedad se puede acondicionar para hacer de este espacio un proyecto especial, un posible negocio. Adquirir esta casa frente al Parque de la Alemán no solo asegura un estilo de vida cómodo y privilegiado, sino también una sólida inversión a largo plazo.