Can you imagine being surrounded by peace, tranquility, harmony and security?
This beautiful home has everything you need, from the comfort of your family to having a view of the green of hole 7 of the Golf Club. It brings luxury finishes on one floor, with marble floors, swimming pool with a fountain, water mirror, and more. I invite you to meet her.

DESCRIPTION AND CHARACTERISTICS:
432.55 m² of construction
720 m² of land
3 Bedrooms
5 Bathrooms, 1 Half Bath
6 Parking Spaces
DISTRIBUTION:
- Roofed side garage for 3 vehicles, with a low deck shade.
- Main façade with luxury finishes.
- Main door at a height and a half.
-- 3 bedrooms with walk-in closet
- Studio type cinema or TV room.
- 1 service room
- 5 full bathrooms
- Hallway living/dining room with golf course view
- Kitchen with dining area
- Bar area
- Pool with design and double waterfall
- Double side aisle

LUXURY FINISHES AND EQUIPMENT:
- Main marble façade
- Hammered marble terrace floors in jumbo plate format.
- Interior floors throughout the house in polished marble with matte finish in jumbo plate format.
- Double-height ceilings
- Integral kitchen with thermoformed wood-like finish with exotic galactic blue stone cover.
- Pool covered in hammered marble and with a waterfall design in shiny black marble and with all the equipment for the waterfall, as well as for its cleaning and maintenance.
- Remote controlled LED lights and fans.
- Inverter air conditioners.

AMENITIES:
- 24/7 security with access control in QR format
- Club House, just 80mts from the house
- Professional golf club, in front of your next house.

DELIVERY DATE:
Immediate

PURCHASING POLICIES:
- Box $100.00 (valid for 10 business days)
- Down payment from 30% *
-Balance against delivery
PAYMENT METHODS:
- Own Resource
-Bank Credit.
MAINTENANCE FEE:
$2,605.00

*Property prices subject to change without notice, monthly update check availability
**This price does not include taxes, appraisal and notary fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing Information:
• Terrazas del Mayab Real Estate
• Visit us by appointment: 23 x 34 and 36 street # 352 subdivision, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Telephone: 999 129 3143/999 271 786
• Suggestions to:
control.tdmayab@gmail.com¿Te imaginas estar rodeado de paz, tranquilidad, armonía y seguridad?
Esta hermosa casa tiene todo lo que necesitas, desde la comodidad de tu familia hasta tener la vista al green del hoyo 7 del Club de Golf. Trae consigo acabados de lujo en una sola planta, con pisos de mármol, piscina con una fuente, espejo de agua, entre más. Te invito a conocerla.

DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS:
432.55 m de construcción
720 m de terreno
3 Recámaras
5 Baños, 1 medio baño
6 Estacionamientos
DISTRIBUCIÓN:
- Garaje lateral techado para 3 vehículos, con una sombra de bajareque.
- Fachada principal con acabados de lujo.
- Puerta principal a altura y media.
-- 3 habitaciones con clóset vestidor
- Sala de cine o TV tipo estudio.
- 1 cuarto de servicio
- 5 baños completos
- Sala/comedor de corrido con vista al campo de golf
- Cocina con zona de antecomedor
- Zona de bar
- Alberca con diseño y doble cascada
- Doble pasillo lateral

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO DE LUJO:
- Fachada principal de mármol
- Pisos de terrazas de mármol martelinado en formato en placa jumbo.
- Pisos interiores de toda la casa de mármol pulido acabado mate en formato en placa jumbo.
- Techos a doble altura
- Cocina integral con acabado termoconformado tipo madera con cubierta de piedra exótica azul galáctico.
- Alberca cubierta de mármol martelinado y con diseño en cascada en mármol negro brilloso y con todo el equipo para cascada, así como para la limpieza y mantenimiento de la misma.
- Luces led y ventiladores a control remoto.
- Aires acondicionados inverter.

AMENIDADES:
- Seguridad 24/7 con control de acceso en formato de QR
- Casa Club, a tan solo 80mts de la casa
- Club de Golf profesional, frente a tu próxima casa.

FECHA DE ENTREGA:
Inmediata

POLITICAS DE COMPRA:
- Apartado $100,00( válido por 10 días hábiles)
- Enganche desde 30%*
-Saldo contra entrega
FORMAS DE PAGO:
- Recurso Propio
-Crédito Bancario.
CUOTA DE MANTENIMIENTO:
$2,605.00

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a:
control.tdmayab@gmail.com