FOR SALE EXCLUSIVE NEW HOUSE WITH 3 BEDROOMS AND POOL IN THE NORTH OF MÉRIDA YUCATÁN

House for sale in the north of Mérida, with an excellent location, just 10 minutes from the Altabrisa shopping center, near Starmedica Hospital, restaurants, schools, banks, and only 20 minutes from Chicxulub Beach.
Our houses are characterized by offering the best finishes, with optimal spaces, and designs with a unique style that make a difference.
Full bathroom with pool
Front garden designed with stamped concrete.

ON THE GROUND FLOOR YOU HAVE:
• Parking for two cars with stamped concrete floor
• Beautiful front garden designed with grass and plants
• Living and dining room without divisions
• Splendid kitchen with upper and lower cabinetry of fine finish, granite countertop, and island.
• Half bathroom for guests
• One bedroom with closet and full bathroom
• Service hallway for better access
• Practical laundry area
• 4,000 lts cistern
• Fabulous luxury pool with chukum finish of 4x5 mts
• Spacious backyard with white gravel perfect for your pets
• Water well with submersible pump

AND ON THE UPPER FLOOR YOU FIND:
• Comfortable family room
• Second bedroom with closet and full bathroom
• Your master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom

TECHNICAL SPECIFICATIONS

• INCLUDES PORCELAIN TILES IN 60 X 60 CM FORMAT
* HAS:
• 4,000 LTS WATER CISTERN
• BIODIGESTER
• 1,100 LTS TANK
• THE KITCHEN HAS GRAY OXFORD GRANITE OR SIMILAR ON THE COUNTER
• KITCHEN CABINETRY IN MDF MATERIAL
• SANTO TOMAS MARBLE ON BATHROOM COUNTERTOPS
• CAOBILLA ENCLOSURE UNDER SINK COUNTERTOPS
• CREAM MAYA MARBLE EDGES OR SIMILAR ON STAIRS
• FLOOR-TO-CEILING FRONT DOOR
• FLOOR-TO-CEILING BEDROOM DOORS
• PLASTER FINISHES ON WALLS
• PREPARATION FOR AIR CONDITIONING WITH WIRING AND BREAKERS
• CERAMIC FINISH IN WET AREA IN SECONDARY BATHROOMS
• PORCELAIN FINISH IN WET AREA WITH GLASS BORDER IN MASTER BATHROOM
• WOOD-LOOK CERAMIC FLOOR IN BATHROOMS AND BALCONY
• PREPARATION FOR VOICE AND DATA
• ONE PIECE TOILETS BRAND CATO (OR SIMILAR)
• SINKS BRAND CASTEL
• SINGLE HANDLE FAUCETS BRAND CASTEL

ADDITIONALS AT COST*

Interior:
• Master bedroom closet on the ground floor
• Secondary bedroom closet on the upper floor
• Secondary bedroom closet on the upper floor
• Linen closet
• Mosquito nets on windows
• Stationary gas tank with copper piping

Building:
• Fourth bedroom
• Service room with bathroom
• Covered garage

*All additional items are quoted at the time the client requests them.

LOCATION

Location: North Zone, Mérida Yucatán
Surface: 300m2
Price: $3,423,000.00
Reservation: $20,000 MXN (7 days for refund)
Accepted payment methods: Bank,
Construction credit, and own resources.

FINANCING:
** Own resources 30% down payment and balance at signing.
** Bank credits 20% down payment (or according to bank capacity) and balance at signing.

** INFORMATION AT 9993445778

** PRICE SUBJECT TO AVAILABILITY AND CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE

** APRIL 2025SE VENDE EXCLUSIVA CASA NUEVA CON 3 RECÁMARAS Y ALBERCA AL NORTE DE MÉRIDA YUCATÁN

Se vende casa al norte de Mérida, con excelente ubicación, a solo 10 minutos del centro comercial de Altabrisa, cerca de Hospital Starmedica, restaurantes, colegios, bancos, a tan solo 20 minutos de la Playa de Chicxulub.
Nuestras casas se caracterizan por ofrecer los mejores acabados, con
espacios óptimos, y diseños con estilo único que marcan la diferencia.
Baño completo con piscina
Jardín frontal de diseño con concreto estampado.

EN PLANTA BAJA TIENES:
• Estacionamiento para dos coches con piso de concreto estampado
• Hermoso jardín delantero de diseño con pasto y plantas
• Sala y comedor sin divisiones
• Esplendida cocina con carpintería superior e inferior de fino acabado, Meseta de granito e isla.
• Medio baño de visitas
• Una recamara con closet y baño completo
• Pasillo de servicio para un mejor acceso
• práctica área de lavado
• Cisterna de 4,000 lts
• Fabulosa piscina de lujo con acabado chukum de 4x5 mts
• Amplio patio trasero con gravilla blanca perfecto para tus mascotas
• Pozo de agua con bomba sumergible

Y EN PLANTA ALTA ENCUENTRAS:
• Cómodo family room
• Segunda recámara con con closet y baño completo
• Tu recámara principal con balcón, closet vestidor y baño completo


ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

•INCLUYE PISOS DE PORCELANATO EN FORMATO DE 60 X 60 CM
*CUENTA CON:
•CISTERNA DE 4,000 LTS DE AGUA
• BIODIGESTOR
• TINACO DE 1,100 LTS
• LA COCINA TIENE GRANITO COLOR GRIS OXFORD O SIMILAR EN BARRA
• LA CARPINTERIA DE COCINA EN MATERIAL
MDF
• MARMOL SANTO TOMAS EN MESETAS DE BAÑOS
• ENCAJONADO DE CAOBILLA DEBAJO DE MESETAS DE LAVABOS
• BORDES DE MARMOL CREMA MAYA O SIMILAR EN ESCALERAS
• PUERTA DE ENTRADA DE PISO A TECHO
• PUERTAS DE RECAMARAS DE PISO A TECHO
• ACABADOS DE YESO EN PAREDES
• PREPARACION PARA AIRES ACONDICIONADOS CON CABLEADO Y
BREAKES
• ACABADO CERAMICO EN AREA HUMEDA EN BAÑOS SECUNDARIOS
• ACABADO DE PORCELANATO EN AREA HUMEDA CON CENEFA DE VIDRIO
EN BAÑO PRINCIPAL
• PISO CERAMICO TIPO MADERA EN BAÑOS Y BALCON
• PREPARACION PARA VOZ Y DATOS
• RETRETES DE BAÑO ONE PIECE MARCA CATO (O SIMILAR)
• LAVABOS MARCA CASTEL
• MONOMANDOS MARCA CASTEL

ADICIONALES CON COSTO*

Interior:
• Closet recamara principal planta baja
• Closet recamara secundaria planta alta
• Closet recamara secundaria planta alta
• Closet de blancos
• Mosquiteros en ventanas
• Tanque de gas estacionario con tubería de cobre

Edificación:
• Cuarta recamara
• Habitación de servicio con baño
• Garage techado

*Todos los adicionales se cotizan al momento que el cliente lo requiera.

UBICACIÓN

Ubicación: Zona Norte, Mérida Yucatán
Superficie: 300m2
Precio: $3,423,000.00
Apartado: $20,000 MXN (7 días para devolución)
Forma de pago aceptadas: Banco,
Credito para la construcción. y recurso propio.

FINANCIAMIENTOS:
**Recurso propio enganche del 30% y saldo en escrituración.
** Créditos bancarios enganche del 20% (O según
aforo bancario) y saldo en escrituración.

**INFORMACIÓN AL 9993445778

**PRECIO SUJETO A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO SIN PREVIO AVISO

**ABRIL 2025