Alzare Residential is located to the north of the city of Mérida, in the Real Montejo subdivision. Its privileged location will allow you to enjoy easy access to all services and shopping centers such as Vía Montejo and the Gran Plaza.

Living here, the Gran Real Club will be just a few blocks from your home so you never run out of exercise options. Its facilities include: Spa, tennis courts, fut-7, basketball, event hall, semi-Olympic and family pool, among others.

You will also be able to enjoy the proximity of numerous supermarkets and restaurants.

Distribution:
Ground floor
- Living room, dining room, and kitchen in an open layout.
- Half bathroom for guests.
- Space for pantry.
- Junior bedroom with closet and bathroom.
- Covered laundry area.
- Hidden drying area at the front.
- Garage for 2 cars.
- Rear terrace.

Upper floor
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
- Junior bedroom with closet and bathroom.
- Linen closet.
- Terrace.

Construction features:
- Plaster on exterior walls made of 3 layers.
- Plaster on interior bathroom walls made of gypsum.
- Reinforced concrete countertops.
- Ceramic flooring of 60 x 60 cm.
- Bathroom pool flooring model cream marble of 40 x 40 cm.
- Facade covering of regional stone veneer.
- Kitchen countertops lined with granite.
- Bathroom countertops lined with Travertine stone.
- Aluminum frames of 3-inch line in "black" with 6 mm transparent glass.
- Main door made with a pine frame, 12 mm slat with Sapelli veneer or similar in quality and price, 9 cm frame in pine wood.
- Interior doors of different sizes made with a pine frame.
- Shared rear perimeter wall with the neighbor.
- 1000-liter cistern.
- 1300-liter wastewater treatment system.
- 1/2 HP centrifugal pump brand EVANS or similar in quality and price for water supply in the house.
- 115 V pressurizer.

Availability:
Phase 6 - Stage 1
- House 703, 705.-$3,490,000.00------Sheet
- Delivery: June 2025

Additional:
- Fourth bedroom: $201,000.00
- Pool: $171,500.00
- Bathroom for pool: $203,000.00
- Pool bathroom + bathroom and closet (fourth bedroom): $370,000.00
- Garage roof: $213,500
- Terrace roof: $147,000.00

- Reservation of $10,000 (Only for 7 calendar days)
- Down payment of 10% of the property value, or 15% in case of acquiring an additional item.
- Purchase scheme:
Infonavit is accepted.

* Property prices are subject to change without prior notice.Alzare Residencial se localiza al norte de la ciudad de Mérida, en el fraccionamiento Real Montejo. Su privilegiada ubicación te permitirá gozar de fácil acceso a todos los servicios y centros comerciales como Vía Montejo y la Gran Plaza.

Viviendo aquí, El Gran Real Club, te quedará a pocas cuadras de tu casa para que nunca te quedes sin ejercitarte. Sus instalaciones cuentan con: Spa, canchas de tenis, fut-7, basquetbol, salón de eventos, alberca semi-olímpica y familiar, entre otras.

También podrás disfrutar de la cercanía de numerosos supermercados y restaurantes.

Distribución:
Planta baja
- Sala, comedor y cocina corridos.
- Medio baño de visitas.
- Espacio para alacena.
- Recamara Jr. con closet y baño.
- Área de lavado techada.
- Área de tendido escondida al frente.
- Garaje para 2 autos.
- Terraza trasera.

Planta alta
- Recamara principal con closet vestidor y baño.
- Recamara Jr. con closet y baño
- Closet de blancos
- Terraza

Características de la construcción:
- Aplanados en muros exteriores a base de 3 capas
- Aplanados en muros interiores de baños a base de yeso.
- Mesetas de concreto reforzado
- Piso cerámico de 60 x 60 cm
- Piso en pileta de baño modelo crema marfil de 40 x 40 cm
- Recubrimiento en fachada de piedra chapa de la región
- Mesetas de cocina forrada de granito
- Meseta en baños forrada de piedra Travertino
- Cancelería de aluminio línea de 3 pulgadas color “negro” con cristal transparente de 6 mm
- Puerta principal, fabricada con bastidor de pino, listón de 12 mm con chapa de Sapelli o similar en calidad y precio, marco de 9cm en madera de pino
- Puertas interiores de tambor de diferentes medidas, fabricada con bastidor de pino.
- Barda perimetral trasera compartida con el vecino
- Cisterna de 1000 litros.
- Sistema de tratamiento de aguas residuales de 1300 litros.
- Bomba centrífuga de 1/2 HP marca EVANS o similar en calidad y precio para alimentación de agua en vivienda.
- Presurizador de 115 V

Disponibilidad:
Fase 6 - Etapa 1
- Casa 703, 705.-$3,490,000.00------Ficha
-Entrega: Junio 2025

Adicionales:
- Cuarta recámara: $201,000.00
- Piscina: $171,500.00
- Baño para piscina: $203,000.00
- Baño piscina + baño y closet (cuarta recámara): $370,000.00
- Techo del garage: $213,500
- Techo de la terraza: $147,000.00

-Apartado de $10,000 (Sólo por 7 días naturales)
-Enganche del 10% del valor de la propiedad, o el 15% en caso de adquirir un adicional
-Esquema de compra:
Se acepta Infonavit

* Precios de inmuebles a cambios sin previo aviso