GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY! House for sale with Reconstruction Potential. Unique in its kind due to its privileged location in the best commercial area of Cuauhtémoc city, just a few meters from 16 de Septiembre street. Perfect for those looking to build the house of their dreams or develop a commercial or residential project.

VALUE: $3,300,000 MXN ($4,125.00 per m2)

ADDRESS: José de San Martín Street between 2 de Abril and 10 de Mayo, Progreso Neighborhood, Cuauhtémoc City, Chih.

LOCATION: https://maps.app.goo.gl/bnHBMevDkLuRLTW16

DISTRIBUTION:
- Urban property, has several one-story residential constructions.

LAND:
- Area: 800.00 m2
- Construction:
- Front: 20.00 m
- Depth: 40.00 m
(Rectangular land)

SERVICES
- Public lighting
- Sanitary services
- Potable water
- Drainage
- Public Security
- Electricity service
(Among others)

SPECIFICATIONS:
- Adobe walls
- Galvanized sheet roofs
- Smooth plaster finish
- Ceramic tile floors

POINTS OF INTEREST:
- ALSUPER Supermarkets
- Municipal Sports Center #1
- AUTOZONE Auto parts
- AUTEX Auto parts
- RIMA Shopping Plaza
- IZZI Telecommunications
- UNIFRUT Laboratories
- CHRY SLER Car Agency
- NISSAN Car Agency
- VOLKSWAGEN Car Agency
- Mexican Red Cross
- ANGELES CUAÚHTEMOC Hospital
- SAMS CLUB Commercial Chain
- SERVI GAS Station
- BANAMEX Institution
- SANTANDER Institution
- Public school
- Private school
(Among others)¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Casa en venta con Potencial de Reconstrucción. Única en su tipo por su ubicación privilegiada en la mejor zona comercial de ciudad Cuauhtémoc a tan solo unos metros de la calle 16 de septiembre. Perfecta para quienes buscan construir la casa de sus sueños o desarrollar un proyecto comercial o habitacional.

VALOR: $3,300,000 MXN ($4,125.00 el m2)

DIRECCIÓN: Calle José de San Martín entre 2 de abril y 10 de mayo, Colonia Progreso, Ciudad Cuauhtémoc Chih.

UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/bnHBMevDkLuRLTW16

DISTRIBUCIÓN:
-Finca urbana, cuenta con varias construcciones de casa habitación de una planta.

TERRENO:
-Superficie: 800.00 m2
-Construcción:
-Frente: 20.00 m
-Fondo: 40.00 m
(Terreno rectangular)

SERVICIOS
-Alumbrado público
-Servicios sanitario
-Agua potable
-Drenaje
-Seguridad Pública
-Servicio de electricidad
(Entre otros)

ESPECIFICACIONES:
-Muros de adobe
-Techos de lámina galvanizada
-Enjarraje de yeso liso
-Pisos de loseta de cerámica

PUNTOS DE INTERES:
- Supermercados ALSUPER
-Polideportiva municipal #1
-Auto refacciones AUTOZONE
-Auto refacciones AUTEX
-Plaza comercial RIMA
-Telecomunicaciones IZZI
-Laboratorios UNIFRUT
-Agencia automotriz CHRY SLER
-Agencia automotriz NISSAN
-Agencia automotriz VOLKSWAGEN
-Cruz Roja Mexicana
-Hospital ANGELES CUAÚHTEMOC
-Cadena comercial SAMS CLUB
-Estación SERVI GAS
-Institución BANAMEX
-Institución SANTANDER
-Escuela publica
- Escuela privada
(Entre otras)