Sodzil Norte is a police station in the city of Mérida. The house is located a few meters from Periferico Norte, without necessarily accessing the town, and it is an area surrounded by developments such as Vía Montejo, Plaza Harbor, Plaza Galerías, Universidad Marista, Colegio Piaget, Loyola, among others.
This house is located on a closed street but without maintenance fees.
It is an excellent investment opportunity as houses within Periferico are the most sought after.

MEASUREMENTS

Land 303.15 m2
Construction 205 m2

DISTRIBUTION

Ground floor:
Open floor plan with mini-split in living-dining-kitchen
Integral kitchen with breakfast bar and granite countertops
Half bathroom with sink and wooden cabinet
Service room with washing machine, sink, and 55 lts boiler with capacity for 3 services

Upper floor:
-2 secondary bedrooms with:
Ceiling fan brand Hunter
Mini-split
Blackout blinds
Built-in closet
Share a bathroom with a 1-piece toilet, sink with cantera countertop, and shower with mixing valve
-1 master bedroom with:
Ceiling fan brand Hunter
Mini-split
Blackout blinds
Bathroom with a 1-piece toilet, sink with cantera countertop, and shower with mixing valve
Walk-in closet

Exterior:
Back part:
Spacious garden approximately 100m2
with plants and trees
Automated irrigation with submersible pump and water well
Covered terrace with ceramic floor imitating wood and two Hunter brand fans
Front part:
Covered garage for 2 cars
With 50x50 ceramic floor
Reinforced for a second floor
Front and side garden
Electric wrought iron gate with 1 remote
Wrought iron entrance door
Wrought iron front fence
New chocolate color paint
Exterior, interior, and ceilings freshly painted with Pro-1000 Comex

*Prices and availability are subject to change without prior notice.*
*The prices published here do not include taxes, costs generated by the hiring of mortgage loans, nor expenses, rights, and notarial taxes.*
*The renders are illustrative, photographs correspond to the show house for illustrative purposes, does not include furniture, decoration, and equipment.*Sodzil Norte es una comisaría de la ciudad de Mérida la cual. La casa se encuentra a pocos metros de Periferico norte, sin accesar al poblado necesariamente, y es una zona abrazada por desarrollos como Vía Montejo, Plaza Harbor, Plaza Galerías, Universidad Marista, Colegio Piaget, Loyola, entre otros.
Esta casa se encuentra en una calle cerrada pero sin cuotas de mantenimiento.
Es una excelente oportunidad de inversión pues las casas dentro de Periferico son las más cotizadas.

MEDIDAS

Terreno 303.15 m2
Construcción 205 m2

DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
Open floor con minisplit en sala-comedor-cocina
Cocina integral con barra desayunadora y cubiertas de granito
Medio baño con lavabo y mueble de madera
Cuarto de servicio con lavadora, batea y boiler de 55 lts con capacidad para 3 servicos


Planta alta:
-2 recámaras secundarias con:
Ventilador de techo marca Hunter
Minisplit
Persianas blackout
closet empotrado
Comparten baño con inodoro de 1 pieza, lavabo con meseta de cantera y regadera con llave mezcladora
-1 recámara principal con:
Ventilador de techo marca Hunter
Minisplit
Persianas blackout
baño con inodoro de 1 pieza, lavabo con meseta de cantera y regadera con llave mezcladora
closet vestidor walk in


Exterior:
Parte trasera:
Amplio jardín 100m2 aprox
con plantas y árboles
Riego automatizado con bomba sumergible y pozo de agua
Terraza techada con piso cerámico imitación madera y dos ventiladores marca Hunter
Parte delantera:
Cochera techada para 2 autos
Con piso cerámico de 50x50
Reforzada para un segundo piso
Jardín frontal y lateral
Portón eléctrico de forja con 1 control
Puerta de entrada de forja
Reja frontal de forja
Pintura nueva color chocolate
Exterior, interior y plafones recién pintados con Pro-1000 Comex


*Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.*
*Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.*
*Los renders son ilustrativos, fotografías corresponden a la casa muestra para fines ilustrativos, no incluye muebles, decoración y equipamiento.*