House for pre-sale

Located in the prestigious Herradura Residential & Golf Club subdivision in Monterrey, N.L., the residence offers a luxurious lifestyle in an unparalleled environment. With modern architecture and high-quality finishes, this residence has been designed for those seeking maximum comfort and exclusivity.

Main features:

• Lot: 500 m²
• Total Construction: 813.81 m²

Interior:

• 3 bedrooms on the upper floor, each with a full bathroom and walk-in closet, with the option for a fourth bedroom on the ground floor.
• Fully equipped kitchen with island and quartz countertop, pantry, and semi-solid doors with a 17 cm frame.
• Santo Tomás marble (or similar) large format flooring in common areas and bedrooms, offering an elegant and sophisticated atmosphere.

Exterior:

• Reinforced concrete pool, waterproofed, with Venetian tile, pump, and filter, ideal for enjoyment at any time of the year.
• Covered rooftop with a social area that includes a bathroom, bar with sink, and grill, perfect for gatherings and enjoying spectacular views.

Additional amenities:

• High-quality Cuprum Eurovent Series 150 windows with double glazing and tempered glass railings on stairs and balconies.
• Sectioned Inverter Fan & Coil air conditioning system, ensuring energy efficiency.
• Preparations for a smart home, including systems for cameras, alarms, TV, voice and data, garage door, blinds, and 12 solar panels of 540W (includes CFE processing).

Fidelis Realty
Website: https://www.fidelishomes.mx/
Whatsapp: https://wa.link/pv3jb2Casa en pre venta

Ubicada en el prestigioso fraccionamiento Herradura Residencial & Club de Golf en Monterrey, N.L., la residencia ofrece un estilo de vida de lujo en un entorno inigualable. Con una arquitectura moderna y acabados de alta calidad, esta residencia ha sido diseñada para aquellos que buscan el máximo confort y exclusividad.

Características principales:

• Terreno: 500 m²
• Construcción Total: 813.81 m²

Interior:

• 3 recámaras en planta alta, cada una con baño completo y walk-in closet, con opción a una cuarta recámara en planta baja.
• Cocina integral equipada con isla y cubierta de cuarzo, despensa, y puertas semisólidas con marco de 17 cm.
• Pisos de mármol Santo Tomás (o similar) de gran formato en áreas comunes y recámaras, ofreciendo un ambiente elegante y sofisticado.

Exterior:

• Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro, ideal para disfrutar en cualquier época del año.
• Rooftop techado con un área social que incluye baño, barra con tarja y asador, perfecto para reuniones y disfrutar de vistas espectaculares.

Comodidades adicionales:

• Cancelería de alta calidad Cuprum Eurovent Serie 150 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones.
• Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil, garantizando eficiencia energética.
• Preparaciones para casa inteligente, incluyendo sistemas para cámaras, alarmas, TV, voz y datos, portón de cochera, persianas, y 12 paneles solares de 540W (incluye trámite CFE).

Fidelis Realty
Pagina Web: https://www.fidelishomes.mx/
Whatsapp: https://wa.link/pv3jb2