🏌️‍♂️ Luxury Residence at La Herradura Golf Club – Turnkey 🏡✨

Located in the exclusive *La Herradura Golf Club*, this stunning 3-level residence offers a perfect combination of luxury, comfort, and technology. Designed for those seeking a sophisticated lifestyle, with spectacular views and access to one of the most prestigious golf courses.

Main Features:
✔ 5 bedrooms: 4 on the upper floor, each with a full bathroom and walk-in closet + option for a bedroom on the ground floor.
✔ Private pool with garden area and full bathroom.
✔ Santo Tomás marble floors, adding elegance and sophistication.
✔ Integrated kitchen with island and quartz countertop.
✔ Large windows and premium framing (Cuprum Eurovent Series 70 with double glazing).
✔ Luxury rooftop: Covered social area with panoramic views, bar with sink, grill, and full bathroom.
✔ High-efficiency air conditioning: Inverter Fan & Coil system + mini-splits.
✔ Smart home: Preparation for security cameras, alarms, automated blinds, and electric gate.
✔ Sustainable energy: 12 solar panels included.
✔ Exclusive location in La Herradura Golf Club, with access to a privileged natural environment and top-notch amenities.
✔ Land: 500 m²
✔ Construction: 837 m² + 60 m² of uncovered terrace.

⏳ Status: Finishing phase.
📅 Delivery in 4 months

Distribution:

Ground Floor:
🚗 Garage for 4 cars | 🏡 Double height in living room and bar | 🍽 Dining room | 🍳 Integrated kitchen with family room and pantry | 🎥 Cinema/study/office | 🛏 Option for 5th bedroom | 🌿 Covered terrace with granite bar and grill | 🏊 Pool with full bathroom | 🚪 Service hallway | 🏠 Service room with bathroom | 🛠 Machine room | 🔥 Preparation for elevator.

Upper Floor: 🛌 Master bedroom with balcony, bathroom with jacuzzi, and walk-in closet | 🏡 3 secondary bedrooms with balcony, full bathroom, and walk-in closet | 📺 Living room/TV room | 🏷 Linen closet and sink.

Rooftop:
🌆 Access by stairs or elevator | 🍸 Covered terrace with outdoor social area | 🔥 Granite bar with sink and preparation for grill and refrigerator | 🏠 Indoor social area with half bathroom | 📦 Storage room and machine room (air conditioning, solar panels, voice and data).

Exclusivity, luxury, and golf in one place
📍 Prime location at *La Herradura Golf Club* | 🎯 Cutting-edge design | ⚡️ Technology and energy efficiency

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*Images and renders of the project are illustrative and do not represent what is included in the sale price. Furniture and interior decoration are not included.

GENERAL DISCLAIMER:
All stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective title of the property of each real estate. All photos, images, and videos are merely illustrative and non-contractual. The stated prices are merely indicative and non-contractual. The availability of each property is subject to change without prior notice.

#LuxuryResidence #LaHerraduraGolfClub #GolfLife #LuxuryLiving #LuxuryRealEstate #SmartHome #Exclusivity #GolfLovers #LuxuryArchitecture #SafeInvestment #HouseWithPool #InteriorDesign #RealEstateInvesting🏌️‍♂️ Residencia de Lujo en Club de Golf La Herradura – Llave en Mano 🏡✨

Ubicada en el exclusivo *Club de Golf La Herradura*, esta impresionante residencia de 3 niveles ofrece una combinación perfecta de lujo, comodidad y tecnología. Diseñada para quienes buscan un estilo de vida sofisticado, con vistas espectaculares y acceso a uno de los campos de golf más prestigiosos.

Características Principales:
✔ 5 recámaras: 4 en planta alta, cada una con baño completo y walk-in closet + opción a recámara en planta baja.
✔ Alberca privada con área de jardín y baño completo.
✔ Pisos de mármol Santo Tomás, aportando elegancia y sofisticación.
✔ Cocina integral de diseño con isla y cubierta de cuarzo.
✔ Amplios ventanales y cancelería premium (Cuprum Eurovent Serie 70 con doble vidrio).
✔ Rooftop de lujo: Área social techada con vistas panorámicas, barra con tarja, asador y baño completo.
✔ Aire acondicionado de alta eficiencia: Sistema Inverter Fan & Coil + minisplits.
✔ Casa inteligente: Preparación para cámaras de seguridad, alarmas, persianas automatizadas y portón eléctrico.
✔ Energía sustentable: 12 paneles solares incluidos.
✔ Ubicación exclusiva en Club de Golf La Herradura, con acceso a un entorno natural privilegiado y amenidades de primer nivel.
✔ Terreno: 500 m²
✔ Construcción: 837 m² + 60 m² de terraza sin techar.

⏳ Estatus: En fase de acabados.
📅 Entrega en 4 meses

Distribución:

Planta Baja:
🚗 Cochera para 4 autos | 🏡 Doble altura en sala y bar | 🍽 Comedor | 🍳 Cocina integral con family room y despensa | 🎥 Sala de cine/estudio/oficina | 🛏 Opción a 5ta recámara | 🌿 Terraza techada con barra de granito y asador | 🏊 Alberca con baño completo | 🚪 Pasillo de servicio | 🏠 Cuarto de servicio con baño | 🛠 Cuarto de máquinas | 🔥 Preparación para elevador.

Planta Alta: 🛌 Recámara principal con balcón, baño con hidromasaje y walk-in closet | 🏡 3 recámaras secundarias con balcón, baño completo y walk-in closet | 📺 Estancia/Sala de TV | 🏷 Closet de blancos y sink.

Rooftop:
🌆 Acceso por escaleras o elevador | 🍸 Terraza techada con área social exterior | 🔥 Barra de granito con tarja y preparación para asador y refrigerador | 🏠 Área social interior con medio baño | 📦 Bodega y cuarto de máquinas (climas, paneles solares, voz y datos).

Exclusividad, lujo y golf en un solo lugar
📍 Ubicación privilegiada en *Club de Golf La Herradura* | 🎯 Diseño vanguardista | ⚡️ Tecnología y eficiencia energética

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*Imágenes y renders del proyecto son ilustrativos y no representan lo que incluye en el precio de venta. No incluye mobiliario ni decoración de interiores.


DISCLAIMER GENERAL:
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de la propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. La disponibilidad de cada inmueble es sujeta a cambio sin previo aviso.

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