Alzare Residential is located to the north of the city of Mérida, in the Real Montejo subdivision. Its privileged location will allow you to enjoy easy access to all services and shopping centers such as Vía Montejo and the Gran Plaza.

It is 4 minutes from the Mérida Periphery, 8 minutes from The Harbor Plaza, 11 minutes from Galerías Plaza, and 28 minutes from the port of Progreso.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR
- Living room, dining room, and kitchen in an open and bright design
- Half bathroom for guests
- Space for pantry
- Junior bedroom with closet and bathroom
- Service hallway with covered laundry area and hidden drying area in front.

UPPER FLOOR
- Area for linen closet
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and terrace
- Secondary bedroom with closet area and full bathroom

Construction features:
- Plastered exterior walls with 3 layers
- Plastered interior bathroom walls with gypsum.
- Reinforced concrete countertops
- Ceramic floor tiles of 60 x 60 cm
- Bathroom pool floor tiles in cream marble model of 40 x 40 cm
- Facade covering with regional stone veneer
- Kitchen countertops covered with granite
- Bathroom countertops covered with Travertine stone
- Aluminum frames with a 3-inch line in "black" with 6 mm transparent glass
- Main door made with a pine frame, 12 mm slat with Sapelli or similar quality and price veneer, 9 cm frame in pine wood
- Interior doors of different sizes made with a pine frame.
- Shared rear perimeter wall with the neighbor
- 1000-liter cistern.
- 1300-liter wastewater treatment system.
- 1/2 HP centrifugal pump brand EVANS or similar in quality and price for water supply in the house.
- 115 V pressurizer

PRE-SALE PRICE:
Base house from $3,490,000 12x21.8
Corner base house from Sold Out

Quote additional features with us:
Pool $171,500
Covered garage $213,500
Covered terrace $147,000
4th bedroom $201,000

GENERAL:
- Reservation: $10,000 for 7 calendar days
- Minimum down payment: 10%
- Own resources, bank loans, Infonavit credit, and allied Fovissste credits are accepted.
- Estimated Delivery: Immediate or June 2025

We process your bank credit at no cost.

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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.

It is important to note that the price does not include notarial fees and acquisition taxes.Alzare Residencial se localiza al norte de la ciudad de Mérida, en el fraccionamiento Real Montejo. Su privilegiada ubicación te permitirá gozar de fácil acceso a todos los servicios y centros comerciales como Vía Montejo y la Gran Plaza.

Se encuentra a 4 minutos del Periférico de Mérida, a 8 minutos de la Plaza The Harbor, a 11 minutos de Plaza Galerías, a 28 minutos del puerto de progreso.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
- Sala comedor y cocina corridos (el diseño es abierto e iluminado)
- Medio baño de visitas
- Espacio para alacena
- Recámara Jr. con closet y baño
- Pasillo de servicio con área de lavado techada y área de tendido escondida al frente.

PLANTA ALTA
- Área para closet de blancos
- Recámara principal con closet vestidor , baño completo y terraza
- Recamara secundaria con área de closet y baño completo

Características de la construcción:
- Aplanados en muros exteriores a base de 3 capas
- Aplanados en muros interiores de baños a base de yeso.
- Mesetas de concreto reforzado
- Piso cerámico de 60 x 60 cm
- Piso en pileta de baño modelo crema marfil de 40 x 40 cm
- Recubrimiento en fachada de piedra chapa de la región
- Mesetas de cocina forrada de granito
- Meseta en baños forrada de piedra Travertino
- Cancelería de aluminio línea de 3 pulgadas color “negro” con cristal transparente de 6 mm
- Puerta principal, fabricada con bastidor de pino, listón de 12 mm con chapa de Sapelli o similar en
calidad y precio, marco de 9cm en madera de pino
- Puertas interiores de tambor de diferentes medidas, fabricada con bastidor de pino.
- Barda perimetral trasera compartida con el vecino
- Cisterna de 1000 litros.
- Sistema de tratamiento de aguas residuales de 1300 litros.
- Bomba centrífuga de 1/2 HP marca EVANS o similar en calidad y precio para alimentación de agua en vivienda.
- Presurizador de 115 V

PRECIO DE PREVENTA:
Case base desde $3,490,000 12x21.8
Casa base esquina desde Agotada

Cotiza los adicionales con nosotros:
Piscina $171,500
Cochera techada $213,500
Terraza techada $147,000
4a habitación $201,000

GENERALES:
- Apartado: $10,000 por 7 días naturales
- Enganche mínimo: 10%
- Se acepta recursos propios, créditos bancarios, crédito infonavit y fovisste aliados.
-Entrega Estimada: Inmediata o Junio 2025

Tramitamos tu crédito bancario sin costo alguno.

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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.

Es importante destacar que el precio no engloba los gastos notariales e impuestos de adquisición.**