Don't miss the opportunity to invest in this pre-sale house in Residencial Puerta de Hierro Golf & Spa! This subdivision is located in the southwest of Tuxtla Gutiérrez, just 600 meters from the entrance to the Golf Club, offering an exclusive and convenient lifestyle.

Situated near prestigious schools, restaurants, markets, supermarkets, and local shops, this residential area provides access to everything necessary for a comfortable and luxurious life. With a perimeter wall, security booth, and restricted access 24 hours a day, your home will be protected at all times.

Distribution of the Residence
Ground Floor:
Covered garage for 2 vehicles.
Elegant foyer.
Spacious living/dining room.
Study or additional bedroom.
Full bathroom.
Modern integral kitchen with marble countertop, grill, hood, pantry, and stationary gas tank.
Comfortable backyard.
Laundry center with connections ready for washer and dryer.
10,000-liter cistern.

Upper Floor:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom, equipped with double sinks and glass partitions.
Cozy television room.
2 secondary bedrooms, each with closet and full bathroom with glass partitions.¡No te pierdas la oportunidad de invertir en esta casa en preventa en Residencial Puerta de Hierro Golf & Spa! Este fraccionamiento está ubicado al sur poniente de Tuxtla Gutiérrez, a solo 600 metros de la entrada al Club de Golf, ofreciendo un estilo de vida exclusivo y conveniente.

Situado cerca de colegios de prestigio, restaurantes, mercado, tiendas de autoservicio y comercios locales, este residencial proporciona acceso a todo lo necesario para una vida cómoda y lujosa. Con barda perimetral, caseta de vigilancia y acceso restringido las 24 horas, tu hogar estará protegido en todo momento.

Distribución de la Residencia
Planta Baja:
Garaje techado para 2 vehículos.
Elegante recibidor.
Amplia sala/comedor.
Estudio o recámara adicional.
Baño completo.
Moderna cocina integral con barra de mármol, parrilla, campana, alacena y tanque de gas estacionario.
Cómodo patio trasero.
Centro de lavado con conexiones listas para lavadora y secadora.
Cisterna de 10,000 litros.

Planta Alta:
Recámara principal con vestidor y baño completo, equipado con doble lavamanos y canceles de cristal.
Acogedora sala de televisión.
2 recámaras secundarias, cada una con closet y baño completo con canceles de cristal.