This residence has the following areas:
CORNER HOUSE
Ground Floor
Garage for 4 cars, double height access (hall, stairs, dining room and bar), kitchen with family room, pantry, full guest bathroom, cinema room/study/office, fourth bedroom option, terrace
roofed with bar covered in granite with railing and
grill preparation, outdoor garden with pool, service patio, laundry, service room with full bathroom, and cellar. Elevator preparation.
Pool in the garden

Upper Floor
Master bedroom with balcony, full bathroom with whirlpool and walk-in closet. Two secondary bedrooms
with balcony, full bathroom and walk-in closet each, room/TV room, white closet and sink. Fourth bedroom option.

Rooftop
Bucket stairs for access to the roof terrace, infinity pool, covered terrace with half bathroom, social area, granite-covered bar with sink and preparation of grill, cellar and area
of machines (climates, panels, voice and data, etc.).

EQUIPMENT
- Integral kitchen with bar, island, drawers and cabinets with oak veneer, slow-closing hardware, national quartz cover and wooden shelves in the pantry (appliances not included).
- 3 walk-in closets with oak veneer (chest of drawers, removable shoe rack, bunk bed and hanging pipe).
- Wooden shelves with oak veneer in white closet.
- Semi-solid doors with oak veneer, 17 cm frame, triple hinge and sheet metal.
- Cuprum Eurovent Series 70 chandeliers (doors and windows) in single glass, 6 mm double glass on the façade, indoor/outdoor sealing and mosquito nets (Does not include bathroom mirrors and shower doors).
- Tempered glass railings on stairs and bedroom balconies.
- Tub with hydromassage and faucet accessories and waterfall in the main bathroom.
-12 350W solar panels with inverter and procedure before the CFE
- Reinforced concrete pool, waterproofed, Venetian tile, pump and filter
Climates: High efficiency inverter sectioned air conditioner.
- 2 grill preparations: granite-covered bar with pan, mixer and grill hole.
Smart home preparations: security cameras, TV, voice and data, lighting, blinds,
garage gate, irrigation system and solar panels (Does not include gardening).
- 8,000-liter tank in a garage area with preparation for hydropneumatic.
- Preparing for an elevator.

OPTIONS:
-You can make another bedroom on the ground floor
-You can make another bedroom upstairs
You decide if you want 3 bedrooms or 5 bedrooms


Excellent builder with years of experience in luxury residential construction.
We can see the houses he has delivered in La Herradura.
Photos from May 2023Esta residencia cuenta con las siguientes áreas:
CASA EN ESQUINA
Planta Baja
Cochera para 4 autos, acceso doble altura (recibidor, escaleras, sala-comedor y bar), cocina integral con family room, despensa, baño completo de visitas, sala de cine/estudio/oficina, opción a cuarta recámara, terraza
techada con barra cubierta de granito con tarja y
preparación de asador, jardín exterior con alberca, patio de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, y bodega. Preparación de elevador.
Alberca en el jardín

Planta Alta
Recámara principal con balcón, baño completo con hidromasaje y walk-in closet. Dos recámaras secundarias
con balcón, baño completo y walk-in closet cada una, estancia/sala TV, closet de blancos y sink. Opción a cuarta recámara.

Azotea
Cubo escaleras para acceso a azotea, alberca infinity, terraza techada con medio baño, área social, barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, bodega y área
de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.).

EQUIPAMIENTO
- Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).
- 3 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, belicera y tubería colgante).
- Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.
- Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa.
- Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros (No incluye espejos de baño y canceles de regaderas).
- Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.
- Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.
-12 paneles solares de 350W con inversor y trámite ante CFE
- Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro
Climas: Aire acondicionado seccionado inverter de alta eficiencia.
- 2 preparaciónes de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador.
Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas,
portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería).
- Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.
- Preparación para elevador.

OPCIONES:
-Se puede hacer otra recamara en planta baja
-Se puede hacer otra recamara en planta alta
Tu decides si quieres 3 recamaras o 5 recamaras


Excelente constructor con años de experiencia en construcción residencial de lujo.
Podemos ver las casa que ha entregado en la Herradura.
Fotos de Mayo 2023