Private complex of 48 residences located in the north of the city of Mérida, all with North-South orientation, within the most important residential corridor.

Located in one of the areas of greatest growth and appreciation in Mérida. This is due to its connectivity with shopping plazas such as Plaza Altabrisa and hospitals like Star Medica and Alta Especialidad, both 10 minutes away.

AMENITIES:
- 24/7 security booth
- Perimeter wall with electric fence
- Covered social terrace
- Grill area
- Pet park area
- Gym
- Children's play area

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-- Covered garage for 2 cars
- Living/Dining room with a view of the terrace
- Kitchen at the front with granite countertop
- Side service hallway
- Half bathroom for guests
- Service room with full bathroom
- Terrace
- Pool

UPPER FLOOR:
- Bedroom 1 with space for closet and full bathroom
- Bedroom 2 with space for closet and full bathroom
- Master bedroom with full bathroom and balcony

EQUIPMENT:
- Range hood in kitchen
- Carpentry in kitchen
- Carpentry in bathrooms
- Tempered glass fixed panel in bathrooms
- Pool
- Marble flooring on stairs
- Decorative interior wall with stone
- Bathroom accessories
- Solar panels
- Waterproofing
- Hydropneumatic system

DELIVERY DATE: FEBRUARY 2025

SALE POLICIES:
- Reservation $10,000.00 valid for 7 days
- Down payment 20%

FINANCING:
- Cash / Own resources
- Bank loans

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Privada de 48 residencias ubicadas al norte de la ciudad de Mérida todas con orientación Norte – Sur, dentro del corredor más importante habitacional.

Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Mérida. Esto se debe a su conectividad con plazas comerciales como Plaza Altabrisa y hospitales como Star Medica y Alta Especialidad ambos a 10 minutos de distancia.

AMENIDADES:
-Caseta de vigilancia 24/7
-Barda perimetral con cerco eléctrico
-Terraza social techada
-Área grill
-Zona de pet park
-Gym
-Área de juegos infantiles

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
--Cochera techada p/2 autos
-Sala/Comedor con vista a la terraza
-Cocina al frente con meseta de granito
-Pasillo lateral de servicio
-Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño completo
-Terraza
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Recámara 1 con espacio para closet y baño completo
-Recámara 2 con espacio para closet y baño completo
-Recámara principal con baño completo y balcón

EQUIPAMIENTO:
-Campana en cocina
-Carpintería en cocina
-Carpintería en baños
-Fijo de cancel templado en baños
-Alberca
-Piso de mármol en escaleras
-Muro interior decorativo con piedra
-Accesorios en baño
-Páneles solares
-Impermeabilizante
-Hidroneumático

FECHA DE ENTREGA: FEBRERO 2025


POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $10,000.00 válido por 7 días
-Enganche 20%

FINANCIAMIENTOS:
-Contado / Recurso propio
-Créditos bancarios

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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