Beautiful house with a magnificent location in Fraccionamiento Tesistán Country in a private gated community with controlled access just one block from Av Juan Gil Preciado. On the ground floor, it has a garage for 2 cars, a full bathroom, a spacious bedroom with a closet, a living-dining room, and a spacious integral kitchen, along with a garden that borders a common area, providing greater spaciousness. On the upper floor, there is a distributor hallway that leads to a comfortable covered and well-ventilated service patio, with a boiler, laundry area, and installation for a washing machine and dryer, as well as stairs to access the roof of the house. A bedroom with a closet that has a beautiful view of the garden and common areas, the spacious master bedroom has a dressing room and a full bathroom.Hermosa casa con magnífica ubicaciónFraccionamiento Tesistán Country en coto privado con acceso conrtolado a una cuadra de Av Juan Gil Preciado. En la Planta baja cuenta con cohcera para 2 autos, baño completo, amplia recámara con closet, sala comedor y espaciosa cocina integral, un jardín que coloinda con área común lo que proporcina mayor amplitud. En la Planta alta, se encuentra un pasillo distribuidor que da acceso al un cómodo patio de srvicio techado y bien ventilado, con boiler, lavadero e instalacionn para lavadora y secadora y escalera para acceder al techo de la casa. Recámara con closet con una hermosa vista al jardín y las áreas comunes, laespaciosa recámra principal cuenta con vestidor y baño completo